الخريطة
اطلب فيديوبيت فيلا للبيع في بدر، الرياض
المقدمة: تتيح هذه الملكية خياراً بسيطاً من فيلا في حي بدر بالرياض، مناسبة للمشترين الذين يسعون إلى مساحة فارغة يمكن تخصيصها وفقاً لتفضيلاتهم. تركز القائمة على البنى التحتية الأساسية والإطار الواضح لإعادة تصميم مستقبلية أو تطوير، مع التركيز على العملية والقدرات المحتملة.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- النوع: فيلا
- عدد الغرف: 0 (يُفسر كتصميم غير يحتوي على غرفة نوم مخصصة؛ لا يذكر عدد غرف نوم محدد)
- الحمامات: 0 (لم تُذكر حمامات)
- الحالة: للبيع
- الموقع: بدر، الرياض
- المساحة: لم تُذكر قيمتها بالمتر المربع
- وحدة المساحة: متر مربع (الوحدة مذكورة، رغم عدم توفير قيمة المساحة)
- الت Furnishing: غير مفروش
- السعر: 1,150,000 ريال سعودي
- مميزات الملكية: خدمات utilities تشمل الكهرباء، تزويد المياه، الصرف الصحي، الألياف البصرية
- مواقف السيارات: غير مذكورة
- مخطط الطابق: غير مذكور
- الإطلالة/ التوجيه: غير مذكور
- المرافق القريبة: غير مذكورة، لكن موقعها في بدر يعني وجود خدمات محلية نموذجية للحي
- الأمن/الصيانة: غير مذكور
- سنة البناء: غير مذكورة
مزايا واعتبارات عملية:
- الخدمات: تتوفر خدمات أساسية مثل الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، والألياف البصرية، مما يدعم احتياجات الاتصالات والبنية التحتية الحديثة.
- غير مفروش: عدم وجود تأثيث يتيح للمشتري المستقبلي تخصيص الداخل من البداية واختيار التشطيبات وتخطيط الغرف وفقاً للذوق والاحتياجات.
- إمكانات التطوير: نظرًا لأنها في حي مركزي بالرياض، هناك احتمالات لإعادة تصميم أو توسيع حسب الأنظمة واللوائح المحلية وموافقات الجهات المختصة.
- الوصول: تقع في بدر، وتستفيد من الاتصالات والطرق القريبة والخدمات المجتمعية النموذجية للمنطقة، رغم عدم توفير تفاصيل دقيقة حول وسائل النقل والمسافات.
اعتبارات للمشترين المحتملين:
- التأكد من المساحة الأرضية الفعلية والمساحة المبنية بالمتر المربع لتقييم حجم الأرض ومساحة البناء المحتملة.
- التحقق من عدد غرف النوم الفعلي، الحمامات، مرافق المطبخ، ومساحات المعيشة مع البائع أو الوكيل لتخطيط التصميم الداخلي.
- مراجعة المستندات العقارية مثل سند الملكية، والتصاريح، وأي دعاوى أو نزاعات لضمان عملية شراء سلسة.
- دراسة القيود التنظيمية وآليات البناء المسموح بها لاستغلال مساحة الفيلا بشكل أمثل مع الالتزام بأنظمة بلدية الرياض.
- استكشاف خيارات التمويل والأسعار الحالية للفلل في بدر للمقارنة مع عروض مماثلة في المنطقة.
لماذا قد تناسبك هذه الملكية:
- إذا كنت تبحث عن مساحة فارغة في حي سكني عريق بالرياض، فإن هذه الفيلا توفر قاعدة لتصميم منزل يحاكي تفضيلاتك.
- وجود المرافق الأساسية يشير إلى إمكانية بدء تحسينات فورية أو خطة إعادة تطوير، شريطة الحصول على الموافقات.
- سعر 1,150,000 ريال قد يقدم نقطة دخول منافسة للملكية في بدر مع إمكانية زيادة القيمة من خلال التجديد والتوسع.
الخطوات التالية:
- التواصل مع الوكيل لترتيب مشاهدة، وطلب تقرير تفصيلي عن الملكية، والحصول على أحدث الأسعار والشروط.
- مراجعة التكاليف القانونية و تقارير حالة الملكية قبل اتخاذ القرار.
- إذا كان لديك خطة تجديد محددة، ناقش جدواها وتكاليفها مع مقاول أو مهندس معماري قبل تقديم عرض.
خاتمة: لا تفوت فرصة امتلاك فيلا في بدر يمكن تخصيصها وفق احتياجاتك. تواصل معنا اليوم لترتيب معاينة وبدء خطواتك نحو الملكية.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- النوع: فيلا
- عدد الغرف: 0 (يُفسر كتصميم غير يحتوي على غرفة نوم مخصصة؛ لا يذكر عدد غرف نوم محدد)
- الحمامات: 0 (لم تُذكر حمامات)
- الحالة: للبيع
- الموقع: بدر، الرياض
- المساحة: لم تُذكر قيمتها بالمتر المربع
- وحدة المساحة: متر مربع (الوحدة مذكورة، رغم عدم توفير قيمة المساحة)
- الت Furnishing: غير مفروش
- السعر: 1,150,000 ريال سعودي
- مميزات الملكية: خدمات utilities تشمل الكهرباء، تزويد المياه، الصرف الصحي، الألياف البصرية
- مواقف السيارات: غير مذكورة
- مخطط الطابق: غير مذكور
- الإطلالة/ التوجيه: غير مذكور
- المرافق القريبة: غير مذكورة، لكن موقعها في بدر يعني وجود خدمات محلية نموذجية للحي
- الأمن/الصيانة: غير مذكور
- سنة البناء: غير مذكورة
مزايا واعتبارات عملية:
- الخدمات: تتوفر خدمات أساسية مثل الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، والألياف البصرية، مما يدعم احتياجات الاتصالات والبنية التحتية الحديثة.
- غير مفروش: عدم وجود تأثيث يتيح للمشتري المستقبلي تخصيص الداخل من البداية واختيار التشطيبات وتخطيط الغرف وفقاً للذوق والاحتياجات.
- إمكانات التطوير: نظرًا لأنها في حي مركزي بالرياض، هناك احتمالات لإعادة تصميم أو توسيع حسب الأنظمة واللوائح المحلية وموافقات الجهات المختصة.
- الوصول: تقع في بدر، وتستفيد من الاتصالات والطرق القريبة والخدمات المجتمعية النموذجية للمنطقة، رغم عدم توفير تفاصيل دقيقة حول وسائل النقل والمسافات.
اعتبارات للمشترين المحتملين:
- التأكد من المساحة الأرضية الفعلية والمساحة المبنية بالمتر المربع لتقييم حجم الأرض ومساحة البناء المحتملة.
- التحقق من عدد غرف النوم الفعلي، الحمامات، مرافق المطبخ، ومساحات المعيشة مع البائع أو الوكيل لتخطيط التصميم الداخلي.
- مراجعة المستندات العقارية مثل سند الملكية، والتصاريح، وأي دعاوى أو نزاعات لضمان عملية شراء سلسة.
- دراسة القيود التنظيمية وآليات البناء المسموح بها لاستغلال مساحة الفيلا بشكل أمثل مع الالتزام بأنظمة بلدية الرياض.
- استكشاف خيارات التمويل والأسعار الحالية للفلل في بدر للمقارنة مع عروض مماثلة في المنطقة.
لماذا قد تناسبك هذه الملكية:
- إذا كنت تبحث عن مساحة فارغة في حي سكني عريق بالرياض، فإن هذه الفيلا توفر قاعدة لتصميم منزل يحاكي تفضيلاتك.
- وجود المرافق الأساسية يشير إلى إمكانية بدء تحسينات فورية أو خطة إعادة تطوير، شريطة الحصول على الموافقات.
- سعر 1,150,000 ريال قد يقدم نقطة دخول منافسة للملكية في بدر مع إمكانية زيادة القيمة من خلال التجديد والتوسع.
الخطوات التالية:
- التواصل مع الوكيل لترتيب مشاهدة، وطلب تقرير تفصيلي عن الملكية، والحصول على أحدث الأسعار والشروط.
- مراجعة التكاليف القانونية و تقارير حالة الملكية قبل اتخاذ القرار.
- إذا كان لديك خطة تجديد محددة، ناقش جدواها وتكاليفها مع مقاول أو مهندس معماري قبل تقديم عرض.
خاتمة: لا تفوت فرصة امتلاك فيلا في بدر يمكن تخصيصها وفق احتياجاتك. تواصل معنا اليوم لترتيب معاينة وبدء خطواتك نحو الملكية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877914
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200015691
- تاريخ إصدار الترخيص30 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص11 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولنوير ابراهيم محسن الدوسري
- رقم المسؤول0555490262
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيبدر
- اسم الشارعالقصب
- الرمز البريدي14718
- رقم المبنى3180
- الرقم الاضافي8823
- خط العرض24.553488415829957
- خط الطول46.727899241444426
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1150000
- المساحة220.35
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع15
- رقم المخطط2003 / أ
- رقم صك الملكية960002646215
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةضمان شركة التعاوينة للتامين العيوب الخفية
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض178 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل عقار رقم 4237
- طولخمسة عشر متر
- اسم:
- تفصيل قطعة رقم 178 / 2
- طولأحد عشر متر و خمسون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل شارع عرض 20 م
- طولأحد عشر متر و خمسون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل قطعة رقم 179 / 1
- طولخمسة عشر متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي بدر بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 172.5 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.