الخريطة
اطلب فيديو
طابق للبيع في حي البان في نيويرها، الرياض
اكتشف فرصة عملية في حي البان في الرياض. هذا الطابق معروض للبيع ويقدم خياراً مباشراً للمشترين الباحثين عن عقار يحتوي على بنى تحتية محددة وموقع مركزي داخل المدينة. توفر القائمة معلومات أساسية عن البنية الأساسية وإمكانات التخصيص ليتناسب مع احتياجاتك، مما يجعلها قاعدة عملية للخطط المستقبلية في منطقة حضرية مزدهرة.
الميزات والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: طابق
- سعر البيع: 740,000 ريال سعودي
- المدينة: الرياض
- الموقع: حي البان
- المساحة: 0 متر مربع (يرجى ملاحظة أن تفاصيل المساحة قد يتم تحديثها أثناء المعاينة أو أثناء التفاوض؛ الرجاء التحقق من القياسات الدقيقة خلال الاستفسار)
- عدد الغرف: غير محدد (لم يتم ذكر عدد غرف النوم لهذا النوع من الطوابق)
- عدد الحمامات: غير محدد
- مفروش: لا
- تكرار الإيجار: غير مطبق (للبيع)
- المرافق والبنية التحتية: الكهرباء، ماء، صرف صحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية متاحة
- سهولة الوصول: يقع في حي حضري مركزي قرب الخدمات المحلية والمتاجر والمرافق العامة
ماذا يوفر هذا العرض:
- مساحة فارغة للاستخدام وفق احتياجاتك: يمكن تطوير الطابق أو إعادة استخدامه وفق خطط المشتري، مع وجود خدمات البنية التحتية متصلة بالفعل.
- جاهزية البنية التحتية: مع وجود ألياف بصرية واتصال هاتفي ثابت، يناسب استخدامات مكتبية حديثة أو سكنية أو استخدامات مختلطة بحسب تفويض التخطيط والتصاريح المحلية.
- موقع استراتيجي: يوفر حي البان وصولاً مريحاً إلى الطرق الرئيسية ومراكز المدينة، مما يسهل التنقل اليومي والوصول إلى الخدمات اليومية.
- إمكانات زيادة القيمة: الرياض مستمرة في النمو، والعقار في الأحياء المركزية يمكن أن يوفر فرص استثمارية على المدى الطويل.
الاعتبارات للمشترين:
- تأكد من المساحة الإجمالية والتخطيط خلال زيارة المعاينة لتحديد مدى ملاءمته للاستخدام المقصود.
- تحقق من تنظيمات التحويل وأذونات الاستخدام المسموح بها للطابق ضمن حي البان، بما في ذلك أي قيود قد تتعلق بالتطوير المختلط الاستخدام أو الإشغال السكني.
- استفسر عن وجود مرافق مشتركة أو خدمات إضافية وتكاليف الصيانة، واطلب شرحاً كاملاً لمسؤوليات الصيانة.
- تقييم قدرة المرافق وخيارات التوصيل، خاصة إذا كنت تخطط لإضافة خدمات جديدة أو تعديل البنية الحالية.
خطوات التالية:
- تواصل مع فريقنا لتحديد موعد معاينة وطلب حزمة معلومات مفصلة تتضمن مخططات الطابق، الوثائق القانونية، وأي مواد تدقيق مطلوبة.
- ناقش خيارات التمويل وشروط التفاوض وجداول نقل الملكية.
- استعن بإرشاد مهني من محامٍ عقاري أو مستشار لضمان عملية شراء سلسة وفقاً للوائح العقارية السعودية.
هذا العرض يمثل نقطة دخول عملية للمشترين الراغبين في شراء طابق في حي مركزي بالرياض. تواصل معنا لمعرفة المزيد وتحديد موعد للمعاينة في أقرب وقت ممكن.
الميزات والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: طابق
- سعر البيع: 740,000 ريال سعودي
- المدينة: الرياض
- الموقع: حي البان
- المساحة: 0 متر مربع (يرجى ملاحظة أن تفاصيل المساحة قد يتم تحديثها أثناء المعاينة أو أثناء التفاوض؛ الرجاء التحقق من القياسات الدقيقة خلال الاستفسار)
- عدد الغرف: غير محدد (لم يتم ذكر عدد غرف النوم لهذا النوع من الطوابق)
- عدد الحمامات: غير محدد
- مفروش: لا
- تكرار الإيجار: غير مطبق (للبيع)
- المرافق والبنية التحتية: الكهرباء، ماء، صرف صحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية متاحة
- سهولة الوصول: يقع في حي حضري مركزي قرب الخدمات المحلية والمتاجر والمرافق العامة
ماذا يوفر هذا العرض:
- مساحة فارغة للاستخدام وفق احتياجاتك: يمكن تطوير الطابق أو إعادة استخدامه وفق خطط المشتري، مع وجود خدمات البنية التحتية متصلة بالفعل.
- جاهزية البنية التحتية: مع وجود ألياف بصرية واتصال هاتفي ثابت، يناسب استخدامات مكتبية حديثة أو سكنية أو استخدامات مختلطة بحسب تفويض التخطيط والتصاريح المحلية.
- موقع استراتيجي: يوفر حي البان وصولاً مريحاً إلى الطرق الرئيسية ومراكز المدينة، مما يسهل التنقل اليومي والوصول إلى الخدمات اليومية.
- إمكانات زيادة القيمة: الرياض مستمرة في النمو، والعقار في الأحياء المركزية يمكن أن يوفر فرص استثمارية على المدى الطويل.
الاعتبارات للمشترين:
- تأكد من المساحة الإجمالية والتخطيط خلال زيارة المعاينة لتحديد مدى ملاءمته للاستخدام المقصود.
- تحقق من تنظيمات التحويل وأذونات الاستخدام المسموح بها للطابق ضمن حي البان، بما في ذلك أي قيود قد تتعلق بالتطوير المختلط الاستخدام أو الإشغال السكني.
- استفسر عن وجود مرافق مشتركة أو خدمات إضافية وتكاليف الصيانة، واطلب شرحاً كاملاً لمسؤوليات الصيانة.
- تقييم قدرة المرافق وخيارات التوصيل، خاصة إذا كنت تخطط لإضافة خدمات جديدة أو تعديل البنية الحالية.
خطوات التالية:
- تواصل مع فريقنا لتحديد موعد معاينة وطلب حزمة معلومات مفصلة تتضمن مخططات الطابق، الوثائق القانونية، وأي مواد تدقيق مطلوبة.
- ناقش خيارات التمويل وشروط التفاوض وجداول نقل الملكية.
- استعن بإرشاد مهني من محامٍ عقاري أو مستشار لضمان عملية شراء سلسة وفقاً للوائح العقارية السعودية.
هذا العرض يمثل نقطة دخول عملية للمشترين الراغبين في شراء طابق في حي مركزي بالرياض. تواصل معنا لمعرفة المزيد وتحديد موعد للمعاينة في أقرب وقت ممكن.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877893
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019631
- تاريخ إصدار الترخيص15 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص29 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولسعود سعد محمد القحطاني
- رقم المسؤول0551111404
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيحي البيان
- اسم الشارعسليمان بن المحاربي
- الرمز البريدي13618
- رقم المبنى2722
- الرقم الاضافي7047
- خط العرض24.876551544779534
- خط الطول46.863350945118654
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر740000
- المساحة70.27
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2670
- رقم صك الملكية2956565081400003
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2/378
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.