الخريطة
اطلب فيديو
Floor للبيع في الزهراء، الرياض
اكتشف فرصة عملية في حي الزهراء بالرياض من خلال هذه الأرضية المعروضة للبيع. يركّز هذا الإدراج على السمات الأساسية لتوفير صورة واضحة ومعلوماتية للمشترين الراغبين في شراء بسيط بدون أثاث أو زخارف إضافية. فيما يلي ملف تعريف الملكية يوفر لمحة موجزة عن التفاصيل الرئيسية والاستخدامات المحتملة.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: Floor (طابق/أرضية)
- للبيع: نعم
- المدينة: الرياض
- الموقع: الزهراء
- السعر: 1,100,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة في الأمتار المربعة في قائمة الخصائص (تم الإشارة إلى الوحدة المربعة كـ Square Meter لكن لم يتم توفير قيمة)
- عدد الغرف: 0 (غير قابل للتطبيق لهذا النوع من الملكية)
- عدد الحمامات: 0 (غير قابل للتطبيق لهذا النوع من الملكية)
- مفروش: لا
- المرافق: كهرباء، مياه
- ملاحظات إضافية: لا توجد أبعاد داخلية محددة أو مخطط تفصيلي مذكور في القائمة
عوامل مهمة للمشترين:
- تُطرح الأرضية للبيع، ما يمنح فرصة لتكوينها أو إعادة استخدامها وفقاً لمتطلبات المشروع.
- غياب عدد الغرف والحِمّمات يشير إلى أن الوحدة مفتوحة المساحة أو تحتاج إلى تقسيم إضافي وفقاً للوائح البناء ومواصفات المطوّر.
- وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء والماء يدعم تخطيط الإقامة الأساسي أو أعمال التجديد.
- نظراً لعدم وجود أبعاد داخلية صريحة، قد يرغب المشترون في طلب مخططات الأرضية، القياسات، وأي معلومات عن التخطيط أو تقسيم الوحدة لتقييم القابلية للاستخدام السكني أو التجاري.
اقتراحات للاستخدام المحتمل:
- مساحة خامة للاستخدام التجاري (مكتب/معرض/تجزئة) وفقاً للوائح المبنى والتصاريح.
- تحويلها إلى شقة سكنية أو استوديو مع تصميم داخلي متوافق وتركيب الخدمات.
- فرصة استثمارية لإعادة التطوير، رهناً بمخططات هندسية وموافقات.
ما يجب التحقق من قبل البائع أو طلبه:
- المساحة الفعلية بالمتر المربع وإجمالي المساحة القابلة للاستخدام.
- مخطط الأرضية وخيارات التخطيط وأي قيود بنائية.
- مرافق المبنى وقوانين الحيازة والاتفاقيات والرسوم المشتركة إن وجدت.
- سند الملكية، تاريخ الملكية، وأي رهونات أو حواجز.
لماذا قد تكون إضافة ذات قيمة:
- يقع العقار في منطقة محبوبة بالزهراء في الرياض مما قد يوفر إمكانات تطويرية أو تحويلية.
- وجود مرافق أساسية يدعم دراسات الجدوى لإعادة التطوير أو الاستخدام.
- يمكن تقييم السعر مقابل Listings مماثلة في المنطقة، مع مراعاة تكاليف التجديد والتنظيم.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب مشاهدة أو الحصول على مخطط تفصيلي للمساحة.
- طلب عرض أسعار رسمي لأي تجديدات مطلوبة أو تصاريح.
- مراجعة اللوائح التنظيمية وقوانين البناء لمعرفة الاستخدامات المسموح بها والمتطلبات.
- إعداد ميزانية مبدئية وجدول زمني للشراء المحتمل والتجديد أو إعادة التطوير.
إذا كنت تبحث عن مساحة مرنة في الزهراء يمكنك تخصيصها، فإن هذه الأرضية للبيع تشكل أساساً لاستكشاف خططك. اتصل لمناقشة أهدافك، وترتيب فحص الملكية، والحصول على مستندات إضافية للمضي قدماً بثقة.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: Floor (طابق/أرضية)
- للبيع: نعم
- المدينة: الرياض
- الموقع: الزهراء
- السعر: 1,100,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة في الأمتار المربعة في قائمة الخصائص (تم الإشارة إلى الوحدة المربعة كـ Square Meter لكن لم يتم توفير قيمة)
- عدد الغرف: 0 (غير قابل للتطبيق لهذا النوع من الملكية)
- عدد الحمامات: 0 (غير قابل للتطبيق لهذا النوع من الملكية)
- مفروش: لا
- المرافق: كهرباء، مياه
- ملاحظات إضافية: لا توجد أبعاد داخلية محددة أو مخطط تفصيلي مذكور في القائمة
عوامل مهمة للمشترين:
- تُطرح الأرضية للبيع، ما يمنح فرصة لتكوينها أو إعادة استخدامها وفقاً لمتطلبات المشروع.
- غياب عدد الغرف والحِمّمات يشير إلى أن الوحدة مفتوحة المساحة أو تحتاج إلى تقسيم إضافي وفقاً للوائح البناء ومواصفات المطوّر.
- وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء والماء يدعم تخطيط الإقامة الأساسي أو أعمال التجديد.
- نظراً لعدم وجود أبعاد داخلية صريحة، قد يرغب المشترون في طلب مخططات الأرضية، القياسات، وأي معلومات عن التخطيط أو تقسيم الوحدة لتقييم القابلية للاستخدام السكني أو التجاري.
اقتراحات للاستخدام المحتمل:
- مساحة خامة للاستخدام التجاري (مكتب/معرض/تجزئة) وفقاً للوائح المبنى والتصاريح.
- تحويلها إلى شقة سكنية أو استوديو مع تصميم داخلي متوافق وتركيب الخدمات.
- فرصة استثمارية لإعادة التطوير، رهناً بمخططات هندسية وموافقات.
ما يجب التحقق من قبل البائع أو طلبه:
- المساحة الفعلية بالمتر المربع وإجمالي المساحة القابلة للاستخدام.
- مخطط الأرضية وخيارات التخطيط وأي قيود بنائية.
- مرافق المبنى وقوانين الحيازة والاتفاقيات والرسوم المشتركة إن وجدت.
- سند الملكية، تاريخ الملكية، وأي رهونات أو حواجز.
لماذا قد تكون إضافة ذات قيمة:
- يقع العقار في منطقة محبوبة بالزهراء في الرياض مما قد يوفر إمكانات تطويرية أو تحويلية.
- وجود مرافق أساسية يدعم دراسات الجدوى لإعادة التطوير أو الاستخدام.
- يمكن تقييم السعر مقابل Listings مماثلة في المنطقة، مع مراعاة تكاليف التجديد والتنظيم.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب مشاهدة أو الحصول على مخطط تفصيلي للمساحة.
- طلب عرض أسعار رسمي لأي تجديدات مطلوبة أو تصاريح.
- مراجعة اللوائح التنظيمية وقوانين البناء لمعرفة الاستخدامات المسموح بها والمتطلبات.
- إعداد ميزانية مبدئية وجدول زمني للشراء المحتمل والتجديد أو إعادة التطوير.
إذا كنت تبحث عن مساحة مرنة في الزهراء يمكنك تخصيصها، فإن هذه الأرضية للبيع تشكل أساساً لاستكشاف خططك. اتصل لمناقشة أهدافك، وترتيب فحص الملكية، والحصول على مستندات إضافية للمضي قدماً بثقة.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877661
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200022363
- تاريخ إصدار الترخيص25 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص24 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولخالد حسن محمد مسرعي
- رقم المسؤول507664915
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالزهرة
- اسم الشارععشارة
- الرمز البريدي12987
- رقم المبنى3230
- الرقم الاضافي6864
- خط العرض24.569002333595044
- خط الطول46.642310057953985
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1100000
- المساحة150.06
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط1638 / ج
- رقم صك الملكية960002813745
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1964
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيلارتداد 1 ثم قطعة رقم 1963
- طول14.5 + 0.31
- اسم:
- تفصيل ارتداد 3 ثم ارتداد 1 ثم شارع عرض 12 م
- طول7.1 + 0.31
- اسم:
- تفصيل الوحدة رقم 1 / أ
- طول4.4 + 3.4 + 3.5
- اسم:
- تفصيلدرج ثم العقار رقم 7693
- طول1.48 + 1 + 4.88 + 1.4 + 4.75
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي السويدي الغربي بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 103.33 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 4.49 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.