الخريطة
اطلب فيديومبنى تجاري للبيع في العزيزية، الرياض
اكتشف عملاً عقارياً مميزاً في قلب العليا، الرياض. يعرض هذا العقار كملف تجاري متعدد الاستخدامات مناسب للأعمال التي تبحث عن موقع مركزي بوسائل وصول سهلة إلى الطرق الرئيسية والمرافق وأماكن العمل. العروض مخصصة للبيع مع تركيز على الواقعية وإمكانات استخدامات تجارية متنوعة. فيما يلي تفاصيل ومواصفات لمساعدتك في تقييم مدى ملاءمتها لاحتياجات عملك.
- نوع العقار: مبنى تجاري
- الغرض: للبيع
- الموقع: العليا، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بالطرق الرسمية في القائمة؛ وحدة المساحة مذكورة كـ متر مربع، والمساحة الفعلية لم تُحدَّد من قبل البائع أو عند المعاينة
- السعر: 7,500,000 ريال سعودي
- المفروشات: غير مفروش (غير مؤثث)
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق (مبنى تجاري)
- عدد الحمامات: غير محدد (0 مدونة)
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية
- مواقف السيارات: غير محدد
- الطوابق/المساحة: غير محدد
- تفاصيل إضافية: مناسب للاستخدامات المكتبية، عرض أزياء، بيع بالتجزئة أو تطبيقات تجارية أخرى نظرًا لموقعه في أحد أحياء الأعمال الرئيسية.
اعتبارات للمشترين:
- ميزة الموقع: العليا هي من مراكز الأعمال والتجارة البارزة في الرياض، وتوفر اقتراباً من البنوك والمكاتب الحكومية والمطاعم ووسائل النقل.
- جاهزية البنية التحتية: المبنى متصل بكافة المرافق الأساسية والاتصالات، بما في ذلك الألياف البصرية، مما يدعم الأعمال الحديثة والاتصال عالي السرعة.
- إمكانات الاستثمار: عقارات وسط الرياض في العليا تاريخياً تشهد طلباً قوياً من المستأجرين والمشترين الباحثين عن عناوين مرموقة.
- العناية الواجبة: تحقق من المساحة الإجمالیة الفعلية وتخطيط الأرض وعدد الطوابق وموقف السيارات أثناء الزيارة. راجع السلامة الإنشائية والامتثال للوائح المحلية وأي احتياجات صيانة.
لماذا قد يكون ذلك مناسباً لك:
- إذا كان لديك شركة مكتبية، استشارية، عرض أزياء، أو مقدم خدمة، فإن موقع العليا المركزي قد يعزز رؤية العملاء والوصول.
- الحالة غير المفروشة تتيح لك تخصيص الداخل وفق علامتك التجارية واحتياجاتك التشغيلية.
- جاهزية المرافق تتيح إعداداً سريعاً مع الحد الأدنى من أعمال البنية التحتية الأساسية.
خطوات التالية:
- حدد موعداً للزيارة لتقييم المساحة والأبعاد وتكوينات المحتملة.
- اطلب مخططاً تفصيلياً، والامتثال التنظيمي، ووثائق الملكية.
- ناقش إجراءات نقل الملكية والرسوم والالتزامات مع البائع.
- ضع في اعتبارك الشروط المالية وتكاليف التجديد المحتملة وتوقع العائد على الاستثمار بناءً على الاستخدام المقصود.
تواصل معنا اليوم لتحديد موعد مشاهدة أو لاستلام وثائق إضافية وعرض رسمي. هذا المبنى التجاري يمثل فرصة استراتيجية للأعمال التي تبحث عن موقع مركزي في الرياض مع بنية تحتية موثوقة ووصول قوي إلى السوق.
- نوع العقار: مبنى تجاري
- الغرض: للبيع
- الموقع: العليا، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بالطرق الرسمية في القائمة؛ وحدة المساحة مذكورة كـ متر مربع، والمساحة الفعلية لم تُحدَّد من قبل البائع أو عند المعاينة
- السعر: 7,500,000 ريال سعودي
- المفروشات: غير مفروش (غير مؤثث)
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق (مبنى تجاري)
- عدد الحمامات: غير محدد (0 مدونة)
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية
- مواقف السيارات: غير محدد
- الطوابق/المساحة: غير محدد
- تفاصيل إضافية: مناسب للاستخدامات المكتبية، عرض أزياء، بيع بالتجزئة أو تطبيقات تجارية أخرى نظرًا لموقعه في أحد أحياء الأعمال الرئيسية.
اعتبارات للمشترين:
- ميزة الموقع: العليا هي من مراكز الأعمال والتجارة البارزة في الرياض، وتوفر اقتراباً من البنوك والمكاتب الحكومية والمطاعم ووسائل النقل.
- جاهزية البنية التحتية: المبنى متصل بكافة المرافق الأساسية والاتصالات، بما في ذلك الألياف البصرية، مما يدعم الأعمال الحديثة والاتصال عالي السرعة.
- إمكانات الاستثمار: عقارات وسط الرياض في العليا تاريخياً تشهد طلباً قوياً من المستأجرين والمشترين الباحثين عن عناوين مرموقة.
- العناية الواجبة: تحقق من المساحة الإجمالیة الفعلية وتخطيط الأرض وعدد الطوابق وموقف السيارات أثناء الزيارة. راجع السلامة الإنشائية والامتثال للوائح المحلية وأي احتياجات صيانة.
لماذا قد يكون ذلك مناسباً لك:
- إذا كان لديك شركة مكتبية، استشارية، عرض أزياء، أو مقدم خدمة، فإن موقع العليا المركزي قد يعزز رؤية العملاء والوصول.
- الحالة غير المفروشة تتيح لك تخصيص الداخل وفق علامتك التجارية واحتياجاتك التشغيلية.
- جاهزية المرافق تتيح إعداداً سريعاً مع الحد الأدنى من أعمال البنية التحتية الأساسية.
خطوات التالية:
- حدد موعداً للزيارة لتقييم المساحة والأبعاد وتكوينات المحتملة.
- اطلب مخططاً تفصيلياً، والامتثال التنظيمي، ووثائق الملكية.
- ناقش إجراءات نقل الملكية والرسوم والالتزامات مع البائع.
- ضع في اعتبارك الشروط المالية وتكاليف التجديد المحتملة وتوقع العائد على الاستثمار بناءً على الاستخدام المقصود.
تواصل معنا اليوم لتحديد موعد مشاهدة أو لاستلام وثائق إضافية وعرض رسمي. هذا المبنى التجاري يمثل فرصة استراتيجية للأعمال التي تبحث عن موقع مركزي في الرياض مع بنية تحتية موثوقة ووصول قوي إلى السوق.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة تجارية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877889
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100036962
- تاريخ إصدار الترخيص26 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص25 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمساعد محمد مساعد الحافظي
- رقم المسؤول0508285821
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالعليا
- اسم الشارعالملك فهد الفرعي
- الرمز البريدي12311
- رقم المبنى7016
- الرقم الاضافي4246
- خط العرض24.683887771683917
- خط الطول46.685670876440994
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر تجارية
- السعر7500000
- المساحة2805
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع80
- رقم المخطط1343
- رقم صك الملكية460002578392
- واجهة العقارثلاثة شوارع
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟بيع على الخارطة عقد وافي
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض144
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي العليا بمدينة الرياض .
انظر الموقع
عقارات مشابهة
اسم المُعلن:MUSAAD AL-HAFITHI
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.