الخريطة
اطلب فيديوطابق للبيع في ابن بدر، الدمام
اكتشف هذا الطابق المعروض للبيع في بدر، الدمام. يعرض هذا الإعلان مساحة طابق خامة متاحة للشراء في موقع استراتيجي داخل المدينة. بالرغم من أن الوحدة غير مفروشة، فهي تمثل مساحة فارغة مناسبة للمطورين والمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الراغبين في تخصيص التصميم لتلبية مجموعة من الاحتياجات التجارية أو المختلطة. يتم تقديم العقار بسعر تنافسي ويوفر المرافق الأساسية لدعم البناء أو تجهيز المستأجر المستقبلي.
الميزات والخصائص الرئيسية:
- نوع العقار: طابق
- الغرض: للبيع
- المدينة: الدمام
- الموقع: بدر
- المساحة: غير محددة بالمتاح على القوائم (المساحة مذكورة بوحدة المتر المربع، لكن المساحة الدقيقة غير مزودة)
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق لهذا النوع من العقار
- عدد الحمامات: غير قابل للتطبيق لهذا النوع من العقار
- المفروشات: لا يوجد
- السعر: 1,300,000 ريال سعودي
- المرافق والخدمات: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي متاح
- ملاحظات إضافية: الطابق يعرض كمساحة هيكلية قابلة للتقسيم والتجهيز، مناسبة للمطورين أو المشترين الذين يرغبون في تخصيص التصميم وفق احتياجاتهم.
اعتبارات للمشترين:
- تقييم خيارات التخطيط بناءً على الهيكل العام للمبنى و مناطق الدخول والخروج.
- تأكيد المساحة الإجمالية ومواد رفع التحميل مع البائع أو إدارة المبنى.
- تقييم الاعتبارات التنظيمية للاستخدام المقصود، بما في ذلك التصاريح، والتخطيط، ومتطلبات السلامة.
- استكشاف المرافق القريبة وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وقربها من مراكز الأعمال ووسائل النقل العامة في بدر، الدمام.
لماذا قد تكون هذه الصفقة مغرية:
- موقع العقار في منطقة معروفة بالدمام، ما يوفر رؤية وإمكانية طلب من الشركات لإنشاء وجود محلي.
- شكل الطابق يتيح مرونة في التصميم، مما يسمح بإعدادات مخصصة للمكاتب أو العروض أو العيادات أو استخدامات مختلطة.
- نقص المفروشات يعني تكلفة شراء أقل نسبياً من المساحات الجاهزة، مع فرصة لاستثمار في مساحة تتناسب مع مواصفات المشتري.
الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القوائم لترتيب زيارة الموقع ومناقشة إجراءات due diligence المطلوبة.
- طلب مخطط تفصيلي للطابق، والمساحة الإجمالية، وأي قيود أو اتفاقيات بناء مطبقة.
- اجراء مقارنة مع طوابق أخرى متاحة في المنطقة لضمان اتخاذ قرار استثماري مطّلع.
إذا كنت تبحث عن مساحة طابق قابلة للتخصيص في منطقة مرموقة من الدمام، فإن هذه القائمة في بدر توفِّر قاعدة صلبة لمشروعك. تواصل لتحديد موعد مشاهدة وبدء عملية التفاوض اليوم.
الميزات والخصائص الرئيسية:
- نوع العقار: طابق
- الغرض: للبيع
- المدينة: الدمام
- الموقع: بدر
- المساحة: غير محددة بالمتاح على القوائم (المساحة مذكورة بوحدة المتر المربع، لكن المساحة الدقيقة غير مزودة)
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق لهذا النوع من العقار
- عدد الحمامات: غير قابل للتطبيق لهذا النوع من العقار
- المفروشات: لا يوجد
- السعر: 1,300,000 ريال سعودي
- المرافق والخدمات: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي متاح
- ملاحظات إضافية: الطابق يعرض كمساحة هيكلية قابلة للتقسيم والتجهيز، مناسبة للمطورين أو المشترين الذين يرغبون في تخصيص التصميم وفق احتياجاتهم.
اعتبارات للمشترين:
- تقييم خيارات التخطيط بناءً على الهيكل العام للمبنى و مناطق الدخول والخروج.
- تأكيد المساحة الإجمالية ومواد رفع التحميل مع البائع أو إدارة المبنى.
- تقييم الاعتبارات التنظيمية للاستخدام المقصود، بما في ذلك التصاريح، والتخطيط، ومتطلبات السلامة.
- استكشاف المرافق القريبة وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وقربها من مراكز الأعمال ووسائل النقل العامة في بدر، الدمام.
لماذا قد تكون هذه الصفقة مغرية:
- موقع العقار في منطقة معروفة بالدمام، ما يوفر رؤية وإمكانية طلب من الشركات لإنشاء وجود محلي.
- شكل الطابق يتيح مرونة في التصميم، مما يسمح بإعدادات مخصصة للمكاتب أو العروض أو العيادات أو استخدامات مختلطة.
- نقص المفروشات يعني تكلفة شراء أقل نسبياً من المساحات الجاهزة، مع فرصة لاستثمار في مساحة تتناسب مع مواصفات المشتري.
الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القوائم لترتيب زيارة الموقع ومناقشة إجراءات due diligence المطلوبة.
- طلب مخطط تفصيلي للطابق، والمساحة الإجمالية، وأي قيود أو اتفاقيات بناء مطبقة.
- اجراء مقارنة مع طوابق أخرى متاحة في المنطقة لضمان اتخاذ قرار استثماري مطّلع.
إذا كنت تبحث عن مساحة طابق قابلة للتخصيص في منطقة مرموقة من الدمام، فإن هذه القائمة في بدر توفِّر قاعدة صلبة لمشروعك. تواصل لتحديد موعد مشاهدة وبدء عملية التفاوض اليوم.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877637
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200035561
- تاريخ إصدار الترخيص24 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالدمام
- الحيبدر
- اسم الشارع22أ
- الرمز البريدي32266
- رقم المبنى7368
- الرقم الاضافي2489
- خط العرض26.413276902439147
- خط الطول50.017126459826045
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1300000
- المساحة505.5
- عدد الغرف18
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع0
- رقم المخطط1 / 91
- رقم صك الملكية960001594007
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض67 / هـ
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15 متر
- طولخمسة و عشرون متر و خمسون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15 متر
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 65
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 68
- طولخمسة و عشرون متر و خمسون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي بدر بمدينة الدمام .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.