الخريطة
اطلب فيديوFloor للبيع في حي اليارموق، حفر الباطن
مقدمة: اكتشف إمكانات مساحة الطابق هذه الواقعة في منطقة حي اليارموق بحفر الباطن. يعرض هذا الإعلان مساحة قابلة للتطوير للمستثمرين أو المشترين الراغبين في تصميم مساحة طابقية مخصصة ضمن منطقة مميزة. في حين أن القائمة تشير إلى بنية أساسية بسيطة فإن هذه الملكية توفر مرونة لتخصيص الداخل لتلبية احتياجات تجارية متعددة أو استخدامات مختلطة. عدم وجود فرش يعني أنه يمكنك تصميم التخطيط وفقاً لمتطلباتك، والاستفادة من كل متر مربع.
تفاصيل الملكية:
- نوع الملكية: Floor (طابق)
- الموقع: حي اليارموق، حفر الباطن
- المدينة: حفر الباطن
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة (تُذكر كمساحة متاحة لكن لم تُذكر القياسات)
- وحدة المساحة: متر مربع
- غرف النوم: غير مُطبقة (الملكـية طابقية بدون عدد غرف نوم)
- الحمامات: غير محددة
- مفروش: لا
- السعر: 640,000 ريال سعودي
- الغرض: للبيع
- تكرار الإيجار: غير متاح
- وسائل الراحة: كهرباء
- الخدمات: غير specified beyond electricity availability (كهرباء موجودة)
- الحالة: غير محددة (يفترض مساحة طابقية قياسية مع وصول خدمات أساسية)
الميزات والإمكانات:
- وصول إلى الكهرباء: متاح، مما يمكّن من التخطيط الفوري لتركيبات الكهرباء والمخارج والملحقات وفق الاستخدام المقصود.
- مرونة التطوير: يمكن تقسيم المساحة داخلياً وفق مخطط داخلي حسب الاستخدام التجاري أو السكني المقترح، وفق الأنظمة والتصاريح المحلية.
- ميزة الموقع: يقع في حي اليارموق بحفر الباطن، ويستفيد من القرب من المرافق والخدمات وطرق النقل، مما يجعله مناسباً لإعداد مكاتب، عروض بيع/ showroom أو استخدامات متعددة وفق لوائح التخطيط.
- عدم وجود فرش: يوفر مساحة فارغة تتيح للمشتري تصميم مخطط داخلي وفق تفضيلاته.
- فرصة استثمارية: كمساحة طابقية بدون غرف نوم، يمكن توجيهها نحو تأجير تجاري أو مشاريع إعادة تطوير، مع الاعتماد على الطلب في المنطقة.
المواصفات والاعتبارات:
- تأكيد المساحة الإجمالية مع البائع لتحديد المساحة القابلة للاستخدام المحتملة وخيارات التقسيم.
- التحقق من تصاريح الاستخدام مع الجهات المختصة لضمان توافق الاستخدام المقصود مع الأنظمة.
- تقييم الوصول ومواقف السيارات ومتطلبات الدخول والخروج للزبناء أو القاطنين.
- النظر في التجديدات أو التحسينات اللازمة مثل التوزيعات، التكييف، الإضاءة والالتزام بالسلامة.
- النظر في إمكانية إضافة مرافق مثل حمامات إضافية أو مطبخ صغير إذا كان ذلك مسموحاً لزيادة الوظائف والجاذبية.
- مراجعة سعة الكهرباء وخطط البنية التحتية للاتصال والأمن والبيانات ضمن خطة التطوير.
الاستثمار والخطوات التالية:
- نظرًا لسعر الطلب 640,000 ريال سعودي، إجراء تحليل مقارن للسوق لتقييم القيمة مقارنة بمساحات الطابق المماثلة في حي اليارموق وحفر الباطن.
- تنظيم زيارة للموقع لفحص الحالة الحالية والتحقق من الأبعاد ومناقشة التكوينات المسموح بها مع البائع.
- التواصل مع مستشار عقاري محلي أو محامٍ عقاري لاستكشاف إجراءات نقل الملكية والالتزام التنظيمي.
- إذا كنت تفكر في تحويل تجاري، إنشاء مخطط تخطيط مبدئي أو فكرة تصميم لتوضيح الاستخدامات المحتملة ودعم المفاوضات مع السلطات أو المقرضين.
ختم: تمثل هذه الطابق في حي اليارموق فرصة عملية لشراء مساحة مرنة وقابلة للتطوير في حفر الباطن. لأنها خالية من الفرش وتتوفر بها الخدمات الأساسية، فهي قاعدة قوية لمشروع تطوير مخصص. للمزيد من التفاصيل، لترتيب زيارة، أو لمناقشة العروض، يرجى التواصل مع وكيل القائمة لاستكشاف كيف يمكن لهذا الطابق أن يفي بأهدافك الاستراتيجية.
تفاصيل الملكية:
- نوع الملكية: Floor (طابق)
- الموقع: حي اليارموق، حفر الباطن
- المدينة: حفر الباطن
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة (تُذكر كمساحة متاحة لكن لم تُذكر القياسات)
- وحدة المساحة: متر مربع
- غرف النوم: غير مُطبقة (الملكـية طابقية بدون عدد غرف نوم)
- الحمامات: غير محددة
- مفروش: لا
- السعر: 640,000 ريال سعودي
- الغرض: للبيع
- تكرار الإيجار: غير متاح
- وسائل الراحة: كهرباء
- الخدمات: غير specified beyond electricity availability (كهرباء موجودة)
- الحالة: غير محددة (يفترض مساحة طابقية قياسية مع وصول خدمات أساسية)
الميزات والإمكانات:
- وصول إلى الكهرباء: متاح، مما يمكّن من التخطيط الفوري لتركيبات الكهرباء والمخارج والملحقات وفق الاستخدام المقصود.
- مرونة التطوير: يمكن تقسيم المساحة داخلياً وفق مخطط داخلي حسب الاستخدام التجاري أو السكني المقترح، وفق الأنظمة والتصاريح المحلية.
- ميزة الموقع: يقع في حي اليارموق بحفر الباطن، ويستفيد من القرب من المرافق والخدمات وطرق النقل، مما يجعله مناسباً لإعداد مكاتب، عروض بيع/ showroom أو استخدامات متعددة وفق لوائح التخطيط.
- عدم وجود فرش: يوفر مساحة فارغة تتيح للمشتري تصميم مخطط داخلي وفق تفضيلاته.
- فرصة استثمارية: كمساحة طابقية بدون غرف نوم، يمكن توجيهها نحو تأجير تجاري أو مشاريع إعادة تطوير، مع الاعتماد على الطلب في المنطقة.
المواصفات والاعتبارات:
- تأكيد المساحة الإجمالية مع البائع لتحديد المساحة القابلة للاستخدام المحتملة وخيارات التقسيم.
- التحقق من تصاريح الاستخدام مع الجهات المختصة لضمان توافق الاستخدام المقصود مع الأنظمة.
- تقييم الوصول ومواقف السيارات ومتطلبات الدخول والخروج للزبناء أو القاطنين.
- النظر في التجديدات أو التحسينات اللازمة مثل التوزيعات، التكييف، الإضاءة والالتزام بالسلامة.
- النظر في إمكانية إضافة مرافق مثل حمامات إضافية أو مطبخ صغير إذا كان ذلك مسموحاً لزيادة الوظائف والجاذبية.
- مراجعة سعة الكهرباء وخطط البنية التحتية للاتصال والأمن والبيانات ضمن خطة التطوير.
الاستثمار والخطوات التالية:
- نظرًا لسعر الطلب 640,000 ريال سعودي، إجراء تحليل مقارن للسوق لتقييم القيمة مقارنة بمساحات الطابق المماثلة في حي اليارموق وحفر الباطن.
- تنظيم زيارة للموقع لفحص الحالة الحالية والتحقق من الأبعاد ومناقشة التكوينات المسموح بها مع البائع.
- التواصل مع مستشار عقاري محلي أو محامٍ عقاري لاستكشاف إجراءات نقل الملكية والالتزام التنظيمي.
- إذا كنت تفكر في تحويل تجاري، إنشاء مخطط تخطيط مبدئي أو فكرة تصميم لتوضيح الاستخدامات المحتملة ودعم المفاوضات مع السلطات أو المقرضين.
ختم: تمثل هذه الطابق في حي اليارموق فرصة عملية لشراء مساحة مرنة وقابلة للتطوير في حفر الباطن. لأنها خالية من الفرش وتتوفر بها الخدمات الأساسية، فهي قاعدة قوية لمشروع تطوير مخصص. للمزيد من التفاصيل، لترتيب زيارة، أو لمناقشة العروض، يرجى التواصل مع وكيل القائمة لاستكشاف كيف يمكن لهذا الطابق أن يفي بأهدافك الاستراتيجية.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877844
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200008649
- تاريخ إصدار الترخيص29 يوليو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص28 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةحفر الباطن
- الحياليرموك
- اسم الشارعاليرموك 53
- الرمز البريدي39522
- رقم المبنى2889
- الرقم الاضافي6366
- خط العرض28.266062702697248
- خط الطول45.95117664635419
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر640000
- المساحة400
- عدد الغرف8
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط9 / 145
- رقم صك الملكية760002938345
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،الإذاعة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض99
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15 متر
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 97
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 101
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 100
- طولعشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي اليرموك بمدينة حفر الباطن .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.