الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في مطار الملك خالد الدولي
اكتشف خياراً عقارياً جذاباً في موقع رئيسي في الرياض قرب مطار الملك خالد الدولي. تُعرض هذه الفيلا للبيع وتقدم خياراً قوياً للمشترين الباحثين عن سكن خاص في منطقة استراتيجية. توفر التفاصيل التالية لمحة واضحة عن الخصائص الأساسية للعقار والمرافق المتاحة.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقد: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: مطار الملك خالد الدولي
- السعر: 1,450,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: 0 (مذكور في القائمة أنه لم يتم تحديد عدد الغرف؛ وبما أن الفيلا مدونة بلا غرف نوم، يُعامل هذا الإدخال كالوحدة غير المكونة من غرف نوم حتى يتم توفير تفاصيل إضافية)
- الحمامات: 0 (لم تُذكر حمامات)
- المساحة: غير محددة (المتر المربع مذكور كنوع وحدة المساحة، غير أن المساحة الإجمالية غير مُعلنة)
- مفروش: غير مُفرشة
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
الميزات الأساسية والاعتبارات:
- الموقع يوفر القرب من مطار الملك خالد الدولي، ما قد يجذب الراغبين في الوصول المباشر لطرق السفر أو الخدمات اللوجستية.
- عدم ذكر عدد الغرف أو الحمامات يجعل من الضروري طلب مخطط الأرضية بالتفصيل وتفاصيل الغرف لتقييم الملاءمة وفق الاحتياجات.
- يذكر الإعلان وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء، إمدادات المياه، والصرف الصحي، مما يدعم الإقامة الفورية أو التخصيص السهل بعد الاستحواذ.
- الوحدة غير مفروشة، مما يسمح للمشترين بتخصيص الديكور والتجهيزات وفق ذوقهم أو استراتيجية الاستثمار.
الاستخدامات والقيمة المحتملة:
- الاستخدام السكني: يمكن ترميم الفيلا أو تطويرها لتلبية معايير المعيشة الشخصية أو تعديلها لتناسب عائلة معينة وفقاً لتصميم الغرف الفعلي.
- الاعتبارات الاستثمارية: يمكن أن تكون العقارات القريبة من مراكز النقل خيارات جذابة للدخل عند استكمال تصميم الغرف والعدد النهائي للغرف، لذا قد يرغب المستثمرون في التفاوض على مخطط الأرضية وخيارات التحويل المحتملة.
- فرص التطوير: بناءً على تنظيم الأرض والمساحة الإجمالية (غير مذكورة)، قد تكون هناك إمكانيات لإعادة التكوين أو التوسعة وفق القوانين واللوائح المحلية.
المرافق والسياق المحيطي:
- أشارت القائمة إلى المرافق الأساسية كجزء من حزم العقار، وهو أمر ضروري لأي تحسينات مستقبلية أو سكن.
- قربها من مطار الملك خالد الدولي يجعلها في منطقة ذات ربط جيد مع الطرق الرئيسية ومسارات السفر.
- غياب مزايا إضافية في القائمة يعني ضرورة استفسار عن المساحات الخارجية، مواقف السيارات، الحدائق، أو الهياكل الملحقة.
ما يجب فعله بعد ذلك:
- التواصل مع وكيل القائمة للحصول على مخطط الأرضية الكامل والمساحة الإجمالية وأي رسومات معمارية متاحة.
- تأكيد عدد الغرف والحمامات، إضافة إلى المساحة بالمتر المربع، لتقييم الملاءمة بدقة.
- الاستفسار عن سند الملكية والحالة القانونية وأي قيود أو فرص تطوير.
- ترتيب مشاهدة لتقييم جودة البناء، تخطيط البلاطات، والإضاءة والتهوية والعناصر العملية الأخرى.
تقدم هذه القائمة نقطة انطلاق للمشترين الذين يستكشفون سوق العقارات في الرياض، وخاصة أولئك الذين يعطون أولوية لموقع يتيح وصولاً مباشراً إلى مسارات السفر الدولية. لمزيد من البيانات التفصيلية ونصائح مخصصة، تواصل مع فريق المبيعات لدينا لترتيب عرض أو استشارة مبدئية.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقد: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: مطار الملك خالد الدولي
- السعر: 1,450,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: 0 (مذكور في القائمة أنه لم يتم تحديد عدد الغرف؛ وبما أن الفيلا مدونة بلا غرف نوم، يُعامل هذا الإدخال كالوحدة غير المكونة من غرف نوم حتى يتم توفير تفاصيل إضافية)
- الحمامات: 0 (لم تُذكر حمامات)
- المساحة: غير محددة (المتر المربع مذكور كنوع وحدة المساحة، غير أن المساحة الإجمالية غير مُعلنة)
- مفروش: غير مُفرشة
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
الميزات الأساسية والاعتبارات:
- الموقع يوفر القرب من مطار الملك خالد الدولي، ما قد يجذب الراغبين في الوصول المباشر لطرق السفر أو الخدمات اللوجستية.
- عدم ذكر عدد الغرف أو الحمامات يجعل من الضروري طلب مخطط الأرضية بالتفصيل وتفاصيل الغرف لتقييم الملاءمة وفق الاحتياجات.
- يذكر الإعلان وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء، إمدادات المياه، والصرف الصحي، مما يدعم الإقامة الفورية أو التخصيص السهل بعد الاستحواذ.
- الوحدة غير مفروشة، مما يسمح للمشترين بتخصيص الديكور والتجهيزات وفق ذوقهم أو استراتيجية الاستثمار.
الاستخدامات والقيمة المحتملة:
- الاستخدام السكني: يمكن ترميم الفيلا أو تطويرها لتلبية معايير المعيشة الشخصية أو تعديلها لتناسب عائلة معينة وفقاً لتصميم الغرف الفعلي.
- الاعتبارات الاستثمارية: يمكن أن تكون العقارات القريبة من مراكز النقل خيارات جذابة للدخل عند استكمال تصميم الغرف والعدد النهائي للغرف، لذا قد يرغب المستثمرون في التفاوض على مخطط الأرضية وخيارات التحويل المحتملة.
- فرص التطوير: بناءً على تنظيم الأرض والمساحة الإجمالية (غير مذكورة)، قد تكون هناك إمكانيات لإعادة التكوين أو التوسعة وفق القوانين واللوائح المحلية.
المرافق والسياق المحيطي:
- أشارت القائمة إلى المرافق الأساسية كجزء من حزم العقار، وهو أمر ضروري لأي تحسينات مستقبلية أو سكن.
- قربها من مطار الملك خالد الدولي يجعلها في منطقة ذات ربط جيد مع الطرق الرئيسية ومسارات السفر.
- غياب مزايا إضافية في القائمة يعني ضرورة استفسار عن المساحات الخارجية، مواقف السيارات، الحدائق، أو الهياكل الملحقة.
ما يجب فعله بعد ذلك:
- التواصل مع وكيل القائمة للحصول على مخطط الأرضية الكامل والمساحة الإجمالية وأي رسومات معمارية متاحة.
- تأكيد عدد الغرف والحمامات، إضافة إلى المساحة بالمتر المربع، لتقييم الملاءمة بدقة.
- الاستفسار عن سند الملكية والحالة القانونية وأي قيود أو فرص تطوير.
- ترتيب مشاهدة لتقييم جودة البناء، تخطيط البلاطات، والإضاءة والتهوية والعناصر العملية الأخرى.
تقدم هذه القائمة نقطة انطلاق للمشترين الذين يستكشفون سوق العقارات في الرياض، وخاصة أولئك الذين يعطون أولوية لموقع يتيح وصولاً مباشراً إلى مسارات السفر الدولية. لمزيد من البيانات التفصيلية ونصائح مخصصة، تواصل مع فريق المبيعات لدينا لترتيب عرض أو استشارة مبدئية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87878915
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200033983
- تاريخ إصدار الترخيص27 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص26 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمبارك فهاد زعل الدوسري
- رقم المسؤول0559671516
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيمطار الملك خالد الدولي
- اسم الشارعشمس الدين الشافعي
- الرمز البريدي13461
- رقم المبنى7333
- الرقم الاضافي2673
- خط العرض24.958642648942934
- خط الطول46.61927964268159
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1450000
- المساحة250
- عدد الغرف7
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارسنتين
- عرض الشارع20
- رقم المخطط3810 / س
- رقم صك الملكية360001494452
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض572
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي مطار الملك خالد الدولي في مدينة الرياض
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.