الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في الزهراء، المدينة المنورة
نقدم قطعة أرض سكنية مميزة للبيع في الزهراء، المدينة المنورة. تتضمن هذه القائمة قطعة خالية من المباني مع إمكانات تطوير واضحة في منطقة مرغوبة، مما يمنح المشترين فرصة تصميم وبناء مسكن مُخصص أو مشروع استثماري في بيئة هادئة. تستفيد القطعة من المرافق الأساسية وإمكانية وصول سهلة، ما يجعلها مناسبة لمشاريع سكنية متعددة وتطوير مستقبلي في منطقة المدينة المنورة.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: الزهراء، المدينة المنورة
- الحالة: للبيع
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة في البيانات (مذكور وحدة المساحة كـ Square Meter؛ يجب تأكيد الحجم الفعلي)
- السعر: 537,600 ريال سعودي (السعر يعكس قيمة الأرض والظروف السوقية الحالية)
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق في العقارات الأرضية
- تأثيث: غير قابل للتطبيق
- الخدمات والمرافق: الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي متوفرة أو متاحة
- الوصول والبنية التحتية: وصول تقليدي داخل الزهراء، مع إمكان الوصول إلى الواجهة حسب تكوين القطعة
- التخطيط والاستخدام: أرض سكنية قد تكون مناسبة لبناء منزل عائلي من فرد واحد أو تطوير سكني صغير، وفقاً للالتزامات التنظيمية المحلية
- إمكانات التطوير: عالية للمشترين الراغبين في تصميم منزل شخصي أو الاستفادة من فرص الاستثمار في مسار سكني نامٍ بالمدينة المنورة
لماذا تتميز هذه القطعة:
- موقع استراتيجي: الزهراء منطقة راسخة في المدينة المنورة بالقرب من مدارس ومراكز تسوق ومرافق صحية وطرق رئيسية.
- جاهزية الخدمات: توافر الكهرباء والمياه والصرف الصحي يسهل تخطيط التنمية ويقلل من العراقيل المبكرة.
- مرونة الاستخدام: تتيح الأرض تخطيطاً عمرانياً مخصصاً وتشييداً متوافقاً مع القوانين واللوائح المحلية.
- فرص الاستثمار: المدينة المنورة لا تزال تجذب اهتمام محليًا وإقليميًا؛ امتلاك أرض في حي سكني مُثبت يمكن أن يوفر قيمة مستقبلية.
ما يجب مراعاته للمشترين:
- ضرورة التحقق من المساحة الفعلية والحدود من خلال مسح وتوثيق الملكية.
- التحقق من القيود التنظيمية، حدود البناء، ومتطلبات التراجع والارتفاع المسموح بها والاحتمالات المسموحة للسكن وفقاً للجهة المختصة.
- تكاليف الاستحواذ التي قد تشمل رسوم النقل والضرائب وأية رسوم إضافية.
- اجتهادات واجبة: مراجعة سند الملكية وأي رهن أو امتيازات وأي حق مرور قائم.
خطوات المستقبل:
- اتصل بمكاتبنا لترتيب زيارة ميدانية أو لطلب أحدث معلومات المسح والملكيات.
- يمكن لفريقنا تقديم إرشاد حول سيناريوهات التطوير المسموحة وتقديرات التكلفة وخيارات التمويل إذا لزم الأمر.
- احجز الأرض بعرض رسمي وابدأ بالإجراءات القانونية والتنظيمية اللازمة لتأمين الشراء.
Take action today to secure this residential land in Al Zahrah, Madina, and begin planning a custom-built home or a strategic investment project that aligns with your vision and goals.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: الزهراء، المدينة المنورة
- الحالة: للبيع
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة في البيانات (مذكور وحدة المساحة كـ Square Meter؛ يجب تأكيد الحجم الفعلي)
- السعر: 537,600 ريال سعودي (السعر يعكس قيمة الأرض والظروف السوقية الحالية)
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق في العقارات الأرضية
- تأثيث: غير قابل للتطبيق
- الخدمات والمرافق: الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي متوفرة أو متاحة
- الوصول والبنية التحتية: وصول تقليدي داخل الزهراء، مع إمكان الوصول إلى الواجهة حسب تكوين القطعة
- التخطيط والاستخدام: أرض سكنية قد تكون مناسبة لبناء منزل عائلي من فرد واحد أو تطوير سكني صغير، وفقاً للالتزامات التنظيمية المحلية
- إمكانات التطوير: عالية للمشترين الراغبين في تصميم منزل شخصي أو الاستفادة من فرص الاستثمار في مسار سكني نامٍ بالمدينة المنورة
لماذا تتميز هذه القطعة:
- موقع استراتيجي: الزهراء منطقة راسخة في المدينة المنورة بالقرب من مدارس ومراكز تسوق ومرافق صحية وطرق رئيسية.
- جاهزية الخدمات: توافر الكهرباء والمياه والصرف الصحي يسهل تخطيط التنمية ويقلل من العراقيل المبكرة.
- مرونة الاستخدام: تتيح الأرض تخطيطاً عمرانياً مخصصاً وتشييداً متوافقاً مع القوانين واللوائح المحلية.
- فرص الاستثمار: المدينة المنورة لا تزال تجذب اهتمام محليًا وإقليميًا؛ امتلاك أرض في حي سكني مُثبت يمكن أن يوفر قيمة مستقبلية.
ما يجب مراعاته للمشترين:
- ضرورة التحقق من المساحة الفعلية والحدود من خلال مسح وتوثيق الملكية.
- التحقق من القيود التنظيمية، حدود البناء، ومتطلبات التراجع والارتفاع المسموح بها والاحتمالات المسموحة للسكن وفقاً للجهة المختصة.
- تكاليف الاستحواذ التي قد تشمل رسوم النقل والضرائب وأية رسوم إضافية.
- اجتهادات واجبة: مراجعة سند الملكية وأي رهن أو امتيازات وأي حق مرور قائم.
خطوات المستقبل:
- اتصل بمكاتبنا لترتيب زيارة ميدانية أو لطلب أحدث معلومات المسح والملكيات.
- يمكن لفريقنا تقديم إرشاد حول سيناريوهات التطوير المسموحة وتقديرات التكلفة وخيارات التمويل إذا لزم الأمر.
- احجز الأرض بعرض رسمي وابدأ بالإجراءات القانونية والتنظيمية اللازمة لتأمين الشراء.
Take action today to secure this residential land in Al Zahrah, Madina, and begin planning a custom-built home or a strategic investment project that aligns with your vision and goals.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87878002
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200020836
- تاريخ إصدار الترخيص6 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص31 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة المدينة المنورة
- المدينةالمدينة المنورة
- الحيالزهرة
- اسم الشارعجزء التميمي
- الرمز البريدي42334
- رقم المبنى7695
- الرقم الاضافي5045
- خط العرض24.516130188959583
- خط الطول39.56532273611831
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر537600
- المساحة420
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع20
- رقم المخطط26 / 365 / ع / 1400
- رقم صك الملكية640204001344
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض30
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمالقطعة
- تفصيلرقم 32
- طولواحد و عشرون متر
- اسمالقطعة
- تفصيلرقم 29
- طولعشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلبعرض 24 متر
- طولعشرون متر
- اسمالقطعة
- تفصيلرقم 28
- طولواحد و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الجرف بمدينة المدينة المنورة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.