أرض سكنية للبيع في أش شاطي 3، al قنفذة

مقدمة: اكتشف قطعة أرض سكنية رئيسية في أش شاطي 3، مدينة القنفذة، تقدم فرصة لتطوير مشاريع سكنية مستقبلية في سوق سعودي متنامٍ. تم إدراج هذه الأرض للبيع وتوفر فرصة للاستحواذ على قطعة في منطقة تتطور وتتيح مرونة في التخطيط وإمكانية بناء منزل أو استثمار طويل الأجل. رغم عدم توافر أبعاد محددة بالمتر المربع في الوصف، إلا أن التركيز ينصب على الموقع والإمكانات بدلاً من الأبنية القائمة، مما يجعلها مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مرونة تخطيطية وقيمة مستقبلية محتملة.

تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: أش شاطي 3، القنفذة
- المساحة: غير محددة عدديا بالمتر المربع في القائمة (المذكور وحدة المتر المربع لكن لا توجد قيمة عددية)
- عدد غرف النوم: غير applicable (أرض فقط)
- عدد الحمامات: غير applicable (أرض فقط)
- المفروشات: غير applicable (الأرض غير مفروشة بمفهومها التقليدي)
- السعر: 210,540 ريال سعودي (قد يخضع للتفاوض وظروف السوق)
- الخدمات/التجهيزات: غير مدرجة؛ قطعة أرض بدون خدمات مدمجة حسب البيانات المقدمة
- التصنيف التنظيمي/الاستخدام: أرض سكنية (لم تُذكر تفاصيل التخطيط أو التقييم التنظيمي في البيانات المقدمة)

نظرة عامة على الموقع:
تضع أش شاطي 3 في القنفذة الأرض ضمن منطقة قابلة للتطوير قد توفر قربًا من المجتمعات السكنية، والطرق، والتحسينات المحتملة في البنية التحتية المستقبلية. يجب على المشترين التحقق من لوائح البناء والالتزام بالتخطيط السكني المحلي مع الجهات البلدية المعنية قبل الشراء. سياق الحي حول أش شاطي 3 قد يؤثر في القيمة المستقبلية من حيث سهولة الوصول والمرافق والازدهار المحيط.

اعتبارات الاستثمار والتطوير:
- المرونة: كقطعة أرض سكنية، هناك مرونة في التخطيط لبناء منازل فردية أو وحدات سكنية متعددة وفقًا للوائح المحلية.
- توقيت السوق: بناءً على مسار التطوير في القنفذة، قد تكون هذه الأرض فرصة للمستثمرين للاستفادة من نمو المنطقة في المستقبل وتطور البنية التحتية وارتفاع الطلب على الإسكان.
- الاجتهاد اللازم: يجب على المشترين المحتملين إجراء فحص مدى التملك، والتأكد من المساحة الرسمية والحدود، وحقوق الملكية، وأي عوائق على الأرض.
- الاعتبارات المالية: السعر المعلن يشكل نقطة انطلاق للتفاوض. يجب على المشترين النظر في تكاليف المسح، ورسوم التصاريح، والتكاليف المرتبطة بخدمات المرافق عند وضع ميزانية المشروع.

ما يجب فعله بعد ذلك:
- اتصل بوكيل القائمة أو البائع لتأكيد المساحة الفعلية بالمتر المربع، والحدود الرسمية، وبيانات الملكية.
- اطلب نسخة من سند الملكية والتصنيف التنظيمي والخطط العامة التي تؤثر على أش شاطي 3.
- حجز زيارة ميدانية لتقييم التضاريس ونقاط الوصول واستخدام الأراضي المجاورة.
- الحصول على تقديرات أولية للتكاليف المتعلقة بالتراخيص وتوصيلات المرافق والبناء المحتمل.

خاتمة: تمثل هذه الأرض السكنية في أش شاطي 3 بالقنفذة فرصة ثمينة للمشترين الراغبين في الاستحواذ على قطعة جاهزة للبناء أو في مرحلة التخطيط داخل منطقة تتطور. إذا كنت تبحث عن قطعة مرنة للبناء السكني المستقبلي أو للاستثمار، فهذه القائمة تستحق الاهتمام. تواصل معنا اليوم للحصول على المواصفات التفصيلية للقطعة وترتيب زيارة ومناقشة خيارات الملكية.