الخريطة
اطلب فيديو
Floor For Sale in Al Narjis, Riyadh
نقدم خيار عقاري عملي يقع في حي النرجس، الرياض: طابق معروض للبيع مع مرافق أساسية ومجموعة ميزات بسيطة. يركز هذا العرض على الجوانب الأساسية ذات الصلة بالمشترين الباحثين عن مساحة قابلة للامتلاك بشكل مباشر ضمن منطقة رئيسية في المدينة. يوفر هذا العقار فرصة لامتلاك طابق في منطقة متصلة بشكل جيد، وهو مناسب للتحويل، الاستثمار، أو الاستخدام الشخصي وفق خطط المشتري.
تفاصيل العقار الرئيسية:
- نوع العقار: طابق
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: النرجس
- المساحة: غير محددة ضمن القائمة؛ تقاس بالأمتار المربعة وتتماشى مع وحدات الطابق القياسية في الحي
- وحدة المساحة: المتر المربع
- عدد الغرف: 0
- عدد الحمامات: 0
- المفروشات: غير مفروش
- السعر: 1,550,000 ريال سعودي
- تكرار الإيجار: غير مطبق (للمبيع)
- المرافق والخدمات: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية
أهم النقاط والاحتمالات:
- عدم وجود عدد غرف محدد يشير إلى مساحة مرنة يمكن تكييفها وفق تخطيط مختلف أو دمجها مع وحدات إضافية إن وجدت ضمن نفس الطابق أو المبنى.
- الخدمات الأساسية متاحة بما في ذلك الاتصالات عبر الألياف البصرية، مما يدعم بنية تحتية حديثة ومتانة التوصيل، وهو مناسب لإعداد سكني أو استخدام مختلط بناءً على الخطة.
- موقع الحي في النرجس يمنح المشتري الوصول إلى مرافق محلية مثل المدارس، والمراكز الصحية، والتسوق، ووسائل النقل.
اعتبارات للمشترين:
- عدم تحديد المساحة يجعل من الضروري التحقق من المساحة الإجمالية القابلة للاستخدام. يجب على المشترين المحتملين طلب مخطط الطابق وأبعاد دقيقة لتقييم الملاءمة للاستخدام المقصود.
- نظراً لعدم وجود غرف نوم أو حمامات مذكورة، يجب التأكد من ما إذا كان الطابق خالٍ من التجهيزات، أو هل هناك خيارات تقسيم/تطوير، وما إذا كان هناك ضمن البناء خيارات تقسيم قابلة للتطبيق.
- التحقق من الوضع القانوني، وثائق الملكية، وأي موافقات مطلوبة لإعادة الاستخدام أو تقسيم الطابق ضمن المبنى.
- مراجعة مصروفات الصيانة المحتملة، وتفاصيل الأمن، وقيود الاستخدام أو الترميم.
- بالنظر إلى السعر، قم بإجراء تحليل سوق مقارن مع وحدات الطوابق المماثلة في النرجس والمناطق القريبة للتحقق من التوافق مع القيمة السوقية العائد المحتمل.
لماذا قد تفكر في هذا العرض:
- يوفر نقطة دخول فعالة من حيث التكلفة إلى سوق العقارات في الرياض في منطقة موثوقة.
- يتيح فرصة تخصيص المساحة بعد الشراء لتتناسب مع الأهداف الشخصية أو الاستثمارية.
- يتضمن مرافق أساسية واتصال حديث يعزز التخطيط والتطوير السريع.
خطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لترتيب مشاهدة واطلب مخطط الطابق والمساحة الدقيقة بالأمتار المربعة وأي تفاصيل إضافية عن حالة الوحدة.
- الحصول على تقييم سوقي رسمي وتأكيد السعر الإجمالي للشراء بالإضافة إلى أية رسوم أو ضرائب.
- إذا كنت مستثمراً، ناقش استراتيجيات الإيجار المحتملة، والتصاريح التنظيمية، والعائد المحتمل بناءً على خصائص الطابق.
هذا وصف موجز لطابق معروض للبيع في النرجس، الرياض. للحصول على تقييم دقيق، يرجى التواصل لترتيب مشاهدة وجمع المواصفات الفنية الكاملة.
تفاصيل العقار الرئيسية:
- نوع العقار: طابق
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: النرجس
- المساحة: غير محددة ضمن القائمة؛ تقاس بالأمتار المربعة وتتماشى مع وحدات الطابق القياسية في الحي
- وحدة المساحة: المتر المربع
- عدد الغرف: 0
- عدد الحمامات: 0
- المفروشات: غير مفروش
- السعر: 1,550,000 ريال سعودي
- تكرار الإيجار: غير مطبق (للمبيع)
- المرافق والخدمات: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية
أهم النقاط والاحتمالات:
- عدم وجود عدد غرف محدد يشير إلى مساحة مرنة يمكن تكييفها وفق تخطيط مختلف أو دمجها مع وحدات إضافية إن وجدت ضمن نفس الطابق أو المبنى.
- الخدمات الأساسية متاحة بما في ذلك الاتصالات عبر الألياف البصرية، مما يدعم بنية تحتية حديثة ومتانة التوصيل، وهو مناسب لإعداد سكني أو استخدام مختلط بناءً على الخطة.
- موقع الحي في النرجس يمنح المشتري الوصول إلى مرافق محلية مثل المدارس، والمراكز الصحية، والتسوق، ووسائل النقل.
اعتبارات للمشترين:
- عدم تحديد المساحة يجعل من الضروري التحقق من المساحة الإجمالية القابلة للاستخدام. يجب على المشترين المحتملين طلب مخطط الطابق وأبعاد دقيقة لتقييم الملاءمة للاستخدام المقصود.
- نظراً لعدم وجود غرف نوم أو حمامات مذكورة، يجب التأكد من ما إذا كان الطابق خالٍ من التجهيزات، أو هل هناك خيارات تقسيم/تطوير، وما إذا كان هناك ضمن البناء خيارات تقسيم قابلة للتطبيق.
- التحقق من الوضع القانوني، وثائق الملكية، وأي موافقات مطلوبة لإعادة الاستخدام أو تقسيم الطابق ضمن المبنى.
- مراجعة مصروفات الصيانة المحتملة، وتفاصيل الأمن، وقيود الاستخدام أو الترميم.
- بالنظر إلى السعر، قم بإجراء تحليل سوق مقارن مع وحدات الطوابق المماثلة في النرجس والمناطق القريبة للتحقق من التوافق مع القيمة السوقية العائد المحتمل.
لماذا قد تفكر في هذا العرض:
- يوفر نقطة دخول فعالة من حيث التكلفة إلى سوق العقارات في الرياض في منطقة موثوقة.
- يتيح فرصة تخصيص المساحة بعد الشراء لتتناسب مع الأهداف الشخصية أو الاستثمارية.
- يتضمن مرافق أساسية واتصال حديث يعزز التخطيط والتطوير السريع.
خطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لترتيب مشاهدة واطلب مخطط الطابق والمساحة الدقيقة بالأمتار المربعة وأي تفاصيل إضافية عن حالة الوحدة.
- الحصول على تقييم سوقي رسمي وتأكيد السعر الإجمالي للشراء بالإضافة إلى أية رسوم أو ضرائب.
- إذا كنت مستثمراً، ناقش استراتيجيات الإيجار المحتملة، والتصاريح التنظيمية، والعائد المحتمل بناءً على خصائص الطابق.
هذا وصف موجز لطابق معروض للبيع في النرجس، الرياض. للحصول على تقييم دقيق، يرجى التواصل لترتيب مشاهدة وجمع المواصفات الفنية الكاملة.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87878018
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019631
- تاريخ إصدار الترخيص28 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص29 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولسعود سعد محمد القحطاني
- رقم المسؤول0551111404
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارعرقم 454
- الرمز البريدي13327
- رقم المبنى3686
- الرقم الاضافي7858
- خط العرض24.841624463290284
- خط الطول46.668406952251146
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1550000
- المساحة178.36
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2737
- رقم صك الملكية2002264193300011
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض3422/2/1/6
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.