Villa للبيع في حي الشفاء، الرياض

اكتشف عقاراً يجمع بين الواقعية والإمكانات في حي الشفاء، الرياض. يتم عرض هذه الفيلا للبيع وتوفر فرصة لتخصيصها أو تطويرها وفقاً لاحتياجاتك، في موقع يستفيد من الخدمات الأساسية ويسهّل الوصول. فيما يلي التفاصيل المقدمة لمساعدتك في تقييم ملاءمتها للاستثمار، العيش العائلي، أو أعمال التجديد المستقبلية.

معلومات عامة عن العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرف النوم: 0 (يرجى ملاحظة أنه وفق الإرشادات يتم تضمين عدد غرف النوم للفلل عند توفره؛ في هذه الحالة لم يُذكر عدد الغرف النوم، لذا يتركز الوصف على سمات أخرى متاحة)
- عدد الحمامات: 0
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- مفروش: لا
- الموقع: حي الشفاء، الرياض
- المدينة: الرياض
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 1,380,000 ريال سعودي
- الغرض: للبيع
- تكرار الإيجار: غير قابل للتطبيق
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، صرف صحي

تفصيل العرض:
- الهيكل والواجهة: تقع الفيلا في حي الشفاء ضمن الرياض، عادةً ما تتميز المنطقة بتوفر خيارات سكنية متعددة وإمكانية التوسع بحسب الحاجة. رغم عدم وجود مخططات داخلية محددة هنا، فإنها تتيح إمكانيات لإعادة التصميم وفق احتياجاتك.
- الخدمات والبنية التحتية: يتوفر في العقار الخدمات الأساسية كالكهرباء، إمداد المياه والصرف الصحي، ما يوفر إمكانية السكن المباشر أو البدء في أعمال البناء وفق خطتك.
- الوصول والمحيط: الشفاء منطقة معروفة في قلب الرياض وتوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق المحلية والخدمات والشبكات الطرقية. قد يستفيد المشترون من وجود مدارس ومراكز صحية وخيارات تسوق قريبة.
- الملكية والجانب المالي: السعر مدرج بـ 1,380,000 ريال. يفضل إجراء بحث دقيق حول حالة الملكية، والتخطيط، وتحديد ما إذا كانت هناك قيود تنظيمية أو تصاريح لازمة لتطويرها وفق الاستخدام المقصود.

اعتبارات للمشتري:
- قيِّم مساحة القطعة وخطط البناء أو التجديد المحتملة لتعظيم القيمة.
- تحقق من مخطط footprint والتخطيط الداخلي وإمكانية الاستفادة من أي مبانٍ حالية أو الحاجة لإزالتها.
- استكشاف التحسينات المحتملة في البنية التحتية أو التطورات المخطط لها التي قد تؤثر في القيمة المستقبلية والراحة السكنية.
- تحقق من ملاءمة خدمات الكهرباء والمياه والصرف الصحي للاستخدام السكني أو مخطط مختلط.

لماذا تفكر في هذه الفيلا:
- وجود عقار في الشفاء يوفّر موقعاً استراتيجياً داخل الرياض مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والأنشطة الحضرية.
- عدم وجود فرش يمنحك فرصة تخصيص الديكور الداخلي وفق ذوقك الشخصي وخطط التصميم.
- السعر المذكور يمثل نقطة سعر مناسبة للفيلا في منطقة مركزية مع إمكانات لتقييم القيمة مستقبلاً من خلال التوسع أو إعادة التطوير وفقاً للأنظمة المحلية وخطط المالك.

الخطوات التالية:
- حدد موعداً للزيارة لتقييم البنية والقطعة وإمكانيات التجديد.
- تواصل مع وكيل عقاري مرخص أو مستشار قانوني لمراجعة سند الملكية، القيود التنظيمية، وتراخيص التطوير.
- اطلب كتيباً تفصيلياً للعقار أو مخططات الطابق إن وجدت لتقييم الإمكانات.
- إذا كُنت تفكر في التمويل، ناقش خيارات الرهن مع مستشارك المالي.

اتصل بنا لترتيب زيارة، والحصول على مزيد من المعلومات، ومناقشة كيف يمكن لهذا العقار أن يحقق أهدافك العقارية في الرياض.