الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في الأمواج، الخبر
المقدمة: اكتشف فرصة فيلا في أمواج الخبر، توفر قاعدة صلبة لمنزلك المستقبلي أو لاستثمارك. يعرض هذا الإعلان قاعدة بدون عدد غرف نوم محدد في البيانات المقدمة، مع وجود وصلات الخدمات الأساسية جاهزة لاستخدامك بعد التصميم والتعديل حسب تفضيلاتك. فيما يلي وصف شامل للوحدة ومزاياها المحتملة لمساعدتك في تقييم ملاءمتها لاحتياجاتك.
نظرة عامة على العقار:
- النوع: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: أمواج، الخبر، المملكة العربية السعودية
- السعر: 980,000 ريال سعودي (قد يكون هناك تفاوض على السعر)
- غرف النوم: غير محددة (0 غرف نوم في البيانات المقدمة للفئة، وقد تم ذكرها كفيلا بدون عدد غرف محدد)
- دورات المياه: لم تذكر بيانات محددة
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في البيانات المقدمة؛ يذكر السوق الموقع كمنطقة بدون مساحة داخلية محددة
- مفروش: غير مفروش
- وحدة المساحة: متر مربع (إن أمكن استخدامه)
- المدينة/الإطار: الخبر منطقة أمواج منطقة معروفة بمدى الحياة السكنية والتجارية وسهولة الوصول إلى الخدمات
المرافق والخدمات:
- كهرباء
- إمداد ماء
- صرف صحي
هذه الخدمات الأساسية متوفرة لدعم التطوير أو التسكين فور اكتمال التنفيذ
الظروف والاحتمالات:
- الوحدة غير مفروشة، مما يمنحك مساحة داخلية لتصميمها حسب تفضيلاتك
- absence of a specified bedroom count يفتح الباب لتخطيط المساحة وفق احتياجاتك الأسرية أو الاستثمارية عند التشطيب
- عدم وجود أبعاد داخلية محددة يشير إلى وجود فرصة لإعادة التخطيط أو التوسعة وفق القوانين المحلية والحدود التخطيطية
- لا تتوفر تفاصيل عن المظهر الخارجي ومساحة القطعة وحدود المواقف والتخطيط العام؛ يلزم إجراء معاينة للموقع أو الحصول على وثائق إضافية
المرافق القريبة وسهولة الوصول:
- أمواج هي حي معروف في الخبر، يوفر وصولاً مريحاً إلى الخدمات السكنية والتسوق والمطاعم والمرافق الصحية والتعليمية
- قربه من الطرق الرئيسية يسهم في اتصال سهِل بمناطق أخرى في المنطقة الشرقية
الفرص الاستثمارية واستخدامها:
- التطوير السكني: يمكن تحويل الفيلا إلى منزل عائلي مع غرف نوم متعددة ومساحات معيشة مناسبة
- مشروع إعادة ترميم: يمنحك الفرصة لإعادة التصميم وفق المعايير الحديثة
- الاستثمار: بناءً على حجم الأرض واللوائح التنظيمية، هناك احتمال لتحقيق عوائد إيجار بعد التجديد
ما يجب التحقق منه وخطوات التحرك:
- تأكيد حجم القطعة والمساحة المبنية من خلال التسجيلات الرسمية أو مسح للموقع
- التحقق من حالة الشبكات والتكاليف المرتبطة بها أو الاشتراكات المستمرة
- مراجعة التنظيم المحلي لمعرفة الاستخدامات المسموح بها والتوسعات المحتملة
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم الهيكل والحالة ونطاق الترميم المحتمل
- مناقشة خيارات التمويل مع البنك أو المستشار المصرفي واستكشاف الآثار الضريبية المحتملة للشراء في السعودية
الخاتمة:
إذا كنت تبحث عن فيلا في حي أمواج بالخبر مع مرافق أساسية جاهزة وتخطط لتصميم داخلي خاص أو مشروع استثماري، فهذا الإعلان يوفر قاعدة مناسبة لتحقيق أهدافك. تواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة، طلب تفاصيل إضافية، ومناقشة العروض أو الشروط. قد تكون هذه البداية لمساحتك المخصصة أو خطتك الاستثمارية في أمواج.
ملاحظة: جميع البيانات كما وردت ويجب التحقق من صحتها، بما في ذلك أبعاد القطعة، وسموح البناء، وأي قيود مجتمع أو أنظمة محلية.
نظرة عامة على العقار:
- النوع: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: أمواج، الخبر، المملكة العربية السعودية
- السعر: 980,000 ريال سعودي (قد يكون هناك تفاوض على السعر)
- غرف النوم: غير محددة (0 غرف نوم في البيانات المقدمة للفئة، وقد تم ذكرها كفيلا بدون عدد غرف محدد)
- دورات المياه: لم تذكر بيانات محددة
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في البيانات المقدمة؛ يذكر السوق الموقع كمنطقة بدون مساحة داخلية محددة
- مفروش: غير مفروش
- وحدة المساحة: متر مربع (إن أمكن استخدامه)
- المدينة/الإطار: الخبر منطقة أمواج منطقة معروفة بمدى الحياة السكنية والتجارية وسهولة الوصول إلى الخدمات
المرافق والخدمات:
- كهرباء
- إمداد ماء
- صرف صحي
هذه الخدمات الأساسية متوفرة لدعم التطوير أو التسكين فور اكتمال التنفيذ
الظروف والاحتمالات:
- الوحدة غير مفروشة، مما يمنحك مساحة داخلية لتصميمها حسب تفضيلاتك
- absence of a specified bedroom count يفتح الباب لتخطيط المساحة وفق احتياجاتك الأسرية أو الاستثمارية عند التشطيب
- عدم وجود أبعاد داخلية محددة يشير إلى وجود فرصة لإعادة التخطيط أو التوسعة وفق القوانين المحلية والحدود التخطيطية
- لا تتوفر تفاصيل عن المظهر الخارجي ومساحة القطعة وحدود المواقف والتخطيط العام؛ يلزم إجراء معاينة للموقع أو الحصول على وثائق إضافية
المرافق القريبة وسهولة الوصول:
- أمواج هي حي معروف في الخبر، يوفر وصولاً مريحاً إلى الخدمات السكنية والتسوق والمطاعم والمرافق الصحية والتعليمية
- قربه من الطرق الرئيسية يسهم في اتصال سهِل بمناطق أخرى في المنطقة الشرقية
الفرص الاستثمارية واستخدامها:
- التطوير السكني: يمكن تحويل الفيلا إلى منزل عائلي مع غرف نوم متعددة ومساحات معيشة مناسبة
- مشروع إعادة ترميم: يمنحك الفرصة لإعادة التصميم وفق المعايير الحديثة
- الاستثمار: بناءً على حجم الأرض واللوائح التنظيمية، هناك احتمال لتحقيق عوائد إيجار بعد التجديد
ما يجب التحقق منه وخطوات التحرك:
- تأكيد حجم القطعة والمساحة المبنية من خلال التسجيلات الرسمية أو مسح للموقع
- التحقق من حالة الشبكات والتكاليف المرتبطة بها أو الاشتراكات المستمرة
- مراجعة التنظيم المحلي لمعرفة الاستخدامات المسموح بها والتوسعات المحتملة
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم الهيكل والحالة ونطاق الترميم المحتمل
- مناقشة خيارات التمويل مع البنك أو المستشار المصرفي واستكشاف الآثار الضريبية المحتملة للشراء في السعودية
الخاتمة:
إذا كنت تبحث عن فيلا في حي أمواج بالخبر مع مرافق أساسية جاهزة وتخطط لتصميم داخلي خاص أو مشروع استثماري، فهذا الإعلان يوفر قاعدة مناسبة لتحقيق أهدافك. تواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة، طلب تفاصيل إضافية، ومناقشة العروض أو الشروط. قد تكون هذه البداية لمساحتك المخصصة أو خطتك الاستثمارية في أمواج.
ملاحظة: جميع البيانات كما وردت ويجب التحقق من صحتها، بما في ذلك أبعاد القطعة، وسموح البناء، وأي قيود مجتمع أو أنظمة محلية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877679
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200035561
- تاريخ إصدار الترخيص30 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالخبر
- الحيالأمواج
- اسم الشارع5ج
- الرمز البريدي34752
- رقم المبنى2743
- الرقم الاضافي6481
- خط العرض26.135530641644184
- خط الطول50.137199509096654
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر980000
- المساحة396.67
- عدد الغرف8
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخططش خ 480
- رقم صك الملكية960002662446
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض420
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل قطعة رقم 419
- طولسبعة متر و أربعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل عقار رقم 2816
- طولخمسة و ثلاثون متر
- اسم:
- تفصيل قطعة رقم 418
- طولخمسة و ثلاثون متر
- اسم:
- تفصيل شارع عرض 16 متر
- طولسبعة متر و أربعون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الامواج بمدينة الخبر مساحة الوحدة من الأرض 259 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.