الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في العريض، الرياض
اكتشف فرصة فيلا أصلية في العريض، الرياض. يعكس هذا العقار خياراً قوياً للمشترين الباحثين عن أصل سكني في منطقة مطورة ومأهولة. المدرج للبيع ويقدم ميزات أساسية مناسبة للاعتبار الفوري، مع ملف بسيط يركز على القيمة والإمكانات.
التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: العريض، الرياض
- المساحة: غير محددة بمتر مربع في الملف؛ تم الإشارة إلى وحدة المساحة بالمتر المربع، لكن الإجمالي غير مذكور
- غرف النوم: 0 (يُفسر على أنه ترتيب ستوديو محتمل في هذا الإعلان؛ عند التخطيط لإعادة التصميم راجع عدد الغرف والتخطيط مع البائع)
- الحمامات: 0 (لا يوجد عدد للحمامات مذكور؛ يرجى تأكيد الوضع الحالي أثناء زيارة الموقع)
- مفروش: لا (غير مفروش)
- السعر: 2,700,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه
السمات والفرص:
- تقع الفيلا في منطقة العريض في موقع ي извест بسهول الوصول ووجود بيئة سكنية قائمة. على الرغم من أن الإعلان لا يحدد المساحة الإجمالية للبناء أو مساحة الأرض، يمكن للمشترين تقييم البصمة وفرص التطوير لتناسب سكن عائلي أو استثمار.
- عدم وجود تجهيزات مفروشة يمنح فرصة لتخصيص الداخل وفق الذوق الشخصي واحتياجاتك الوظيفية. يمكن للمشترين التخطيط لإضافة مساحـات معيشة رئيسية، غرف نوم، وتحديثات داخلية حديثة لتعظيم الراحة وجاذبية السوق.
- تتضمن الفيلا المرافق الأساسية: الكهرباء وماء الشرب، مما يجعلها جاهزة للسكـن أو التجديدات.
- نظرًا لسياق المدينة في الرياض وموقع العريض، يمكن للمشترين استكشاف المرافق القريبة مثل المدارس ومراكز التسوق والمرافق الصحية ووسائل النقل العام لتعزيز راحة الحياة والقيمة على المدى الطويل.
اعتبارات للمشترين:
- تأكيد إجمالي المساحة الأرضية ومساحة البناء مباشرة مع البائع أو من خلال تقييم عقاري رسمي لفهم نطاق التطوير أو التوسع.
- توضيح عدد غرف النوم والحمامات والتخطيطات القائمة أثناء زيارات الموقع لتقييم الملاءمة لاحتياجات الأسرة أو التحويل للإيجار.
- التحقق من حالة العنوان وأي قيود تنظيمية محتملة وقوانين البناء في العريض والتي قد تؤثر على خطط التجديد أو التوسع.
- مراجعة ديناميكيات سوق العقارات في الرياض لتحديد قيمة عادلة لفترة الفيلا في هذه المنطقة، مقارنة مع عقارات مماثلة في الأحياء القريبة.
- جدولة زيارة لتقييم الضوء الطبيعي والتهوية وحالة الهيكل العام، بما في ذلك الأنظمة الكهربائية والسباكة والسلامة.
ملاحظة استثمارية: يعرض هذا الإعلان فيلا بسيطة وغير مفروشة في منطقة مرموقة من الرياض بسعر يعكس قيمة محتملة. إنها منصة مرنة للمشترين لتنفيذ تصميم داخلي وفقاً للذوق الشخصي وتكوين الحياة، سواء كمسكن أساسي أو أداة استثمار ذات قيمة مستقبلية في سوق يتنامى. يُنصح المشترون بإجراء العناية الواجبة، وطلب كشوف الملكية، والتواصل مع وكيل عقاري موثوق لتسهيل عملية الشراء بشكل فعال.
للمزيد من التفاصيل، لترتيب مشاهدة أو مناقشة خطط التجديد المحتملة، اتصل بالوكيل المسجل اليوم.
التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: العريض، الرياض
- المساحة: غير محددة بمتر مربع في الملف؛ تم الإشارة إلى وحدة المساحة بالمتر المربع، لكن الإجمالي غير مذكور
- غرف النوم: 0 (يُفسر على أنه ترتيب ستوديو محتمل في هذا الإعلان؛ عند التخطيط لإعادة التصميم راجع عدد الغرف والتخطيط مع البائع)
- الحمامات: 0 (لا يوجد عدد للحمامات مذكور؛ يرجى تأكيد الوضع الحالي أثناء زيارة الموقع)
- مفروش: لا (غير مفروش)
- السعر: 2,700,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه
السمات والفرص:
- تقع الفيلا في منطقة العريض في موقع ي извест بسهول الوصول ووجود بيئة سكنية قائمة. على الرغم من أن الإعلان لا يحدد المساحة الإجمالية للبناء أو مساحة الأرض، يمكن للمشترين تقييم البصمة وفرص التطوير لتناسب سكن عائلي أو استثمار.
- عدم وجود تجهيزات مفروشة يمنح فرصة لتخصيص الداخل وفق الذوق الشخصي واحتياجاتك الوظيفية. يمكن للمشترين التخطيط لإضافة مساحـات معيشة رئيسية، غرف نوم، وتحديثات داخلية حديثة لتعظيم الراحة وجاذبية السوق.
- تتضمن الفيلا المرافق الأساسية: الكهرباء وماء الشرب، مما يجعلها جاهزة للسكـن أو التجديدات.
- نظرًا لسياق المدينة في الرياض وموقع العريض، يمكن للمشترين استكشاف المرافق القريبة مثل المدارس ومراكز التسوق والمرافق الصحية ووسائل النقل العام لتعزيز راحة الحياة والقيمة على المدى الطويل.
اعتبارات للمشترين:
- تأكيد إجمالي المساحة الأرضية ومساحة البناء مباشرة مع البائع أو من خلال تقييم عقاري رسمي لفهم نطاق التطوير أو التوسع.
- توضيح عدد غرف النوم والحمامات والتخطيطات القائمة أثناء زيارات الموقع لتقييم الملاءمة لاحتياجات الأسرة أو التحويل للإيجار.
- التحقق من حالة العنوان وأي قيود تنظيمية محتملة وقوانين البناء في العريض والتي قد تؤثر على خطط التجديد أو التوسع.
- مراجعة ديناميكيات سوق العقارات في الرياض لتحديد قيمة عادلة لفترة الفيلا في هذه المنطقة، مقارنة مع عقارات مماثلة في الأحياء القريبة.
- جدولة زيارة لتقييم الضوء الطبيعي والتهوية وحالة الهيكل العام، بما في ذلك الأنظمة الكهربائية والسباكة والسلامة.
ملاحظة استثمارية: يعرض هذا الإعلان فيلا بسيطة وغير مفروشة في منطقة مرموقة من الرياض بسعر يعكس قيمة محتملة. إنها منصة مرنة للمشترين لتنفيذ تصميم داخلي وفقاً للذوق الشخصي وتكوين الحياة، سواء كمسكن أساسي أو أداة استثمار ذات قيمة مستقبلية في سوق يتنامى. يُنصح المشترون بإجراء العناية الواجبة، وطلب كشوف الملكية، والتواصل مع وكيل عقاري موثوق لتسهيل عملية الشراء بشكل فعال.
للمزيد من التفاصيل، لترتيب مشاهدة أو مناقشة خطط التجديد المحتملة، اتصل بالوكيل المسجل اليوم.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87879183
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200010573
- تاريخ إصدار الترخيص11 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص9 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولنوره سعيد بن سعد الاحمري
- رقم المسؤول0553388376
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالعارض
- اسم الشارعأبي القاسم بن خضير
- الرمز البريدي13337
- رقم المبنى4360
- الرقم الاضافي8903
- خط العرض24.882846540380907
- خط الطول46.610306617375194
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2700000
- المساحة204.71
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع15
- رقم المخطط2078 / أ ب
- رقم صك الملكية260002839062
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟.
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض5994
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 1 و ارتدادات 3 ثم شارع عرض 20 م
- طولخمسة متر و عشر ون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 3 و درج و مصعد ثم العقار 4315
- طول4.7 + 0.9 + 1.7 + 1.8 + 13
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 1 ثم قطعة رقم 5992
- طول11.3 + 2.1 + 8.1
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 2 ثم قطعة رقم 5995
- طول4.9 + 2.1 + 3 + 2.1 + 2.1
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي العارض بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 145.64 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 5.61 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.