مبنى سكني للبيع في اليَرموك، الرياض

نقدم فرصة مميزة في اليَرموك، الرياض – مبنى سكني مستقل متاح للبيع. يعرض هذا الإدراج فرصة استثمارية قوية بموقع مركزي وخصائص أساسية تلبي احتياجات مجموعة واسعة من المشترين الذين يبحثون عن عقار متعدد الاستخدامات في حي نشط.

تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع العقار: مبنى سكني
- المدينة/الموقع: الرياض، اليَرموك
- الحالة: للبيع
- السعر: 8,260,000 ريال سعودي
- المساحة: لم يتم توفير رقم محدد للمتر المربع ضمن القائمة (الوحدة المذكورة هي المتر المربع، لكن البيانات المتاحة لا تقدم قياساً دقيقاً). يوصف العقار بأنه مبنى مناسب للسكن في بيئة حيّة.
- الغرف: غير محددة (لم تُذكر عدد الغرف في القائمة).
- الحمامات: غير محددة
- التأثيث: غير مؤثث
- الخدمات: كهرباء (إحدى المرافق المتاحة)
- ملاحظات أخرى: يركّز الإدراج على عقار بسيط جاهز للاستخدام يمكن تطويره أو تخصيصه وفق احتياجات المشترين.

نظرة عامة عن الملكية والإمكانات:
يقع المبنى السكني في اليَرموك، وهو حي راسخ في الرياض يعرف بسهولة الوصول إلى الخدمات والمدارس والتسوق والاحتياجات اليومية. تكمن قيمة العقار الأساسية في موقعه وإمكانية إعادة استخدامه لمجموعة من التكوينات السكنية المحتملة، أو تخصيص المساحة وفق احتياجات السوق.

ما يقدمه هذا الإدراج:
- مبنى سكني ثابت في حي رئيسي بالرياض
- مسار استثماري واضح للمطورين أو المشترين الذين يرغبون في البناء أو إعادة تشكيل المساحة وفق احتياجاتهم
- موقع مركزي مع وصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق القريبة
- مرافق أساسية مذكورة: كهرباء

اعتبارات للمشترين:
- تأكيد المساحة الإجمالية ومخططات الطوابق مع البائع أو وكيل الإدراج، حيث أن القياسات الدقيقة للمتر ليست مذكورة في البيانات.
- تقييم مرونة مخطط الطابق وإمكانية تقسيمه إلى وحدات سكنية متعددة أو تكوين سكني واحد بناءً على قيود التخطيط والأنظمة المحلية.
- مراجعة أي وثائق مثل سند الملكية، الرخص والتصاريح، وأي إفادات تتعلق بالعقار.
- تقييم القرب من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق والمناطق الترفيهية لتقدير القيمة طويلة الأجل وقابلية السكن.

لماذا تتخذ إجراءً الآن:
تدعم ديناميكيات السوق في الرياض العقارات في أحياء قائمة مثل اليَرموك بطلب مستمر واحتمالية ارتفاع القيمة. يمثل هذا المبنى السكني فرصة فريدة لامتلاك أصل مركزي يمكن تحسينه من خلال عمليات تجديد مدروسة أو تحويله ليتماشى مع معايير السكن الحديث.

خطوات لاحقة:
- تواصل مع وكيل الإدراج للحصول على قياسات دقيقة للمتر المربع ومخططات الطابق وأي وثائق متاحة (سند الملكية، الرخص، الإفادات).
- ترتيب زيارة للمبنى لتقييم حالة البناء واحتمالية التجديد والتوافق مع أهدافك الاستثمارية أو السكنية.
- مناقشة خيارات التمويل والامتثال للوائح المحلية والجداول الزمنية المتوقعة لأي مشروع إعادة تطوير أو إشغال.

هذا العرض يدعو المشترين الجادين لاستكشاف أصل متعدد الاستخدامات في حي الرياض المطلوب. اتصل لتحديد موعد زيارة أو لطلب مزيد من التفاصيل للمضي قدمًا في العملية.

ملاحظة: الوصف يعكس البيانات المقدمة. يمكن تضمين ميزات إضافية أو قياسات عندما تتوفر لتقديم صورة أشمل للمشترين المحتملين.