الخريطة
اطلب فيديو
شقة غرفتها 0 للبيع في الرمال، الرياض
تقديم فرصة عملية في حي الرِمال بمدينة الرياض. يعرض هذا العقار شقة للبيع مع إطار بسيط وخالٍ من الإكساءات الإضافية، مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مساحة قابلة للتخصيص في موقع مركزي. تشير التفاصيل المقدمة إلى وحدة سكنية جاهزة للبيع، مع مرافق أساسية ومدى unfurnished من دون تأثيث من جانب البائع. الوصف التالي يوضح المعلومات المتاحة وما قد يفكر به المشتري المحتمل أثناء تقييمه لهذا العرض.
لمحة عن العقار:
- النوع: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الرِمال
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (0 م² مذكور في البيانات)
- عدد الغرف: 0 غرفة (يُعامل كمشروع استوديو نظرًا لغياب عدد الغرف المنفصلة)
- الحمامات: 0
- التأثيث: غير مُؤثثة
- السعر: 950,000 ريال سعودي
- المرافق الأساسية: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي
ملاحظات للمشترين:
- لا يوضح الإعلان عدد الغرف بشكل محدد. بناءً على البيانات المقدمة (الغرف -1، الحمامات 0)، يتم التعامل معها كما لو كانت استوديو لكي يتم التقييم.
- لا يوجد ذكر لمساحة داخلية محددة بالمتر المربع. يرجى طلب قياسات دقيقة وخطة طابق خلال المشاهدة أو أثناء التفاوض.
- التأثيث: غير مؤثثة، ما يمنح فرصة لتخصيص الديكورات والتجهيزات حسب الرغبة.
- المرافق: تتضمن الكهرباء، ومياه الشرب، والصرف الصحي. تأكد من توفر الخدمات والتركيب وفحصها مع الوكيل.
- الموقع: الرِمال منطقة داخل الرياض معروفة بقربها من الخدمات. يُنصح بالتحقق من قربها من مكان العمل والمدراس والمراكز الصحية ومراكز التسوق ووسائل النقل العام.
- الاعتبار السعري: بسعر 950,000 ريال، قيِّم السعر مقابل معايير السوق الحالي لشقق مماثلة في الرِمال مع أخذ غياب المساحة التفصيلية وعدد الغرف في الاعتبار. يمكن للوكيل تقديم تحليل مقارنة سوقية وطرق تفاوض.
ما يمكن فحصه خلال المشاهدة:
- تأكيد المساحة الإجمالية الفعلية بالمتر المربع، والتخطيط والهوية المعمارية للوحدة.
- فحص حالة الجدران والأرضيات والنوافذ وأي فواصل داخلية محتملة إذا رغبت في إضافة غرف أو غرف نوم منفصلة.
- تقييم حالة ومتانة المرافق: الأسلاك الكهربائية، ضغط المياه، والصرف الصحي، وربطها بالشبكة البلدية.
- معرفة وجود موقف سيارات، المرافق في البناية، أنظمة الأمان، وأي رسوم صيانة عند الاستخدام.
- توضيح وثائق الملكية وحالة العنوان وأي قيود تتعلق بالحي الرِمال.
اعتبارات استثمارية وحياتية:
- يوفر هذا العقار مساحة قابلة للتخصيص في منطقة مركزية من الرياض، وهو مثالي للمشترين الذين يرغبون في تصميم داخلي وفق أذواقهم أو لغرض التأجير في المستقبل.
- الطبيعة غير المؤثثة تعطي فرصاً لتصميم المساحات بشكل يحقق أقصى استفادة، خاصة في تصميم استوديو.
- ضع في الاعتبار العائد الإيجاري المحتمل إذا كنت تخطط لتأجير الوحدة بعد الشراء، ومراعاة الطلب على الوحدات السكنية الصغيرة في مناطق وسط الرياض.
الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل الإعلان لطلب مخطط الأرضية، المساحة المؤكدة، والصور الإضافية.
- جدولة زيارة لتقييم حالة العقار وإضاءة المكان وتهويته ومدى ملاءمته لاحتياجاتك.
- احصل على تقييم مالي رسمي، بما في ذلك أي ضرائب أو رسوم صيانة قد تترتب.
هذا العرض يقدم نقطة دخول عملية لسوق العقارات في الرياض مع إمكانية تخصيصها. إذا كنت تبحث عن وحدة مركزيّة في الرياض يمكن تخصيصها وفقاً لتفضيلاتك، فإن هذا العقار في الرِمال يستحق النظر. اتصل لترتيب زيارة أو للحصول على مزيد من المعلومات حول مستندات الملكية وخيارات التحسين المستقبلية.
لمحة عن العقار:
- النوع: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الرِمال
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (0 م² مذكور في البيانات)
- عدد الغرف: 0 غرفة (يُعامل كمشروع استوديو نظرًا لغياب عدد الغرف المنفصلة)
- الحمامات: 0
- التأثيث: غير مُؤثثة
- السعر: 950,000 ريال سعودي
- المرافق الأساسية: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي
ملاحظات للمشترين:
- لا يوضح الإعلان عدد الغرف بشكل محدد. بناءً على البيانات المقدمة (الغرف -1، الحمامات 0)، يتم التعامل معها كما لو كانت استوديو لكي يتم التقييم.
- لا يوجد ذكر لمساحة داخلية محددة بالمتر المربع. يرجى طلب قياسات دقيقة وخطة طابق خلال المشاهدة أو أثناء التفاوض.
- التأثيث: غير مؤثثة، ما يمنح فرصة لتخصيص الديكورات والتجهيزات حسب الرغبة.
- المرافق: تتضمن الكهرباء، ومياه الشرب، والصرف الصحي. تأكد من توفر الخدمات والتركيب وفحصها مع الوكيل.
- الموقع: الرِمال منطقة داخل الرياض معروفة بقربها من الخدمات. يُنصح بالتحقق من قربها من مكان العمل والمدراس والمراكز الصحية ومراكز التسوق ووسائل النقل العام.
- الاعتبار السعري: بسعر 950,000 ريال، قيِّم السعر مقابل معايير السوق الحالي لشقق مماثلة في الرِمال مع أخذ غياب المساحة التفصيلية وعدد الغرف في الاعتبار. يمكن للوكيل تقديم تحليل مقارنة سوقية وطرق تفاوض.
ما يمكن فحصه خلال المشاهدة:
- تأكيد المساحة الإجمالية الفعلية بالمتر المربع، والتخطيط والهوية المعمارية للوحدة.
- فحص حالة الجدران والأرضيات والنوافذ وأي فواصل داخلية محتملة إذا رغبت في إضافة غرف أو غرف نوم منفصلة.
- تقييم حالة ومتانة المرافق: الأسلاك الكهربائية، ضغط المياه، والصرف الصحي، وربطها بالشبكة البلدية.
- معرفة وجود موقف سيارات، المرافق في البناية، أنظمة الأمان، وأي رسوم صيانة عند الاستخدام.
- توضيح وثائق الملكية وحالة العنوان وأي قيود تتعلق بالحي الرِمال.
اعتبارات استثمارية وحياتية:
- يوفر هذا العقار مساحة قابلة للتخصيص في منطقة مركزية من الرياض، وهو مثالي للمشترين الذين يرغبون في تصميم داخلي وفق أذواقهم أو لغرض التأجير في المستقبل.
- الطبيعة غير المؤثثة تعطي فرصاً لتصميم المساحات بشكل يحقق أقصى استفادة، خاصة في تصميم استوديو.
- ضع في الاعتبار العائد الإيجاري المحتمل إذا كنت تخطط لتأجير الوحدة بعد الشراء، ومراعاة الطلب على الوحدات السكنية الصغيرة في مناطق وسط الرياض.
الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل الإعلان لطلب مخطط الأرضية، المساحة المؤكدة، والصور الإضافية.
- جدولة زيارة لتقييم حالة العقار وإضاءة المكان وتهويته ومدى ملاءمته لاحتياجاتك.
- احصل على تقييم مالي رسمي، بما في ذلك أي ضرائب أو رسوم صيانة قد تترتب.
هذا العرض يقدم نقطة دخول عملية لسوق العقارات في الرياض مع إمكانية تخصيصها. إذا كنت تبحث عن وحدة مركزيّة في الرياض يمكن تخصيصها وفقاً لتفضيلاتك، فإن هذا العقار في الرِمال يستحق النظر. اتصل لترتيب زيارة أو للحصول على مزيد من المعلومات حول مستندات الملكية وخيارات التحسين المستقبلية.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877957
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019631
- تاريخ إصدار الترخيص20 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص29 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولسعود سعد محمد القحطاني
- رقم المسؤول0551111404
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالرمال
- اسم الشارععبدالله بن حبان
- الرمز البريدي13268
- رقم المبنى3786
- الرقم الاضافي6215
- خط العرض24.86410222456088
- خط الطول46.84012408439307
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر950000
- المساحة187.87
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2670/ب
- رقم صك الملكية9454207150100040
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1472
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.