أرض سكنية للبيع في ويسيلا، منطقة المزاحمية، الرياض

اكتشف فرصة مميزة لاقتناء أرض سكنية في ويسيلا، الواقعة في منطقة المزاحمية ضمن منطقة الرياض. تمثّل هذه القائمة قطعة مخصصة لاستخدام سكني مستقبلاً مع مرافق أساسية وموقع استراتيجي يدعم التخطيط المتأنّي والنمو. تُقدَّم تفاصيل الملكية لمساعدتك في تقييم مدى ملاءمتها لمشروعك السكني وأهدافك الاستثمارية.

الميزات الأساسية والخصائص:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الوضع: للبيع
- الموقع: ويسيلا، المزاحمية، منطقة الرياض، المملكة العربية السعودية
- المساحة: غير مُحددة بالمتر المربع في هذه القائمة؛ الوصف يشير إلى صلاحية الأرض للسكن ضمن منطقة ويسيلا
- وحدة المساحة: متر مربع (على أساس القياس القياسي في القائمة؛ يجب تأكيد المساحة الفعلية أثناء زيارة الموقع)
- السعر: 3,900,000 ريال سعودي (السعر النهائي قابل للتفاوض وفقاً لإجراءات التحري والدراسة اللازمة)
- التأثيث: غير Applicable (نظرًا لأنها قطعة أرض؛ لا يتوفر تأثيث)
- المرافق والخدمات: كهرباء متوفرة
- التخطيط والتنظيم: يوصى المشترى بإجراء الدفوعات اللازمة للتحقق من قيود التخطيط والتصاريح وبنود استخدام الأرض المتعلقة بمنطقة ويسيلا والحي المزاحمية

الاعتبارات لشراء ناجح:
- قيّم المساحة الفعلية والحدود من خلال مسح مهني لضمان تطابق الأرض مع خطط التطوير الخاصة بك.
- تأكد من حقوق الوصول وواجهات الطرق وقربها من الخدمات الأساسية مثل المدارس والرعاية الصحية والمراكز التجارية ووسائل النقل.
- راجع المستندات القانونية، بما في ذلك سند الملكية وتاريخ الملكية وأي رهن أو امتيازات.
- قيم إمكانية التطوير وفقاً لقوانين التخطيط المحلية، وتقدير تكلفة البناء، ونمط الاستخدام المقترح.
- استشر السلطات المحلية أو محامٍ عقاري مختص لتوضيح إجراءات الترخيص وخطط البناء ومتطلبات الربط بالخدمات.

لماذا هذا الموقع مهم:
منطقة ويسيلا في المزاحمية تشهد تطورًا في بيئة سكنية مع إمكانية الوصول إلى البنية التحتية والخدمات اللازمة لحياة مريحة. تشهد منطقة الرياض توسعًا مستمرًا في الطرق والضواحي، ووجود قطعة أرض في هذه المنطقة يمكن أن يمثل قيمة مستقبلية من خلال التوسع المخطط للمجتمعات المحيطة.

خطوات الاختيار التالية:
- جدولة زيارة للموقع لتقييم الأبعاد الفعلية واتجاه الأرض.
- الحصول على عرض سعر رسمي وإجراء التحقق من العنوان مع البائع أو ممثله.
- استشارة مهندس معماري موثوق أو مستشار عقاري لاستكشاف مفاهيم التصميم والتكاليف المتوقعة بما يتماشى مع ميزانيتك ورؤيتك.
- إذا كنت مستعداً للمضي قدماً، ابدأ المفاوضات وحدد شروط الصفقة بما في ذلك جدول الدفع وأي شروط لاحقة.

تقدم هذه القائمة قاعدة قوية لمشروع تطوير سكني في ويسيلا. تواصل لطلب معاينة الموقع، وطلب مستندات إضافية، ومناقشة استخدامك المقترح للأرض.