الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في الشولاء، الدمام
مقدمة: توفر هذه الفيلا في الشولاء بالدمام خياراً عملياً للمشترين الذين يبحثون عن مساحة سكنية بدون تعقيد وتحتوي على الخدمات الأساسية. تقع في منطقة الشولاء بالدمام، وتقدم فرصة امتلاك في منطقة يسودها الطابع السكني وبنية تحتية يمكن الاعتماد عليها. فيما يلي تفاصيل أساسية للمساعدة في تقييم ملاءمتها لاحتياجاتك.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الدمام
- الموقع: الشولاء
- المساحة: غير محددة برسالة المعلَن؛ الوحدة المعتمدة هي متر مربع
- عدد الغرف: 0 (ملاحظة: للفلل من المتوقع وجود غرف نوم؛ هذه القائمة لا تذكر عدد غرف النوم)
- عدد الحمامات: 0 (لم يتم تقديم عدد الحمامات)
- مفروش: لا (غير مفروشة)
- السعر: 1,350,000 ريال سعودي
- نوع الصفقة: بيع
- المرافق: كهرباء، ماء، صرف صحي
- التدفئة/التبريد: غير محدد
- موقف سيارة: غير محدد
- إطلالات/جهة البناء: غير محدد
الموقع والسهولة الوصول:
- الشولاء منطقة سكنية في الدمام، وتوفر وصولاً مريحاً إلى الخدمات المحلية والمتاجر والمدارس ووسائل النقل. وجود الفيلا ضمن هذه المنطقة يوفر وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية ومراكز الأعمال في الدمام، مما يسهم في راحة السكن ولي القيمة المحتملة عند البيع.
- القرب: لا يذكر العُرْض مسافات محددة إلى معالم بعينها، لكن من المتوقع وجود مرافق حضرية ضمن نطاق قريب في مثل هذه الأحياء، بما في ذلك محلات السوبرماركت والعيادات والمطاعم.
ميزات ومزايا المحتملة:
- المرافق الأساسية: تشمل الكهرباء، إمداد المياه والصرف الصحي، وهي ضرورية للسكْن الفوري وللاحتياجات اليومية.
- البناء والتصميم: لا توجد تفاصيل معمارية محددة أو مخططات الطابق أو عدد الغرف بخلاف غرف النوم والحمامات المعلَمَة. يُنصح بطلب خطط هندسية، ومساحة الأرض الإجمالية، وعدد الأرضيات والتوزيع الداخلي لتقييم كامل.
- المساحة الخارجية: لم يتم توفير معلومات عن مساحة القطعة، أو وجود حديقة، أو فناء، أو موقف سيارات. من الضروري التحقق من وجود مساحة خارجية ومواقف للسيارات.
- الصيانة وملكيات: لا توجد معلومات عن سنة البناء أو حالة الصيانة أو سند الملكية أو أية قيود تتعلق بنظام الملكية. يجب إجراء فحص موثوق وطلب وثائق كاملة للتأكد من سير إجراءات الشراء.
لمَ تفكر في هذا العقار:
- إذا كنت تبحث عن امتلاك فيلا في الدمام بمنطقة الشولاء بسعر 1,350,000 ريال سعودي، فإن هذه الفيلا تقدم خياراً بسيطاً وغير مفروش يمكن تخصيصه وفق ذوقك وميزانيتك من خلال تصميم داخلي وعمليات تجديد.
- يقع الموقع في الشولاء بين السكينة السكنية ومزايا الوصول إلى المركز، وهو ما قد يدعم بيئة سكنية مريحة وقابلية الربح مستقبلاً حسب ظروف السوق والتحسينات التي تطرأ على العقار.
ما يجب فعله بعد ذلك:
- اتصل بوكيل البيع لتحديد موعد للمعاينة وللحصول على مواصفات تفصيلية، بما في ذلك حجم القطعة، المساحة الإجمالية للبناء، وعدد الطوابق، وعدد الغرف بخلاف غرف النوم والحمامات، والتاريخ الإنشائي إن وجد.
- اطلب جميع الوثائق: صك الملكية، المسح، وأي تصاريح مطلوبة لضمان عملية شراء سلسة.
- ناقش خيارات التمويل وتحقق من القيمة السوقية من خلال مقارنة الفيلا المماثلة في الشولاء والدمام بشكل عام لضمان توافق السعر مع اتجاهات السوق.
- حضّر قائمة تحقق لدراسة الجدوى بما في ذلك الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والسباكة وإمكانية التحديث.
خلاصة: إذا كان هذا المنزل يطابق أهدافك الاستثمارية أو السكنية في الدمام، رتب زيارة في أقرب وقت لتقييم المساحة الفعلية وتحديد كيف يمكن تحويلها لتلبية احتياجاتك. لمزيد من التفاصيل ولبدء عملية الاهتمام، تواصل مع البائع أو مع مستشارك العقاري.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الدمام
- الموقع: الشولاء
- المساحة: غير محددة برسالة المعلَن؛ الوحدة المعتمدة هي متر مربع
- عدد الغرف: 0 (ملاحظة: للفلل من المتوقع وجود غرف نوم؛ هذه القائمة لا تذكر عدد غرف النوم)
- عدد الحمامات: 0 (لم يتم تقديم عدد الحمامات)
- مفروش: لا (غير مفروشة)
- السعر: 1,350,000 ريال سعودي
- نوع الصفقة: بيع
- المرافق: كهرباء، ماء، صرف صحي
- التدفئة/التبريد: غير محدد
- موقف سيارة: غير محدد
- إطلالات/جهة البناء: غير محدد
الموقع والسهولة الوصول:
- الشولاء منطقة سكنية في الدمام، وتوفر وصولاً مريحاً إلى الخدمات المحلية والمتاجر والمدارس ووسائل النقل. وجود الفيلا ضمن هذه المنطقة يوفر وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية ومراكز الأعمال في الدمام، مما يسهم في راحة السكن ولي القيمة المحتملة عند البيع.
- القرب: لا يذكر العُرْض مسافات محددة إلى معالم بعينها، لكن من المتوقع وجود مرافق حضرية ضمن نطاق قريب في مثل هذه الأحياء، بما في ذلك محلات السوبرماركت والعيادات والمطاعم.
ميزات ومزايا المحتملة:
- المرافق الأساسية: تشمل الكهرباء، إمداد المياه والصرف الصحي، وهي ضرورية للسكْن الفوري وللاحتياجات اليومية.
- البناء والتصميم: لا توجد تفاصيل معمارية محددة أو مخططات الطابق أو عدد الغرف بخلاف غرف النوم والحمامات المعلَمَة. يُنصح بطلب خطط هندسية، ومساحة الأرض الإجمالية، وعدد الأرضيات والتوزيع الداخلي لتقييم كامل.
- المساحة الخارجية: لم يتم توفير معلومات عن مساحة القطعة، أو وجود حديقة، أو فناء، أو موقف سيارات. من الضروري التحقق من وجود مساحة خارجية ومواقف للسيارات.
- الصيانة وملكيات: لا توجد معلومات عن سنة البناء أو حالة الصيانة أو سند الملكية أو أية قيود تتعلق بنظام الملكية. يجب إجراء فحص موثوق وطلب وثائق كاملة للتأكد من سير إجراءات الشراء.
لمَ تفكر في هذا العقار:
- إذا كنت تبحث عن امتلاك فيلا في الدمام بمنطقة الشولاء بسعر 1,350,000 ريال سعودي، فإن هذه الفيلا تقدم خياراً بسيطاً وغير مفروش يمكن تخصيصه وفق ذوقك وميزانيتك من خلال تصميم داخلي وعمليات تجديد.
- يقع الموقع في الشولاء بين السكينة السكنية ومزايا الوصول إلى المركز، وهو ما قد يدعم بيئة سكنية مريحة وقابلية الربح مستقبلاً حسب ظروف السوق والتحسينات التي تطرأ على العقار.
ما يجب فعله بعد ذلك:
- اتصل بوكيل البيع لتحديد موعد للمعاينة وللحصول على مواصفات تفصيلية، بما في ذلك حجم القطعة، المساحة الإجمالية للبناء، وعدد الطوابق، وعدد الغرف بخلاف غرف النوم والحمامات، والتاريخ الإنشائي إن وجد.
- اطلب جميع الوثائق: صك الملكية، المسح، وأي تصاريح مطلوبة لضمان عملية شراء سلسة.
- ناقش خيارات التمويل وتحقق من القيمة السوقية من خلال مقارنة الفيلا المماثلة في الشولاء والدمام بشكل عام لضمان توافق السعر مع اتجاهات السوق.
- حضّر قائمة تحقق لدراسة الجدوى بما في ذلك الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والسباكة وإمكانية التحديث.
خلاصة: إذا كان هذا المنزل يطابق أهدافك الاستثمارية أو السكنية في الدمام، رتب زيارة في أقرب وقت لتقييم المساحة الفعلية وتحديد كيف يمكن تحويلها لتلبية احتياجاتك. لمزيد من التفاصيل ولبدء عملية الاهتمام، تواصل مع البائع أو مع مستشارك العقاري.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877799
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200035561
- تاريخ إصدار الترخيص17 مايو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالدمام
- الحيالشعلة
- اسم الشارعالتيسيير
- الرمز البريدي34271
- رقم المبنى3558
- الرقم الاضافي6812
- خط العرض26.347128451044963
- خط الطول50.0670341302037
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1350000
- المساحة462.08
- عدد الغرف8
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخططش د 1243
- رقم صك الملكية360001455038
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض201
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيلالقطعة 200
- طولتسعة متر و خمسون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيلالعقار 3682
- طولتسعة و عشر ون متر و تسعة و سبعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيلالعقار 3666
- طولتسعة و عشر ون متر و تسعة و تسعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيلشارع 16.00
- طولتسعة متر و خمسون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الشعلة بمدينة الدمام مساحة الوحدة من الأرض 283.88 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.