الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في الواجهة الرملية، الرياض
مقدمة: اكتشف فرصة ملكية فيلا في الرمايلة، الرياض، تقدم قاعدة قوية للملكية مع بنية تحتية أساسية جاهزة. يعرض هذا الإدراج فيلا unfurnished جاهزة لتصميمها وتخصيصها وفق تفضيلاتك. يقع العقار في منطقة مناسبة من الرياض، مع وصول سهل إلى المرافق المحلية والخدمات، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة.
تفاصيل ومزايا الملكية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الواجهة الرملية
- السعر: 3,300,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: 0 (وفق البيانات؛ يُعامل كإدراج فيلا أساسي بدون عدد غرف محدد)
- الحمامات: 0 (غير محدد)
- المساحة: غير مزودة بمتر مربع محدد؛ لم يتم توفير قيمة المساحة
- وحدة المساحة: متر مربع (مذكور الوحده، لكن المساحة الفعلية غير مدرجة)
- مفروش: لا (غير مفروش)
- المزايا المشتركة: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
- ملاحظات إضافية: يشير الإدراج إلى وجود بنية تحتية أساسية جاهزة، مناسبة للمطورين أو المشترين الذين يرغبون في تخصيص فيلا وفق احتياجاتهم.
الوصف والإمكانات:
هذا العقار غير المفروش يقدم خيارًا خالٍ من القيود للمشترين الراغبين في تخصيص الدخلات والالتفافات الداخلية وفق احتياجاتهم. بينما لا توجد تفاصيل عن غرفة النوم أو الأبعاد، فإن وجوده في الرمايلة يوحي بإمكانية الوصول إلى الأحياء المحلية والمراكز التجارية والخدمات النموذجية في مناطق الرياض الراقية. عدم ذكر الأثاث يعني للملاك المستقبليين إمكانية تصميم ديكورات داخلية من البداية، وربما إنشاء مساحات معيشة مفتوحة وعدد الغرف وفق احتياجات الأسرة.
المرافق والخدمات:
- الكهرباء: متاح
- إمداد المياه: متاح
- الصرف الصحي: متاح
وجود هذه المرافق يدعم الانتقال السلس إلى الإشغال بمجرد اكتمال التخطيط الداخلي.
المواقع والراحة القريبة:
الواجهة الرملية في الرياض عادة ما تتميز بمزيج من العقارات السكنية والوصول إلى الخدمات الأساسية والمرافق الصحية والمدارس والمطاعم. قد يستفيد المشترون من القرب من الأسواق والمرافق الحيوية في الحي، مع إمكانية تخصيص التصميمات لمراعاة مناخ الرياض.
اعتبارات الاستثمار:
- تقييم السعر: 3,300,000 ريال سعودي يجب مراجعته مقابل مساحة الأرض وحالة الفيلا. قد يرغب المشترون في التأكد من حجم القطعة ومساحة البناء وحالة البنى القائمة.
- إمكانات التطوير: بناءً على القوانين المحلية، قد يمكن تطويرها إلى سكن مخصص أو تقسيمها حسب حجم الأرض.
- سياق السوق: في الرياض، عادة ما تجذب الفيلات العائلات التي تبحث عن مجتمع مستقر مع وصول إلى المرافق. وجود عقار unfurnished يوفر مرونة في التخصيص ولكنه يتطلب التخطيط والشراء من تجهيزات داخلية.
اقتراحات تخطيط الغرف والمساحة (للتخطيط المستقبلي):
- تحديد مساحة الأرض الكلية وتخصيص مساحات للمعيشة وتناول الطعام والمطبخ وغرف النوم والحمامات وفق احتياجات الأسرة.
- النظر في غرفة متعددة الاستخدام يمكن أن تكون مكتبًا منزليًا أو صالة ألعاب أو غرفة ضيوف.
- التخطيط لمساحات خارجية مثل حديقة أو فناء أو تراس لتحسين المعيشة في الهواء الطلق مع مراعاة مناخ الرياض.
- دمج مميزات كفاءة الطاقة مثل العزل، النوافذ الزجاجية المزدوجة، والضبط الذكي للإضاءة والمناخ.
دعوة للعمل:
إذا كنت مهتمًا بفيلا للبيع في الواجهة الرملية، الرياض، اتصل بنا لترتيب مشاهدة، وطلب مزيد من التفاصيل، أو ترتيب استشارة خاصة لمناقشة خيارات التخصيص، أبعاد القطعة، وخطط التجديد المحتملة. يمكن لفريقنا تقديم إرشادات حول الشراء والتراخيص ومقارنات السوق لمساعدتك في اتخاذ قرار مستنير.
ملاحظة: المعلومات المقدمة تستند إلى بيانات الإدراج. الرجاء التحقق من جميع التفاصيل مع وكيل الإدراج قبل اتخاذ أي قرار.
تفاصيل ومزايا الملكية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الواجهة الرملية
- السعر: 3,300,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: 0 (وفق البيانات؛ يُعامل كإدراج فيلا أساسي بدون عدد غرف محدد)
- الحمامات: 0 (غير محدد)
- المساحة: غير مزودة بمتر مربع محدد؛ لم يتم توفير قيمة المساحة
- وحدة المساحة: متر مربع (مذكور الوحده، لكن المساحة الفعلية غير مدرجة)
- مفروش: لا (غير مفروش)
- المزايا المشتركة: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
- ملاحظات إضافية: يشير الإدراج إلى وجود بنية تحتية أساسية جاهزة، مناسبة للمطورين أو المشترين الذين يرغبون في تخصيص فيلا وفق احتياجاتهم.
الوصف والإمكانات:
هذا العقار غير المفروش يقدم خيارًا خالٍ من القيود للمشترين الراغبين في تخصيص الدخلات والالتفافات الداخلية وفق احتياجاتهم. بينما لا توجد تفاصيل عن غرفة النوم أو الأبعاد، فإن وجوده في الرمايلة يوحي بإمكانية الوصول إلى الأحياء المحلية والمراكز التجارية والخدمات النموذجية في مناطق الرياض الراقية. عدم ذكر الأثاث يعني للملاك المستقبليين إمكانية تصميم ديكورات داخلية من البداية، وربما إنشاء مساحات معيشة مفتوحة وعدد الغرف وفق احتياجات الأسرة.
المرافق والخدمات:
- الكهرباء: متاح
- إمداد المياه: متاح
- الصرف الصحي: متاح
وجود هذه المرافق يدعم الانتقال السلس إلى الإشغال بمجرد اكتمال التخطيط الداخلي.
المواقع والراحة القريبة:
الواجهة الرملية في الرياض عادة ما تتميز بمزيج من العقارات السكنية والوصول إلى الخدمات الأساسية والمرافق الصحية والمدارس والمطاعم. قد يستفيد المشترون من القرب من الأسواق والمرافق الحيوية في الحي، مع إمكانية تخصيص التصميمات لمراعاة مناخ الرياض.
اعتبارات الاستثمار:
- تقييم السعر: 3,300,000 ريال سعودي يجب مراجعته مقابل مساحة الأرض وحالة الفيلا. قد يرغب المشترون في التأكد من حجم القطعة ومساحة البناء وحالة البنى القائمة.
- إمكانات التطوير: بناءً على القوانين المحلية، قد يمكن تطويرها إلى سكن مخصص أو تقسيمها حسب حجم الأرض.
- سياق السوق: في الرياض، عادة ما تجذب الفيلات العائلات التي تبحث عن مجتمع مستقر مع وصول إلى المرافق. وجود عقار unfurnished يوفر مرونة في التخصيص ولكنه يتطلب التخطيط والشراء من تجهيزات داخلية.
اقتراحات تخطيط الغرف والمساحة (للتخطيط المستقبلي):
- تحديد مساحة الأرض الكلية وتخصيص مساحات للمعيشة وتناول الطعام والمطبخ وغرف النوم والحمامات وفق احتياجات الأسرة.
- النظر في غرفة متعددة الاستخدام يمكن أن تكون مكتبًا منزليًا أو صالة ألعاب أو غرفة ضيوف.
- التخطيط لمساحات خارجية مثل حديقة أو فناء أو تراس لتحسين المعيشة في الهواء الطلق مع مراعاة مناخ الرياض.
- دمج مميزات كفاءة الطاقة مثل العزل، النوافذ الزجاجية المزدوجة، والضبط الذكي للإضاءة والمناخ.
دعوة للعمل:
إذا كنت مهتمًا بفيلا للبيع في الواجهة الرملية، الرياض، اتصل بنا لترتيب مشاهدة، وطلب مزيد من التفاصيل، أو ترتيب استشارة خاصة لمناقشة خيارات التخصيص، أبعاد القطعة، وخطط التجديد المحتملة. يمكن لفريقنا تقديم إرشادات حول الشراء والتراخيص ومقارنات السوق لمساعدتك في اتخاذ قرار مستنير.
ملاحظة: المعلومات المقدمة تستند إلى بيانات الإدراج. الرجاء التحقق من جميع التفاصيل مع وكيل الإدراج قبل اتخاذ أي قرار.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877828
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019631
- تاريخ إصدار الترخيص16 يوليو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص9 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالرمال
- اسم الشارعإبراهيم بن فتوح العقيلي
- الرمز البريدي13256
- رقم المبنى7306
- الرقم الاضافي4292
- خط العرض24.850731916403635
- خط الطول46.80022789538151
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3300000
- المساحة375
- عدد الغرف7
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط3804
- رقم صك الملكية994916005445
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض198 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الرمال في مدينة الرياض
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.