الخريطة
اطلب فيديو
5
القسط الشهري المقدر 38.5K
شارع أبي مسعود البدري، حي السليمانية، شمال الرياض، الرياض
10+ غرف نوم
10+ حمامات
700 م2
فيلا للبيع في حي السلمانية، الرياض
نقدم لكم فيلا للبيع في حي السلمانية المرموق بالرياض. تمثل هذه العروة العقارية فرصة قوية للحصول على مسكن في حي معروف بتوافر الخدمات والراحة المجتمعية. يرجى الاطلاع على التفاصيل والمواصفات التالية لفهم ما تقدمه هذه الفيلا وكيف يمكن أن تلبي احتياجاتك السكنية.
تفاصيل العقار الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الموقع: حي السلمانية، الرياض
- الغرض: للبيع
- السعر: 5,950,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: 0 (ملحوظة: نظرًا لعدم توفير عدد غرف نوم محدد، قد تكون هذه الفيلا معروضة كقطعة أو بطلاء تصميم داخلي لا يحتوي على بيانات الغرف؛ عدم ورود عدد غرف يعني عدم وجود عدد غرف نوم مؤكد في هذه القائمة)
- الحمامات: 0
- مفروش: لا
- المساحة: غير محددة بمتر مربع في هذه القائمة؛ يذكر عنوان المساحة بالمتر المربع ولكنه لا يقدم قيمة محددة للمساحة
- مساحة الوحدة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، صرف صحي
نظرة عامة على العقار:
تقع الفيلا في منطقة الرياض المميزة وتقدم فرصة للمشترين لاقتناء مسكن مع تصميم داخلي مخصص وفق احتياجاتهم. حي السلمانية معروف بقربه من الطرق الممتازة والمرافق التعليمية والتسوقية والخدمات المجتمعية. توفر القائمة الحالية البنية التحتية الأساسية مثل الكهرباء، إمداد المياه والصرف الصحي، وهي عوامل مهمة لأي خطة تطوير أو تجديد مستقبلية.
ما يجب مراعاته:
- لا توجد تفاصيل لمساحة البناء الإجمالية أو المساحة الأرضية بالمتر المربع، وهو أمر حاسم عند التخطيط للتجديد أو تقييم القيمة. يُنصح بطلب قياسات دقيقة ومسح للموقع إن لزم الأمر.
- لا توجد غرف نوم أو حمامات مذكورة؛ قد يحتاج المشترون إلى التحقق من تكوين الغرف الحالي أو التخطيط لإعادة ترتيب لتلبية الاحتياجات السكنية.
- السعر المعروض للبيع هو 5,950,000 ريال سعودي. من المستحسن مناقشة شروط الدفع وأي تكاليف إغلاق محتملة وأي حوافز من الوكيل أو البائع.
الفرص والاستخدامات المحتملة:
- مثالية للمشترين الباحثين عن قطعة أرض ذات وصلات كهربائية ومياه وصرف صحي في حي مركزي بالرياض لإعادة تصميم المساحات الداخلية حسب الرغبة.
- مناسبة لإعادة البيع بعد التجديد، أو للمطورين الراغبين في تصميم مساحات سكنية متعددة ضمن نطاق الفيلا وفقاً للوائح التنظيمية المحلية.
- الموقع يدعم وصولاً سهلاً إلى الخدمات الحضرية الأساسية، مما يجعلها خياراً عملياً للاستثمار أو السكن.
الحي ونمط الحياة:
حي السلمانية منطقة ناضجة ومترابطة بشكل جيد، يحتوي غالباً على منافذ بيع قريبة ومطاعم وخدمات مدينة هامة، مع نمط حياة متوازن يجمع بين السكينة السكنية وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات.
الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لمزيد من التفاصيل بما فيها المساحة الإجمالية، footprint البناء، الحالة الراهنة، وخطط النقل والملكية.
- جدولة معاينة للموقع لتقييم الوضع الهندسي والتأكد من وجود وصلات الخدمات والوثائق المرتبطة بالنقل والملكيات.
- يمكن الحصول على تقدير من مقيم عقاري محترف لضمان ملاءمة السعر مع السوق في ظل غياب تفاصيل دقيقة في عدد غرف النوم والتجهيزات الداخلية.
إذا كنت تبحث عن فيلا مركزية في الرياض مع وصول جيد للخدمات وفرص استثمارية، فإن قائمة حي السلمانية تستحق الدراسة. اتصل اليوم لترتيب مشاهدة أو للحصول على معلومات إضافية تساعدك في اتخاذ قرارك.
تفاصيل العقار الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الموقع: حي السلمانية، الرياض
- الغرض: للبيع
- السعر: 5,950,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: 0 (ملحوظة: نظرًا لعدم توفير عدد غرف نوم محدد، قد تكون هذه الفيلا معروضة كقطعة أو بطلاء تصميم داخلي لا يحتوي على بيانات الغرف؛ عدم ورود عدد غرف يعني عدم وجود عدد غرف نوم مؤكد في هذه القائمة)
- الحمامات: 0
- مفروش: لا
- المساحة: غير محددة بمتر مربع في هذه القائمة؛ يذكر عنوان المساحة بالمتر المربع ولكنه لا يقدم قيمة محددة للمساحة
- مساحة الوحدة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، صرف صحي
نظرة عامة على العقار:
تقع الفيلا في منطقة الرياض المميزة وتقدم فرصة للمشترين لاقتناء مسكن مع تصميم داخلي مخصص وفق احتياجاتهم. حي السلمانية معروف بقربه من الطرق الممتازة والمرافق التعليمية والتسوقية والخدمات المجتمعية. توفر القائمة الحالية البنية التحتية الأساسية مثل الكهرباء، إمداد المياه والصرف الصحي، وهي عوامل مهمة لأي خطة تطوير أو تجديد مستقبلية.
ما يجب مراعاته:
- لا توجد تفاصيل لمساحة البناء الإجمالية أو المساحة الأرضية بالمتر المربع، وهو أمر حاسم عند التخطيط للتجديد أو تقييم القيمة. يُنصح بطلب قياسات دقيقة ومسح للموقع إن لزم الأمر.
- لا توجد غرف نوم أو حمامات مذكورة؛ قد يحتاج المشترون إلى التحقق من تكوين الغرف الحالي أو التخطيط لإعادة ترتيب لتلبية الاحتياجات السكنية.
- السعر المعروض للبيع هو 5,950,000 ريال سعودي. من المستحسن مناقشة شروط الدفع وأي تكاليف إغلاق محتملة وأي حوافز من الوكيل أو البائع.
الفرص والاستخدامات المحتملة:
- مثالية للمشترين الباحثين عن قطعة أرض ذات وصلات كهربائية ومياه وصرف صحي في حي مركزي بالرياض لإعادة تصميم المساحات الداخلية حسب الرغبة.
- مناسبة لإعادة البيع بعد التجديد، أو للمطورين الراغبين في تصميم مساحات سكنية متعددة ضمن نطاق الفيلا وفقاً للوائح التنظيمية المحلية.
- الموقع يدعم وصولاً سهلاً إلى الخدمات الحضرية الأساسية، مما يجعلها خياراً عملياً للاستثمار أو السكن.
الحي ونمط الحياة:
حي السلمانية منطقة ناضجة ومترابطة بشكل جيد، يحتوي غالباً على منافذ بيع قريبة ومطاعم وخدمات مدينة هامة، مع نمط حياة متوازن يجمع بين السكينة السكنية وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات.
الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لمزيد من التفاصيل بما فيها المساحة الإجمالية، footprint البناء، الحالة الراهنة، وخطط النقل والملكية.
- جدولة معاينة للموقع لتقييم الوضع الهندسي والتأكد من وجود وصلات الخدمات والوثائق المرتبطة بالنقل والملكيات.
- يمكن الحصول على تقدير من مقيم عقاري محترف لضمان ملاءمة السعر مع السوق في ظل غياب تفاصيل دقيقة في عدد غرف النوم والتجهيزات الداخلية.
إذا كنت تبحث عن فيلا مركزية في الرياض مع وصول جيد للخدمات وفرص استثمارية، فإن قائمة حي السلمانية تستحق الدراسة. اتصل اليوم لترتيب مشاهدة أو للحصول على معلومات إضافية تساعدك في اتخاذ قرارك.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87878623
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة28 يناير 2026
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
مدارس قريبة
مستشفيات قريبة
+ 5 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019567
- تاريخ إصدار الترخيص28 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص13 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولموسى محمد لاحق الحساني
- رقم المسؤول0534667369
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالسليمانية
- اسم الشارعأبي مسعود البدري
- الرمز البريدي12223
- رقم المبنى4093
- الرقم الاضافي8626
- خط العرض24.703486935048634
- خط الطول46.70470288335288
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر5950000
- المساحة700
- عدد الغرف10
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع15
- رقم المخطط771
- رقم صك الملكية460684009879
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض161
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي السليمانية في مدينة الرياض
انظر الموقع
اسم المُعلن:Nahar Mansour
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.