الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في السويري، الخبر
نقدم فرصة فيلا للبيع في السويري، الخبر. يعرض هذا الإعلان عقاراً للبيع مع بنية أساسية جاهزة لدعم سكن مريح. المنزل غير مفروش ويتيح سطحاً جاهزاً للتطوير للملاك الجدد. فيما يلي شرح للخصائص المتوفرة والتفاصيل المتاحة لتقديم فهم واضح للعرض ومساعدة المشترين المحتملين في تقييم مدى التوافق مع خططهم.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الخبر
- الموقع: السويري
- المساحة: 0 متر مربع (يرجى ملاحظة أن وحدة المساحة مذكورة كالمتر المربع؛ لا يتم توفير المساحة الفعلية بالضبط ضمن القائمة)
- عدد الغرف: 0 (نظرًا لعدم توافر عدد غرف أو لأنها غير قابلة للتطبيق بالنسبة لهذا النوع من العقار؛ إذا كان عدد الغرف ضرورياً لقرارك، الرجاء طلب تفاصيل إضافية من الوكيل)
- عدد الحمامات: 0 (لم يتم توفير عدد الحمامات ضمن القائمة)
- مفروش: لا يوجد (غير مفروش)
- السعر: 980,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
- ملاحظات إضافية: تتضمن القائمة المرافق الأساسية فقط؛ يرجى التأكد من وجود أي ميزات إضافية، ومساحة الأرض، والتفاصيل التنظيمية مع البائع أو الوكيل قبل اتخاذ قرار الشراء.
ماذا يعني ذلك للمشتري:
- تمثل هذه الفيلا خياراً خاماً للمشترين الراغبين في تخصيص الداخل وتخطيطات وتشطيبات وفق ذوقهم.
- بما أن الأثاث غير مشمول، يمكن للمشترين اختيار التركيبات والتجهيزات والديكور وفق تفضيلاتهم.
- عدم ذكر المساحة بدقة يعني ضرورة الحصول على المساحة الفعلية بالبناء وعلى مساحة الأرض من البائع، لأنها ستؤثر بشكل كبير على قيمة العقار وخطة التجديد.
- وجود مرافق أساسية يشير إلى أن العقار متصل بالخدمات الأساسية، مما يقلل من التعقيد في الإعداد الأولي للمقتني الجديد.
فرص محتملة:
- إمكانية الت Renovation أو التوسع وفقاً للوائح والأنظمة المحلية في السويري.
- إمكانة استثمارية لإعادة التأجير أو البيع بعد التحسينات، وفقاً لظروف السوق في الخبر وخلال بيئة السوق العقاري السعودية.
- مشروع فيلا مخصص: يمكن للمشترين بخطط مهنية تصميم مخططات تعظيم الاستخدام ضمن حدود الأرض.
القرب من وسائل الراحة والتدقيق:
- يجب استيضاح القرب من الطرق الرئيسية والمراكز التجارية والمؤسسات التعليمية والمرافق الصحية ومناطق الترفيه في الخبر لتقييم مدى الراحة وجودة الحياة.
- تقييم الأمان وخصوصية الحي وخطط التطوير المستقبلية في السويري لتقدير القيمة طويلة الأجل.
خطواته التالية للمشترين المهتمين:
- التواصل مع وكيل القائمة لزيارة العقار، وتأكيد مساحة الأرض الفعلية بالبناء والمساحة الإجمالية بالمتر المربع، والتحقق من حالة الفيلا الراهنة.
- طلب تفصيل عن التكاليف الرسمية، بما في ذلك أي ضرائب انتقال الملكية وتكاليف الصيانة المحتملة وإمكانية إجراء التحديثات.
- مناقشة شروط الدفع، إجراءات نقل الملكية، وأي فحص مستحق قبل الشراء.
- التفكير في استشارة محامٍ عقاري محلي أو مستشار لمراجعة العقود والحالة التنظيمية والملكية.
اتخذ إجراء اليوم لترتيب مشاهدة أو للحصول على معلومات أكثر تفصيلاً حول هذه الفيلا للبيع في السويري، الخبر. نهج منظم ومستنير سيساعدك على الاستثمار بثقة وعلى توافقه مع أهدافك.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الخبر
- الموقع: السويري
- المساحة: 0 متر مربع (يرجى ملاحظة أن وحدة المساحة مذكورة كالمتر المربع؛ لا يتم توفير المساحة الفعلية بالضبط ضمن القائمة)
- عدد الغرف: 0 (نظرًا لعدم توافر عدد غرف أو لأنها غير قابلة للتطبيق بالنسبة لهذا النوع من العقار؛ إذا كان عدد الغرف ضرورياً لقرارك، الرجاء طلب تفاصيل إضافية من الوكيل)
- عدد الحمامات: 0 (لم يتم توفير عدد الحمامات ضمن القائمة)
- مفروش: لا يوجد (غير مفروش)
- السعر: 980,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
- ملاحظات إضافية: تتضمن القائمة المرافق الأساسية فقط؛ يرجى التأكد من وجود أي ميزات إضافية، ومساحة الأرض، والتفاصيل التنظيمية مع البائع أو الوكيل قبل اتخاذ قرار الشراء.
ماذا يعني ذلك للمشتري:
- تمثل هذه الفيلا خياراً خاماً للمشترين الراغبين في تخصيص الداخل وتخطيطات وتشطيبات وفق ذوقهم.
- بما أن الأثاث غير مشمول، يمكن للمشترين اختيار التركيبات والتجهيزات والديكور وفق تفضيلاتهم.
- عدم ذكر المساحة بدقة يعني ضرورة الحصول على المساحة الفعلية بالبناء وعلى مساحة الأرض من البائع، لأنها ستؤثر بشكل كبير على قيمة العقار وخطة التجديد.
- وجود مرافق أساسية يشير إلى أن العقار متصل بالخدمات الأساسية، مما يقلل من التعقيد في الإعداد الأولي للمقتني الجديد.
فرص محتملة:
- إمكانية الت Renovation أو التوسع وفقاً للوائح والأنظمة المحلية في السويري.
- إمكانة استثمارية لإعادة التأجير أو البيع بعد التحسينات، وفقاً لظروف السوق في الخبر وخلال بيئة السوق العقاري السعودية.
- مشروع فيلا مخصص: يمكن للمشترين بخطط مهنية تصميم مخططات تعظيم الاستخدام ضمن حدود الأرض.
القرب من وسائل الراحة والتدقيق:
- يجب استيضاح القرب من الطرق الرئيسية والمراكز التجارية والمؤسسات التعليمية والمرافق الصحية ومناطق الترفيه في الخبر لتقييم مدى الراحة وجودة الحياة.
- تقييم الأمان وخصوصية الحي وخطط التطوير المستقبلية في السويري لتقدير القيمة طويلة الأجل.
خطواته التالية للمشترين المهتمين:
- التواصل مع وكيل القائمة لزيارة العقار، وتأكيد مساحة الأرض الفعلية بالبناء والمساحة الإجمالية بالمتر المربع، والتحقق من حالة الفيلا الراهنة.
- طلب تفصيل عن التكاليف الرسمية، بما في ذلك أي ضرائب انتقال الملكية وتكاليف الصيانة المحتملة وإمكانية إجراء التحديثات.
- مناقشة شروط الدفع، إجراءات نقل الملكية، وأي فحص مستحق قبل الشراء.
- التفكير في استشارة محامٍ عقاري محلي أو مستشار لمراجعة العقود والحالة التنظيمية والملكية.
اتخذ إجراء اليوم لترتيب مشاهدة أو للحصول على معلومات أكثر تفصيلاً حول هذه الفيلا للبيع في السويري، الخبر. نهج منظم ومستنير سيساعدك على الاستثمار بثقة وعلى توافقه مع أهدافك.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877737
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200035561
- تاريخ إصدار الترخيص10 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمروان عبدالله بن حامد الحازمي
- رقم المسؤول0566632322
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالخبر
- الحيالصواري
- اسم الشارعحـرض
- الرمز البريدي34724
- رقم المبنى7298
- الرقم الاضافي2995
- خط العرض26.184020801286103
- خط الطول50.154385507191954
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر980000
- المساحة330.79
- عدد الغرف8
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2 / 43
- رقم صك الملكية360002529659
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض927 / د
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيلشارع 15.0
- طولثمانية متر و خمسون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيلالعقار 2231
- طولخمسة و عشر ون متر
- اسم:
- تفصيلالعقار 2215
- طولخمسة و عشر ون متر
- اسم:
- تفصيلالقطعة 928
- طولثمانية متر و خمسون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الصواري بمدينة الخبر مساحة الوحدة من الأرض 212.5 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.