الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في الشulah، الدمام
اكتشف فرصة أرض سكنية مميزة في الشulah الدمام. تعرض هذه القائمة قطعة أرض مناسبة للتطوير في منطقة مرغوبة، مع مساحة فارغة لبناء مشروع سكني أو استثماري متوافق مع متطلباتك. الأرض مطروحة للبيع، مما يوفر أساساً مرناً لإنشاء مسكن مخصص أو أصل استثماري ضمن سوق الدمام الحيوي. تتوفر سهولة الوصول والمرافق الأساسية لدعم التخطيط ومرحلة التطوير المبكر، مما يسهل العملية للمطورين أو المشترين الأفراد.
تفاصيل ومزايا العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: الشulah، الدمام
- الحالة: للبيع
- المساحة: 0 متر مربع (يرجى الانتباه إلى أن مساحات الأرض يجب التحقق منها خلال إجراءات الاستيفاء أو عند تقديم عرض رسمي)
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 987,683 ريال سعودي
- المفروشات: غير مطبق
- المرافق والخدمات: الكهرباء، إمدادات المياه،الصرف الصحي متاحة
- التخطيط والتصاريح: يُفترض التأكد من جهة الاختصاص المحلية بشأن التصنيف والتراخيص وحقوق التطوير
- سهولة الوصول: يقع في منطقة الشulah مع قربه من الطرق الرئيسية والمرافق الحضرية
اعتبارات الاستثمار والتطوير:
- مثالي لمشروع فيلا مستقل، أو صف من المنازل، أو تطوير متعدد الاستخدامات وفقاً للوائح التنظيمية المحلية.
- يقع في موقع مريح في الشulah ما يوفر وصولاً إلى المؤسسات التعليمية، مراكز التسوق، الرعاية الصحية، ومناطق الضيافة في الدمام.
- وجود قطعة بلا مبانٍ يمنح مرونة في التخطيط والتصميم، بما في ذلك اتجاه القطع، نسبة البناء، ومتطلبات التباعد والتخطيط الحضري.
- إمكانية رفع قيمة الاستثمار بفضل نمو الدمام المستمر، وتحديثات البنية التحتية، وزيادة الطلب على قطع الأراضي السكنية.
ماذا يقدم هذا العرض للمشترين:
- قطعة محددة في منطقة مريحة ومتصلة جيداً.
- سعر شفاف مناسب للميزانية والتخطيط المالي.
- إمكانية الوصول إلى مرافق أساسية (كهرباء، ماء، صرف صحي)، مما يقلل من القلق المرتبط بالبنية التحتية في المراحل الأولى.
- فرصة للتعامل مع محترفين من الجهات المختصة لإجراء الفحص الهندسي وتقييم جدوى التطوير.
كيفية المتابعة:
- جدولة زيارة للموقع لتقييم أبعاد القطعة واتجاهها ونقاط الوصول والمشروعات المحيطة.
- الاستعانة بمساح معتمد للتحقق من المساحة والحدود الدقيقة.
- استشارة الجهات المختصة بشأن التخطيط والتراخيص والتصاريح المطلوبة.
- مراجعة سند الملكية وحالة العنوان وأي رهن قبل تقديم العرض.
إذا كنت تبحث عن قطعة أرض قابلة للتطوير في الدمام مع وجود مرافق أساسية واتصال جيد، فهذه الأرض السكنية في الشulah خيار جذاب. اتصل بنا لترتيب مشاهدة الأرض، الحصول على مزيد من التفاصيل، أو مناقشة شروط العرض.
تفاصيل ومزايا العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: الشulah، الدمام
- الحالة: للبيع
- المساحة: 0 متر مربع (يرجى الانتباه إلى أن مساحات الأرض يجب التحقق منها خلال إجراءات الاستيفاء أو عند تقديم عرض رسمي)
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 987,683 ريال سعودي
- المفروشات: غير مطبق
- المرافق والخدمات: الكهرباء، إمدادات المياه،الصرف الصحي متاحة
- التخطيط والتصاريح: يُفترض التأكد من جهة الاختصاص المحلية بشأن التصنيف والتراخيص وحقوق التطوير
- سهولة الوصول: يقع في منطقة الشulah مع قربه من الطرق الرئيسية والمرافق الحضرية
اعتبارات الاستثمار والتطوير:
- مثالي لمشروع فيلا مستقل، أو صف من المنازل، أو تطوير متعدد الاستخدامات وفقاً للوائح التنظيمية المحلية.
- يقع في موقع مريح في الشulah ما يوفر وصولاً إلى المؤسسات التعليمية، مراكز التسوق، الرعاية الصحية، ومناطق الضيافة في الدمام.
- وجود قطعة بلا مبانٍ يمنح مرونة في التخطيط والتصميم، بما في ذلك اتجاه القطع، نسبة البناء، ومتطلبات التباعد والتخطيط الحضري.
- إمكانية رفع قيمة الاستثمار بفضل نمو الدمام المستمر، وتحديثات البنية التحتية، وزيادة الطلب على قطع الأراضي السكنية.
ماذا يقدم هذا العرض للمشترين:
- قطعة محددة في منطقة مريحة ومتصلة جيداً.
- سعر شفاف مناسب للميزانية والتخطيط المالي.
- إمكانية الوصول إلى مرافق أساسية (كهرباء، ماء، صرف صحي)، مما يقلل من القلق المرتبط بالبنية التحتية في المراحل الأولى.
- فرصة للتعامل مع محترفين من الجهات المختصة لإجراء الفحص الهندسي وتقييم جدوى التطوير.
كيفية المتابعة:
- جدولة زيارة للموقع لتقييم أبعاد القطعة واتجاهها ونقاط الوصول والمشروعات المحيطة.
- الاستعانة بمساح معتمد للتحقق من المساحة والحدود الدقيقة.
- استشارة الجهات المختصة بشأن التخطيط والتراخيص والتصاريح المطلوبة.
- مراجعة سند الملكية وحالة العنوان وأي رهن قبل تقديم العرض.
إذا كنت تبحث عن قطعة أرض قابلة للتطوير في الدمام مع وجود مرافق أساسية واتصال جيد، فهذه الأرض السكنية في الشulah خيار جذاب. اتصل بنا لترتيب مشاهدة الأرض، الحصول على مزيد من التفاصيل، أو مناقشة شروط العرض.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877600
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200035561
- تاريخ إصدار الترخيص18 يونيو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالدمام
- الحيالشعلة
- اسم الشارعالمربع
- الرمز البريدي34274
- رقم المبنى2929
- الرقم الاضافي7483
- خط العرض26.33207986677058
- خط الطول50.057873027371414
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر987683
- المساحة580.99
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع16
- رقم المخططش د 1378
- رقم صك الملكية894764000434
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض271
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الشعلة في مدينة الدمام
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.