الخريطة
اطلب فيديو
Floor للبيع في العويدي الغربي، الرياض
اكتشف طابقاً قابلاً للاستخدام للبيع في العويدي الغربي، الرياض. يعرض هذا الإعلان فرصة عملية للمستثمرين أو المطورين الذين يسعون إلى مساحة خام في منطقة محورية بالعاصمة. تركّز تفاصيل الملكية على الأساسيات لمساعدة اتخاذ القرار للمشترين المحتملين.
الميزات والمواصفات الرئيسية:
- نوع الملكية: طابق
- للبيع
- الموقع: العويدي الغربي، الرياض
- المدينة: الرياض
- السعر: 1,000,000 ريال سعودي (كما ورد في العرض)
- المساحة: غير محددة (وحدة القياس مذكورة كمتر مربع، لكن الحجم الدقيق غير مُقدم)
- المفروشات: لا يوجد
- عدد الغرف: غير محدد (0 غرف في البيانات المدخلة؛ عادةً لا تكون عدد الغرف ضمن طوابق منسوب، ما لم يذكر صراحة)
- الحمامات: غير محددة
- الخدمات: الكهرباء، إمداد الماء، الصرف الصحي
اعتبارات للمشترين:
- يوفر الطابق مساحة مرنة يمكن تكييفها لمجموعة من الاستخدامات، بما في ذلك إعادة التطوير السكني، التحويل التجاري، أو مشاريع مختلطة الاستخدام، وفقاً للتخطيط التنظيمي والولايات في الرياض.
- عدم وجود مساحة محددة يعني أن التقييم الشامل للقيمة يجب أن يتضمن قياس الموقع والتحقق من الاستخدامات المسموح بها لدى الجهات المحلية.
- تورد المرافق الأساسية يشير إلى توفر اتصالات الخدمات الأساسية وهو ما يعزز التخطيط التنموي.
- الإعلان لا يذكر مرافق مجاورة أو موقف سيارات أو بنية تحتية للمبنى؛ يجب على المشترين المحتملين طلب المستندات الفنية وإجراء العناية الواجبة.
لماذا تتحرك الآن:
- لا يزال سوق الرياض ينمو مع طلب قوي على مشاريع التطوير في المناطق الاستراتيجية. قد يكون الطابق في العويدي الغربي قاعدة واعدة لمشروع مخطط أو استثمار حالي أثناء تقييم الفرص السوقية.
- التواصل مع محترف عقاري يمكنه التحقق من الت خيص والتخطيط للمنافع والاستخدامات المسموح بها واحتمالية تقسيم أو إعادة لزيادة العائد.
الخطوات التالية:
- اتصل بالبائع أو بمستشارك العقاري لترتيب زيارة.
- اطلب وثائق إضافية: مخطط الطابق، المسح، سند الملكية وأي وثائق اتصالات الخدمات الحالية.
- أكد السعر النهائي وشروط الدفع وعملية النقل مع البائع.
ملاحظة: يبرز الإعلان البنية الأساسية والفرصة لتخصيص المساحة وفق احتياجات المشتري. ننصح المشترين المحتملين بإجراء العناية الواجبة لتحديد الجدوى ومواءمة الشراء مع استراتيجيتهم الاستثمارية أو التجارية.
الميزات والمواصفات الرئيسية:
- نوع الملكية: طابق
- للبيع
- الموقع: العويدي الغربي، الرياض
- المدينة: الرياض
- السعر: 1,000,000 ريال سعودي (كما ورد في العرض)
- المساحة: غير محددة (وحدة القياس مذكورة كمتر مربع، لكن الحجم الدقيق غير مُقدم)
- المفروشات: لا يوجد
- عدد الغرف: غير محدد (0 غرف في البيانات المدخلة؛ عادةً لا تكون عدد الغرف ضمن طوابق منسوب، ما لم يذكر صراحة)
- الحمامات: غير محددة
- الخدمات: الكهرباء، إمداد الماء، الصرف الصحي
اعتبارات للمشترين:
- يوفر الطابق مساحة مرنة يمكن تكييفها لمجموعة من الاستخدامات، بما في ذلك إعادة التطوير السكني، التحويل التجاري، أو مشاريع مختلطة الاستخدام، وفقاً للتخطيط التنظيمي والولايات في الرياض.
- عدم وجود مساحة محددة يعني أن التقييم الشامل للقيمة يجب أن يتضمن قياس الموقع والتحقق من الاستخدامات المسموح بها لدى الجهات المحلية.
- تورد المرافق الأساسية يشير إلى توفر اتصالات الخدمات الأساسية وهو ما يعزز التخطيط التنموي.
- الإعلان لا يذكر مرافق مجاورة أو موقف سيارات أو بنية تحتية للمبنى؛ يجب على المشترين المحتملين طلب المستندات الفنية وإجراء العناية الواجبة.
لماذا تتحرك الآن:
- لا يزال سوق الرياض ينمو مع طلب قوي على مشاريع التطوير في المناطق الاستراتيجية. قد يكون الطابق في العويدي الغربي قاعدة واعدة لمشروع مخطط أو استثمار حالي أثناء تقييم الفرص السوقية.
- التواصل مع محترف عقاري يمكنه التحقق من الت خيص والتخطيط للمنافع والاستخدامات المسموح بها واحتمالية تقسيم أو إعادة لزيادة العائد.
الخطوات التالية:
- اتصل بالبائع أو بمستشارك العقاري لترتيب زيارة.
- اطلب وثائق إضافية: مخطط الطابق، المسح، سند الملكية وأي وثائق اتصالات الخدمات الحالية.
- أكد السعر النهائي وشروط الدفع وعملية النقل مع البائع.
ملاحظة: يبرز الإعلان البنية الأساسية والفرصة لتخصيص المساحة وفق احتياجات المشتري. ننصح المشترين المحتملين بإجراء العناية الواجبة لتحديد الجدوى ومواءمة الشراء مع استراتيجيتهم الاستثمارية أو التجارية.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87878830
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة28 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200020850
- تاريخ إصدار الترخيص28 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص10 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعائشه علي فايز الهزري
- رقم المسؤول0553221680
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالسويدي الغربي
- اسم الشارعقرية القنانة
- الرمز البريدي12993
- رقم المبنى7511
- الرقم الاضافي4746
- خط العرض24.574038167844854
- خط الطول46.632040345683954
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1000000
- المساحة150.06
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط1638 / ج
- رقم صك الملكية660002813744
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1964
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل درج ثم العقار رقم 7701
- طول4.75 + 1.4 + 4.88 + 1 + 1.47
- اسم:
- تفصيل ارتداد 3 ثم ارتداد 1 ثم شارع عرض 12 م
- طول0.31 + 7.1
- اسم:
- تفصيل الوحدة رقم 1 / أ
- طول3.5 + 3.4 + 4.4
- اسم:
- تفصيلارتداد 1 ثم ممر عرض 8 م
- طول0.31 + 14.5
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي السويدي الغربي بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 103.33 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 4.5 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.