أرض سكنية للبيع في القصور، الدمام

اكتشف قطعة أرض سكنية مميزة معروضة للبيع في القصور، الدمام. تمثل هذه الأرض قاعدة صلبة لبناء منزل أحلامك أو مشروع سكني. تقع في منطقة نامية من الدمام، وتوفر إمكانات عالية لتحقيق أهدافك الشخصية أو الاستثمارية، مع بنية تحتية متاحة وقربها من مرافق المدينة الرئيسية. فيما يلي تفاصيل توضح لك الخصائص الأساسية والفرص التي توفرها هذه الأرض.

نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية قطعة ٢/١ و ٢/٢
- الغرض: بيع
- المدينة: الدمام
- المنطقة/الموقع: القصور
- السعر: 3,715,102 ريال سعودي
- مفروش: لا (الأراضي عادة ليست مفروشة)
- الغرف: غير معمول بها
- الحمامات: غير معمول بها
- المرافق: لم تُذكر أي مرافق
- تكرار التأجير: غير applicable نظرًا للبيع

اعتبارات مهمة للمشترين:
- إمكانات التطوير: الأرض مناسبة لبناء سكن فردي، منازل متلاصقة، أو مشروع سكني صغير وفقًا للوائح التنظيمية المحلية. يجب على المالكين المحتملين التحقق من الكودات التنظيمية، تصاريح البناء، ومتطلبات التباعد مع الجهات الحكومية لتأكيد الاستخدام المسموح والكثافة.
- الوصول إلى البنية التحتية: قيّم الوصول إلى المرافق الأساسية (الماء، الكهرباء، الصرف الصحي) والاتصال بالشوارع، والصرف، والخدمات العامة. القرب من المدارس، والمرافق الصحية، والتسوق، ووسائل النقل يمكن أن يؤثر على جدوى المشروع وجاذبيته.
- إمكانات الاستثمار: في مناطق حضرية نامية مثل الدمام، يمكن أن تتزايد قيمة الأراضي السكنية مع توسع الأحياء وارتفاع الطلب على المساكن. يجب إجراء تحليل سوق ووقت الشراء بعناية عند التخطيط للشراء لغرض إعادة البيع أو التطوير للإيجار.
- العناية الواجبة: إجراء بحث دقيق عن الملكية للتأكد من الملكية، والقيود القانونية، وخطط النقل. استعن بمحترف محلي في العقارات أو مستشار قانوني لضمان إتمام المعاملة بسلاسة.

ما يجب فعله بعد ذلك:
- تواصل مع وكيل الإعلان أو البائع لطلب مزيد من التفاصيل حول أبعاد الأرض، حالة سند الملكية أو سند التملك، وأي قيود مطبقة على التطوير.
- حدد موعدًا للزيارة الميدانية لتقييم حدود الأرض، ومداخل الوصول، واستخدام الأراضي المحيطة.
- احصل على نصائح مهنية حول خطط البناء، وتكاليف التطوير، والجدول الزمني المتوقع للبناء.
- راجع الجوانب المالية، بما في ذلك إجمالي تكلفة الاستحواذ والضرائب وخيارات التمويل المحتملة.

خاتمة:
إذا كنت تبحث عن فرصة أرض سكنية متعددة الاستخدامات في الدمام، فإن أرض القصور قد تكون خيارًا قويًا. تواصل معكم لمناقشة متطلباتكم، وترتيب مشاهدة الأرض، واستكشاف كيف يمكن أن تتوافق هذه الأرض مع خطط بناء منزل أو استثمار. وجود استفسار في وقت مبكر يمكن أن يساعدك في الحصول على شروط مناسبة والبدء في مشروعك بوضوح وثقة.