الخريطة
اطلب فيديو
أرضية للبيع في حي ضاحية النمر، الرياض
مقدمة قائمة عملية لأرضية في حي ضاحية النمر، الرياض. توفر هذه الملكية فرصة قابلة للتعديل للمشترين الذين يبحثون عن مساحة قابلة للاستخدام ضمن سوق المدينة المعروف. لا يذكر العرض عدد غرف النوم أو الحمامات، كما أن المساحة غير معلنة، لكن تبرز البيانات وجود مرافق أساسية وإمكانات للتخصيص المستقبلي. العقار معروض للبيع ويقع في الرياض، في منطقة ضاحية النمر، وهي حي معروف بقابليته للوصول وتطوره المستمر. فيما يلي تفاصيل تلخص المعلومات المتاحة وتساعدك في تقييم الملكية:
- نوع العقار: أرضية
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: ضاحية النمر
- السعر: 650,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة (وحدة القياس مذكورة كالمتر المربع في بيانات النمذجة، لكن القيمة الفعلية غير مذكورة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- مفروش: لا تتوفر معلومات محددة عن التجهيزات؛ يُفترض عدم التأثيث ما لم يذكر خلاف ذلك
- غرف النوم: غير محددة
- الحمامات: غير محددة
- المرافق: الكهرباء مذكورة كمرفق متاح
ينبغي تقييم الأرضية من حيث إمكانية التخصيص لاستخدامات متعددة مثل مساحة خاصة للدراسة المفتوحة، مكتب صغير، أو جزء من مشروع متعدد الطوابق، وفقاً للوائح التنظيمية. نظرًا لعدم توفير معلومات حول الحجم الداخلي أو التخطيط، من المستحسن طلب مخططات الأرضية التفصيلية، حالة الاستغلال الحالية (إن وجدت)، وإمكان تقسيم المساحة أو توحيد استخدامها مع مساحات مجاورة، مع الالتزام باللوائح المحلية ومتطلبات البناء.
ينبغي مراجعة الاعتبارات الأمنية والبنية التحتية كذلك. تشير القائمة إلى الكهرباء كمرفق متاح، لكن من الحكمة التأكد من وجود خدمات أساسية أخرى مثل الماء والتكييف والاتصال بالإنترنت وتدابير الطوارئ. قد يكون من المفيد أيضاً الاستفسار عن توفر مواقف، وصول المصاعد، وقربها من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة والمرافق المحلية مثل المحلات والمدارس والمراكز الصحية في ضاحية النمر.
عوامل التسعير والتفاوض يمكن أن تؤثر في جاذبية الأرضية كاستثمار أو كمساحة لمالكها. السعر المعلن 650,000 ريال سعودي يجب تقييمه في سياق قيم مماثلة في ضاحية النمر والرياض بشكل عام، مع الانتباه إلى مكان الأرضية داخل المبنى، وتكاليف التجديد المحتملة، والمتطلبات القانونية بما في ذلك وضع سند الملكية وأي رسوم صيانة قابلة للتطبيق.
خطوات التالية للمشترين المهتمين تشمل ترتيب مشاهدة، طلب ملف شاملي عن الملكية، والحصول على مشورة مهنية من مستشار عقاري متمرس في أرضيات الرياض. توضيح إمكانات الاستخدام وتأكيد ملكية الأرضية والتحقق من توصيل المرافق وتحديد خيارات التمويل المتاحة. إذا كنت تبحث عن مساحة مرنة في حي ناشئ بالرياض، فإن هذه الأرضية في ضاحية النمر تمثل فرصة لتخصيص المساحة وفقاً لاحتياجاتك وأهدافك الاستثمارية. تواصل مع وكيل القائمة للحصول على مزيد من التفاصيل وتحديد موعد للزيارة.
إذا كنت مستعداً للمضي قدماً، فكر في مناقشة هدفك من الاستخدام مع البائع أو المطور لفهم أي قيود محتملة وخطط التطوير المستقبلية للمكان والجداول الزمنية لنقل الملكية. سيساعدك إجراء العناية الواجبة بعناية على ضمان توافق الأرضية مع أهدافك وميزانيتك.
بإيجاز، هذه الأرضية للبيع في ضاحية النمر، الرياض توفر مساحة متعددة الاستخدامات في حي نامٍ، مع وجود الكهرباء كمرفق متاح وسعر استرشادي منافس. يُشجَّع المشترون المحتملون على طلب مزيد من المواصفات وترتيب معاينة لتقييم مدى ملاءمة المساحة وخطة استخدامها.
- نوع العقار: أرضية
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: ضاحية النمر
- السعر: 650,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة (وحدة القياس مذكورة كالمتر المربع في بيانات النمذجة، لكن القيمة الفعلية غير مذكورة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- مفروش: لا تتوفر معلومات محددة عن التجهيزات؛ يُفترض عدم التأثيث ما لم يذكر خلاف ذلك
- غرف النوم: غير محددة
- الحمامات: غير محددة
- المرافق: الكهرباء مذكورة كمرفق متاح
ينبغي تقييم الأرضية من حيث إمكانية التخصيص لاستخدامات متعددة مثل مساحة خاصة للدراسة المفتوحة، مكتب صغير، أو جزء من مشروع متعدد الطوابق، وفقاً للوائح التنظيمية. نظرًا لعدم توفير معلومات حول الحجم الداخلي أو التخطيط، من المستحسن طلب مخططات الأرضية التفصيلية، حالة الاستغلال الحالية (إن وجدت)، وإمكان تقسيم المساحة أو توحيد استخدامها مع مساحات مجاورة، مع الالتزام باللوائح المحلية ومتطلبات البناء.
ينبغي مراجعة الاعتبارات الأمنية والبنية التحتية كذلك. تشير القائمة إلى الكهرباء كمرفق متاح، لكن من الحكمة التأكد من وجود خدمات أساسية أخرى مثل الماء والتكييف والاتصال بالإنترنت وتدابير الطوارئ. قد يكون من المفيد أيضاً الاستفسار عن توفر مواقف، وصول المصاعد، وقربها من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة والمرافق المحلية مثل المحلات والمدارس والمراكز الصحية في ضاحية النمر.
عوامل التسعير والتفاوض يمكن أن تؤثر في جاذبية الأرضية كاستثمار أو كمساحة لمالكها. السعر المعلن 650,000 ريال سعودي يجب تقييمه في سياق قيم مماثلة في ضاحية النمر والرياض بشكل عام، مع الانتباه إلى مكان الأرضية داخل المبنى، وتكاليف التجديد المحتملة، والمتطلبات القانونية بما في ذلك وضع سند الملكية وأي رسوم صيانة قابلة للتطبيق.
خطوات التالية للمشترين المهتمين تشمل ترتيب مشاهدة، طلب ملف شاملي عن الملكية، والحصول على مشورة مهنية من مستشار عقاري متمرس في أرضيات الرياض. توضيح إمكانات الاستخدام وتأكيد ملكية الأرضية والتحقق من توصيل المرافق وتحديد خيارات التمويل المتاحة. إذا كنت تبحث عن مساحة مرنة في حي ناشئ بالرياض، فإن هذه الأرضية في ضاحية النمر تمثل فرصة لتخصيص المساحة وفقاً لاحتياجاتك وأهدافك الاستثمارية. تواصل مع وكيل القائمة للحصول على مزيد من التفاصيل وتحديد موعد للزيارة.
إذا كنت مستعداً للمضي قدماً، فكر في مناقشة هدفك من الاستخدام مع البائع أو المطور لفهم أي قيود محتملة وخطط التطوير المستقبلية للمكان والجداول الزمنية لنقل الملكية. سيساعدك إجراء العناية الواجبة بعناية على ضمان توافق الأرضية مع أهدافك وميزانيتك.
بإيجاز، هذه الأرضية للبيع في ضاحية النمر، الرياض توفر مساحة متعددة الاستخدامات في حي نامٍ، مع وجود الكهرباء كمرفق متاح وسعر استرشادي منافس. يُشجَّع المشترون المحتملون على طلب مزيد من المواصفات وترتيب معاينة لتقييم مدى ملاءمة المساحة وخطة استخدامها.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877910
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021749
- تاريخ إصدار الترخيص20 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص10 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولثنوى محمد تني الدوسري
- رقم المسؤول0530090053
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيضاحية نمار
- اسم الشارعمنصور العكبري
- الرمز البريدي14972
- رقم المبنى2966
- الرقم الاضافي7684
- خط العرض24.49187672213875
- خط الطول46.6126050437068
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر650000
- المساحة221.09
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3960
- رقم صك الملكية460002462835
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض248
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل قطعة رقم 237
- طولإثني عشر متر و خمسون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 4 ثم قطعة رقم 249
- طول2.06 + 2.1 + 22.5
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 1 و درج و مصعد و ارتدادات 2 و ارتدادات 3 ثم قطعة رقم 247
- طول6.2 + 0.9 + 1.6 + 3.81 + 11.3 + 2.61 + 1.4 + 2.6 + 4.07
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 1 و ارتدادات 4 ثم شارع عرض 15 م
- طولخمسة متر و سبعون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي ضاحية نمار بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 187 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 82.8 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.