الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في أش الشروق، الدمام
المقدمة: تقدم هذه الفيلا الواقعة في أش شروق بالدمام خياراً قوياً للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز مع مرافق أساسية. توفر مخططاً بسيطاً مع بنية تحتية أساسية، مناسبة للملكية المباشرة والتخصيص بما يتناسب مع التفضيلات الشخصية.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الدمام
- المنطقة: أش الشروق
- المساحة: غير محددة بالميتر المربّع (تم الإشارة إلى وحدة المساحة بالمتر المربع ولكن لم يتم توفير قيمة المساحة)
- عدد الغرف: 0 (ملاحظة: وفق الإرشادات، عادةً تكون الغرف عددها مميزاً في الفلل، لكن لم يتم توفير عدد غرف؛ لذا نذكر الفيلا بدون عدد غرف محدد)
- عدد الحمامات: غير محدد
- التأثيث: معلومات غير متوفرة؛ من المفترض أنها غير مفروشة بناءً على البيانات
- السعر: 1,300,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
الميزات المحتملة والفرص:
- يشير الإعلان إلى وجود مرافق أساسية، وهي خطوة مهمة لأي مشروع فيلا أو خطة تخصيص.
- عدم ذكر مساحة محددة يمثل فرصة للمستثمرين للتحقق من المساحة الفعلية والتخطيط الداخلي وفق القوانين المحلية.
- حالة التأثيث غير محددة، مما يسمح للمشتري باختيار التصميم الداخلي وفق الذوق الشخصي.
الاعتبارات الخارجية والبنية التحتية:
- الخدمات العامة: الكهرباء، إمداد المياه، والصرف الصحي مذكورة، مما يشير إلى جاهزية الربط بالخدمات الأساسية لدعم البناء أو الإقامة.
- الوصول والبيئة المحيطة: لا توجد معلومات تفصيلية عن وصول الشارع، موقف السيارات، الأمن، أو المرافق القريبة. ينصح المشترون المحتملون بطلب تفاصيل إضافية أو ترتيب معاينة لفهم الموقع بشكل أفضل.
فرص الاستثمار والتخصيص:
- نظرًا لعدم وجود عدد غرف محدد، يمكن تخطيط الفيلا لتناسب عدة تخطيطات بشرط الالتزام باللوائح التنظيمية والقوانين المحلية.
- يمكن للمشترين استكشاف إمكانيات التوسعة أو إعادة تنظيم داخلي لزيادة مساحة المعيشة وكفاءتها.
- السعر يمنح فرصة تفاوض وهو موجه للمشترين الذين يبحثون عن مشروع في منطقة أش شروق.
لماذا تعتبر هذه العقار:
- يوفر مساحة فارغة مع مرافق أساسية، مما يسهل الانتقال من الشراء إلى البناء أو التجديد.
- قد تكون منطقة أش شروق في الدمام خياراً جيداً للوصول إلى مرافق المدينة مثل المدارس والمراكز الطبية والتجارية، حسب شبكة الطرق المحيطة.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل الإعلان لتأكيد المساحة الفعلية بالمتر المربع، وعدد الغرف والحمامات المتوفرة، وأي هياكل موجودة.
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم التخطيط المحتمل، وتوجه القطع، وإمكانية التطوير المستقبلي.
- مناقشة وضع الملكية، حالة العنوان، وأي متطلبات البلدية أو التصاريح اللازمة للتجديد أو التوسعة.
- طلب كتيب أو مخطط رسمي للعقار إن وجد لتوضيح التكوينات المحتملة.
خلاصة: إذا كنت تبحث عن فيلا في أش شروق بالدمام مع مرافق جاهزة ومساحة فارغة لإعادة التصميم، فإن هذا الإعلان يستحق متابعة الاستفسار. اتصل لتحديد موعد معاينة أو للحصول على مواصفات أكثر تفصيلاً وتوضيحاً حول المساحة والتصميم الداخلي المحتمل.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الدمام
- المنطقة: أش الشروق
- المساحة: غير محددة بالميتر المربّع (تم الإشارة إلى وحدة المساحة بالمتر المربع ولكن لم يتم توفير قيمة المساحة)
- عدد الغرف: 0 (ملاحظة: وفق الإرشادات، عادةً تكون الغرف عددها مميزاً في الفلل، لكن لم يتم توفير عدد غرف؛ لذا نذكر الفيلا بدون عدد غرف محدد)
- عدد الحمامات: غير محدد
- التأثيث: معلومات غير متوفرة؛ من المفترض أنها غير مفروشة بناءً على البيانات
- السعر: 1,300,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
الميزات المحتملة والفرص:
- يشير الإعلان إلى وجود مرافق أساسية، وهي خطوة مهمة لأي مشروع فيلا أو خطة تخصيص.
- عدم ذكر مساحة محددة يمثل فرصة للمستثمرين للتحقق من المساحة الفعلية والتخطيط الداخلي وفق القوانين المحلية.
- حالة التأثيث غير محددة، مما يسمح للمشتري باختيار التصميم الداخلي وفق الذوق الشخصي.
الاعتبارات الخارجية والبنية التحتية:
- الخدمات العامة: الكهرباء، إمداد المياه، والصرف الصحي مذكورة، مما يشير إلى جاهزية الربط بالخدمات الأساسية لدعم البناء أو الإقامة.
- الوصول والبيئة المحيطة: لا توجد معلومات تفصيلية عن وصول الشارع، موقف السيارات، الأمن، أو المرافق القريبة. ينصح المشترون المحتملون بطلب تفاصيل إضافية أو ترتيب معاينة لفهم الموقع بشكل أفضل.
فرص الاستثمار والتخصيص:
- نظرًا لعدم وجود عدد غرف محدد، يمكن تخطيط الفيلا لتناسب عدة تخطيطات بشرط الالتزام باللوائح التنظيمية والقوانين المحلية.
- يمكن للمشترين استكشاف إمكانيات التوسعة أو إعادة تنظيم داخلي لزيادة مساحة المعيشة وكفاءتها.
- السعر يمنح فرصة تفاوض وهو موجه للمشترين الذين يبحثون عن مشروع في منطقة أش شروق.
لماذا تعتبر هذه العقار:
- يوفر مساحة فارغة مع مرافق أساسية، مما يسهل الانتقال من الشراء إلى البناء أو التجديد.
- قد تكون منطقة أش شروق في الدمام خياراً جيداً للوصول إلى مرافق المدينة مثل المدارس والمراكز الطبية والتجارية، حسب شبكة الطرق المحيطة.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل الإعلان لتأكيد المساحة الفعلية بالمتر المربع، وعدد الغرف والحمامات المتوفرة، وأي هياكل موجودة.
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم التخطيط المحتمل، وتوجه القطع، وإمكانية التطوير المستقبلي.
- مناقشة وضع الملكية، حالة العنوان، وأي متطلبات البلدية أو التصاريح اللازمة للتجديد أو التوسعة.
- طلب كتيب أو مخطط رسمي للعقار إن وجد لتوضيح التكوينات المحتملة.
خلاصة: إذا كنت تبحث عن فيلا في أش شروق بالدمام مع مرافق جاهزة ومساحة فارغة لإعادة التصميم، فإن هذا الإعلان يستحق متابعة الاستفسار. اتصل لتحديد موعد معاينة أو للحصول على مواصفات أكثر تفصيلاً وتوضيحاً حول المساحة والتصميم الداخلي المحتمل.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877800
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200035561
- تاريخ إصدار الترخيص17 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمروان عبدالله بن حامد الحازمي
- رقم المسؤول0566632322
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالدمام
- الحيالشروق
- اسم الشارعالكواكب
- الرمز البريدي32324
- رقم المبنى4085
- الرقم الاضافي7016
- خط العرض26.364851720343573
- خط الطول49.97442261337243
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1300000
- المساحة260
- عدد الغرف8
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخططش د1520
- رقم صك الملكية160026503421
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض134 / 2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الشروق في مدينة البيضاء
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.