الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في الشراعاء، الخبر
نقدم لكم فيلا مستقلة للبيع في منطقة الشراعاء بمدينة الخبر، وتوفر خياراً عملياً ومباشراً للمشترين الباحثين عن سكن خاص. يبرز هذا العرض كخيار خام يمكن تخصيصه وفقاً لتفضيلات المشتري مع وجود مرافق أساسية جاهزة لدعم التحسينات الفورية.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- عدد الغرف: 0 (ملحظ أن الفيلا بلا غرف نوم مذكورة، يمكن ترتيب المساحات السكنية وفق احتياجات المشتري؛ يُنصح بمناقشة التخطيط أثناء مشاهدة الموقع)
- عدد الحمامات: 0 (لم يتم توفير عدد محدد من الحمامات؛ يمكن تقييم المساحة الداخلية والتخطيط خلال المعاينة)
- مُجهزة: لا يوجد تشطيب
- السعر: 850,000 ريال سعودي
- المدينة والموقع: الخبر، حي الشراعاء
- المساحة: لم يتم ذكرها بالمتر المربع؛ ينبغي تقييم هندسة التخطيط ومساحة الأرض أثناء الكشف
- وحدة المساحة: متر مربع (وحدة مذكورة، يلزم تأكيد القياس الفعلي)
- الخدمات: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي
- مواقف: غير محدد
- المرافق القريبة: من المتوقع وجود خدمات محلية ومتاجر ومدارس وروابط وصول سهلة في منطقة الشراعاء، مع فرص تطور في المناطق المحيطة.
ما يعبر عنه هذا العرض للمشترين:
- فيلا خامة توفر فرصة لتصميم الديكورات الداخلية وتوسيع المساحات وتخصيص المكان وفقاً للرغبات.
- وجود مرافق أساسية يعني إمكانية البدء في أعمال التجديد أو البناء بتكاليف بنائية مقبولة.
- عدم وجود أثاث يعني إمكانية تشكيل توزيع الغرف من البداية وفق احتياجاتك.
الملاحظات للمشاهدة:
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم التخطيط الحالي وأبعاد الأرض وإمكان إعادة تنظيم الغرف.
- التأكد من المساحة الإجمالية الفعلية وأبعاد القطعة من خلال صاحب الملكية أو الوكيل.
- تقييم مواقف السيارات وأي تفاصيل تخص الأرض والملكية، بما في ذلك حالة العنوان وقيود الترميم.
لماذا الاستثمار هنا:
- الخبر مدينة نشطة مع طلب قوي على العقارات السكنية في أحياء مثل الشراعاء. وجود فيلا في هذا الموقع قد يتيح قيمة مستقبلية مع تحسن البنية التحتية حول المنطقة.
- إمكانية تخصيص الفيلا وفق ذوق الشخصي يمكن أن تخلق منزل عائلي فريد أو عقار للإيجار مع تصميمات حديثة.
- يمكن توجيه المشروع نحو خطط طويلة الأجل سواء للسكن الخاص، أو الانتقال العائلي، أو ترميمات تعزز القيمة.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل العقار لترتيب معاينة الموقع وطلب وثائق إضافية ومناقشة إمكان إجراء الترميمات أو التوسعات.
- الاستفسار عن أي اشتراطات تنظيمية أو تصاريح بناء مطلوبة للمخطط المقترح والتأكد من توصيل الخدمات وامتثالها للوائح المحلية.
- الحصول على تحليل مقارنة للسوق لتقييم القيمة المحتملة والعائد المتوقع بعد التحسينات المقترحة.
هذه الفيلا توفر مساراً واضحاً للمشترين الذين يرغبون في مقاربة يدوية لإنشاء مساحة معيشة مخصصة في منطقة محورية بالخبر. اتصل بنا اليوم لترتيب مشاهدة ومناقشة خطتك لهذه الفيلا في الشراعاء.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- عدد الغرف: 0 (ملحظ أن الفيلا بلا غرف نوم مذكورة، يمكن ترتيب المساحات السكنية وفق احتياجات المشتري؛ يُنصح بمناقشة التخطيط أثناء مشاهدة الموقع)
- عدد الحمامات: 0 (لم يتم توفير عدد محدد من الحمامات؛ يمكن تقييم المساحة الداخلية والتخطيط خلال المعاينة)
- مُجهزة: لا يوجد تشطيب
- السعر: 850,000 ريال سعودي
- المدينة والموقع: الخبر، حي الشراعاء
- المساحة: لم يتم ذكرها بالمتر المربع؛ ينبغي تقييم هندسة التخطيط ومساحة الأرض أثناء الكشف
- وحدة المساحة: متر مربع (وحدة مذكورة، يلزم تأكيد القياس الفعلي)
- الخدمات: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي
- مواقف: غير محدد
- المرافق القريبة: من المتوقع وجود خدمات محلية ومتاجر ومدارس وروابط وصول سهلة في منطقة الشراعاء، مع فرص تطور في المناطق المحيطة.
ما يعبر عنه هذا العرض للمشترين:
- فيلا خامة توفر فرصة لتصميم الديكورات الداخلية وتوسيع المساحات وتخصيص المكان وفقاً للرغبات.
- وجود مرافق أساسية يعني إمكانية البدء في أعمال التجديد أو البناء بتكاليف بنائية مقبولة.
- عدم وجود أثاث يعني إمكانية تشكيل توزيع الغرف من البداية وفق احتياجاتك.
الملاحظات للمشاهدة:
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم التخطيط الحالي وأبعاد الأرض وإمكان إعادة تنظيم الغرف.
- التأكد من المساحة الإجمالية الفعلية وأبعاد القطعة من خلال صاحب الملكية أو الوكيل.
- تقييم مواقف السيارات وأي تفاصيل تخص الأرض والملكية، بما في ذلك حالة العنوان وقيود الترميم.
لماذا الاستثمار هنا:
- الخبر مدينة نشطة مع طلب قوي على العقارات السكنية في أحياء مثل الشراعاء. وجود فيلا في هذا الموقع قد يتيح قيمة مستقبلية مع تحسن البنية التحتية حول المنطقة.
- إمكانية تخصيص الفيلا وفق ذوق الشخصي يمكن أن تخلق منزل عائلي فريد أو عقار للإيجار مع تصميمات حديثة.
- يمكن توجيه المشروع نحو خطط طويلة الأجل سواء للسكن الخاص، أو الانتقال العائلي، أو ترميمات تعزز القيمة.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل العقار لترتيب معاينة الموقع وطلب وثائق إضافية ومناقشة إمكان إجراء الترميمات أو التوسعات.
- الاستفسار عن أي اشتراطات تنظيمية أو تصاريح بناء مطلوبة للمخطط المقترح والتأكد من توصيل الخدمات وامتثالها للوائح المحلية.
- الحصول على تحليل مقارنة للسوق لتقييم القيمة المحتملة والعائد المتوقع بعد التحسينات المقترحة.
هذه الفيلا توفر مساراً واضحاً للمشترين الذين يرغبون في مقاربة يدوية لإنشاء مساحة معيشة مخصصة في منطقة محورية بالخبر. اتصل بنا اليوم لترتيب مشاهدة ومناقشة خطتك لهذه الفيلا في الشراعاء.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877572
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200035561
- تاريخ إصدار الترخيص26 أبريل 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالخبر
- الحيالشراع
- اسم الشارع22ا
- الرمز البريدي34741
- رقم المبنى3448
- الرقم الاضافي8047
- خط العرض26.164682643436812
- خط الطول50.156828153923286
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر850000
- المساحة273.55
- عدد الغرف8
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2 / 92
- رقم صك الملكية560002958963
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1 / 521
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل العقار رقم 5039
- طولثمانية متر و عشرة سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل القطعة رقم 519 و القطعة رقم 520
- طولعشر ون متر
- اسم:
- تفصيل العقار رقم 7347 و العقار رقم 7339
- طولعشر ون متر
- اسم:
- تفصيل شارع عرض 20.0
- طولثمانية متر و عشرة سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الشراع بمدينة الخبر مساحة الوحدة من الأرض 162 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.