الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في المنار، الدمام
مقدمة: اكتشف هذه الفيلا في المنار، الدمام، الممتازة كقاعدة سكنية عملية مع مرافق أساسية وتخطيط عملي. يعرض هذا الإعلان فرصة استثمارية لشراء منزل يركز على الاحتياجات الأساسية في موقع مريح. فيما يلي أهم الميزات والمواصفات لمساعدتك في تقييم قيمتها ومدى ملاءمتها لأسلوبك.
ملخص العقار:
- نوع العقار: فيلا
- السعر: 1,550,000 ريال سعودي
- الموقع: المنار، الدمام
- المدينة: الدمام
- المساحة: غير مُحدّدة بالمتر المربع في البيانات (لم يتم توفير مساحة مذكورة للمكان)
- وحدة المساحة: متر مربع
- عدد الغرف: 0 غرفة (ملاحظة: بالنسبة لفيلا، عادة ما تكون هناك غرف نوم؛ لكن المدخل يذكر 0 غرف ونفس الشيء للحمامات. يعكس ذلك وجود إعداد بسيط أو قيد في البيانات، ولذلك تم الإشارة إلى أن عدد الغرف غير مذكور)
- الحمامات: 0
- مُؤثثة: لا
- الخدمات والمرافق: كهرباء، ماء، صرف صحي
- وضع العقار: للبيع
- التأثيث: غير مفروش
المرافق والبنية التحتية:
- وجود توصيل كهرباء
- وجود مياه إمداد
- وجود صرف صحي متصل
ملاحظات حول الموقع:
- يقع في المنار مِدِينة الدمام، ويوفر وصولاً إلى المرافق والخدمات المحلية ضمن المدينة
- البيانات لا تحدد المساحة الإجمالية للمبنى أو مساحة الأرض، مما يحد من تقييم التخطيط الداخلي والمساحة الخارجية
- بما أنه لم تُذكر غرف نوم، قد يرغب المشترون المحتملون في تأكيد عدد الغرف المطلوبة أثناء التفتيش أو المفاوضات
الفرص والاستثمار:
- يعكس السعر فرصة لتصميم داخلي وفق الاحتياجات بشخصية خاصة
- عدم وجود فرش قد يجذب من يرغب في تصميم داخلي خاص
- وجود المرافق الأساسية يسهّل التخطيط والقيام بعمليات تجديد بسرعة
- بسبب عدم وجود قياسات مساحة، من الحكمة طلب المساحة الإجمالية للمبنى ومساحة الأرض والتفاصيل التنظيمية لمراقبة القيمة والامتثال
ما يجب التفكير فيه قبل معاينة المنزل:
- تأكيد المساحة الإجمالية للأرض والمساحة المبنية بالمتر المربع
- توضيح عدد الغرف النوم والحمامات المطلوبة وهل يمكن إعادة توزيع المساحة لتلبية الاحتياجات
- فحص حالة الهيكل والعناصر الصحية والكهربائية والسباكة نظراً لعدم توفر تفاصيل داخلية
- الاستفسار عن أي تجهيزات أو أجهزة كافية مشمولة بالإضافة إلى المرافق الأساسية
- التحقق من صحة سند الملكية والحالة القانونية وعمليات النقل مع محترف عقاري
لماذا قد تكون هذه الفيلا خياراً جيداً:
- موقع استراتيجي في المنار بالدمام يوفر سهولة الوصول إلى مرافق المدينة والطرق الرئيسية
- وجود مرافق أساسية يجعلها جاهزة لإعادة التصميم أو السكن بعد التجديد
- حالة غير مفروشة يمنحك الحرية لتصميم الداخل وفق أذواقك
خطوات لاحقة:
- جدولة زيارة للمكان لتقييم المساحات وتخطيط التخطيط الخارجي والداخلي
- طلب مخطط الأرض ومساحة الأرض والمساحة الإجمالية للمبنى وتفاصيل التراخيص
- مناقشة نقاط التفاوض مع الوكيل بما في ذلك ميزانية التجديد والجداول الزمنية
- مراجعة الوثائق القانونية وتأكيد إجراءات نقل الملكية مع محترف عقاري مؤهل
خاتمة:
إذا كنت تبحث عن لوحة فارغة في منطقة الدمام بمنار يمكن تخصيصها وتطويرها مع الوقت، فقد تكون هذه الفيلا في المنار خياراً مثيراً للاهتمام للاستكشاف. اتصل بالوكيل لترتيب زيارة والحصول على القياسات الدقيقة والتخطيط الكامل للعقار.
ملخص العقار:
- نوع العقار: فيلا
- السعر: 1,550,000 ريال سعودي
- الموقع: المنار، الدمام
- المدينة: الدمام
- المساحة: غير مُحدّدة بالمتر المربع في البيانات (لم يتم توفير مساحة مذكورة للمكان)
- وحدة المساحة: متر مربع
- عدد الغرف: 0 غرفة (ملاحظة: بالنسبة لفيلا، عادة ما تكون هناك غرف نوم؛ لكن المدخل يذكر 0 غرف ونفس الشيء للحمامات. يعكس ذلك وجود إعداد بسيط أو قيد في البيانات، ولذلك تم الإشارة إلى أن عدد الغرف غير مذكور)
- الحمامات: 0
- مُؤثثة: لا
- الخدمات والمرافق: كهرباء، ماء، صرف صحي
- وضع العقار: للبيع
- التأثيث: غير مفروش
المرافق والبنية التحتية:
- وجود توصيل كهرباء
- وجود مياه إمداد
- وجود صرف صحي متصل
ملاحظات حول الموقع:
- يقع في المنار مِدِينة الدمام، ويوفر وصولاً إلى المرافق والخدمات المحلية ضمن المدينة
- البيانات لا تحدد المساحة الإجمالية للمبنى أو مساحة الأرض، مما يحد من تقييم التخطيط الداخلي والمساحة الخارجية
- بما أنه لم تُذكر غرف نوم، قد يرغب المشترون المحتملون في تأكيد عدد الغرف المطلوبة أثناء التفتيش أو المفاوضات
الفرص والاستثمار:
- يعكس السعر فرصة لتصميم داخلي وفق الاحتياجات بشخصية خاصة
- عدم وجود فرش قد يجذب من يرغب في تصميم داخلي خاص
- وجود المرافق الأساسية يسهّل التخطيط والقيام بعمليات تجديد بسرعة
- بسبب عدم وجود قياسات مساحة، من الحكمة طلب المساحة الإجمالية للمبنى ومساحة الأرض والتفاصيل التنظيمية لمراقبة القيمة والامتثال
ما يجب التفكير فيه قبل معاينة المنزل:
- تأكيد المساحة الإجمالية للأرض والمساحة المبنية بالمتر المربع
- توضيح عدد الغرف النوم والحمامات المطلوبة وهل يمكن إعادة توزيع المساحة لتلبية الاحتياجات
- فحص حالة الهيكل والعناصر الصحية والكهربائية والسباكة نظراً لعدم توفر تفاصيل داخلية
- الاستفسار عن أي تجهيزات أو أجهزة كافية مشمولة بالإضافة إلى المرافق الأساسية
- التحقق من صحة سند الملكية والحالة القانونية وعمليات النقل مع محترف عقاري
لماذا قد تكون هذه الفيلا خياراً جيداً:
- موقع استراتيجي في المنار بالدمام يوفر سهولة الوصول إلى مرافق المدينة والطرق الرئيسية
- وجود مرافق أساسية يجعلها جاهزة لإعادة التصميم أو السكن بعد التجديد
- حالة غير مفروشة يمنحك الحرية لتصميم الداخل وفق أذواقك
خطوات لاحقة:
- جدولة زيارة للمكان لتقييم المساحات وتخطيط التخطيط الخارجي والداخلي
- طلب مخطط الأرض ومساحة الأرض والمساحة الإجمالية للمبنى وتفاصيل التراخيص
- مناقشة نقاط التفاوض مع الوكيل بما في ذلك ميزانية التجديد والجداول الزمنية
- مراجعة الوثائق القانونية وتأكيد إجراءات نقل الملكية مع محترف عقاري مؤهل
خاتمة:
إذا كنت تبحث عن لوحة فارغة في منطقة الدمام بمنار يمكن تخصيصها وتطويرها مع الوقت، فقد تكون هذه الفيلا في المنار خياراً مثيراً للاهتمام للاستكشاف. اتصل بالوكيل لترتيب زيارة والحصول على القياسات الدقيقة والتخطيط الكامل للعقار.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877809
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200035561
- تاريخ إصدار الترخيص7 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمروان عبدالله بن حامد الحازمي
- رقم المسؤول0566632322
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالدمام
- الحيالمنار
- اسم الشارعابو فرج الاصفهاني
- الرمز البريدي32274
- رقم المبنى3504
- الرقم الاضافي7050
- خط العرض26.372927762988425
- خط الطول50.036799281697554
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1550000
- المساحة478.43
- عدد الغرف9
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخططش د 1550
- رقم صك الملكية560002699947
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض23
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل شارع عرض 20
- طولثمانية متر و خمسة و سبعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل العقار رقم 3299
- طولأربعون متر
- اسم:
- تفصيل القطعة رقم 25 ثم القطعة رقم 26
- طولأربعون متر
- اسم:
- تفصيل القطعة رقم 24
- طولثمانية متر و خمسة و سبعون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المنار بمدينة الدمام مساحة الوحدة من الأرض 350 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.