الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في أش Shrouk، الدمام
اكتشف فرصة عقارية عملية وموقع مميز في أش Shrouk بالدمام. هذا العقار معروض للبيع ويقدم خياراً solid للمشترين الذين يبحثون عن أصل سكني في منطقة نامية. تتضمن بيانات المفتاح نوع الملكية، وغياب وجود التأثيث، والمرافق الأساسية. يوفر المسرد نظرة موجزة للمساعدة في تقييم الملاءمة وتخطيط زيارة.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الدمام
- الموقع: أش Shrouk
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة في البيانات المقدمة
- الغرف: 0 (ملحوظة: بما أن الفيلا عادة ما تحتوي على عدة غرف نوم؛ يتم استخدام البيانات المقدمة هنا؛ إذا ظهرت غرف نوم لاحقاً يمكن تحديثها)
- الحمامات: 0 (لا توجد سجلات للحمامات في البيانات المقدمة)
- المفروشات: لا معلومات تفيد بالتأثيث؛ حالياً يفترض غير مفروش أو غير محدد
- السعر: 1,280,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: المتر المربع
- المرافق: كهرباء، مياه، صرف صحي
- ملاحظات إضافية: القائمة تذكر اتصالات الخدمات الأساسية فقط، وهي ضرورية للسكن والمرحلة التالية من التحسينات. نقص تفاصيل المساحة يجعل من الضروري طلب المساحة الإجمالية والتخطيط الداخلي خلال العناية الواجبة.
ما تقدمه هذه الفيلا:
- إمكانية التخصيص: مع كونها غير مفروشة أو غير محددة، يتيح للمشتريين التصميم الداخلي وفقاً لتفضيلاتهم.
- المرافق: الكهرباء، المياه، والصرف الصحي متاحة، وهي أساسية للسكن فور الاستعدادات اللازمة وإجراء التحديثات اللازمة.
- موقعها: أش Shrouk في الدمام منطقة نامية مع إمكانية الوصول إلى الخدمات المحلية والطرق الرئيسية. يجب على المشترين المحتملين تقييم أوقات التنقل إلى أماكن العمل والمدارس والسلع الصحية وخيارات الترفيه.
- إمكانات الاستثمار: بناءً على حجم القطعة وحالة الهيكل، قد تعتبر فرصة لإعادة تطوير أو ترميم لتلبية المعايير الحديثة.
خطوات التقييم:
- تأكيد حجم القطعة والمساحة الإجمالية من خلال الوثائق الرسمية (صك الملكية أو شهادة البيع).
- فحص السلامة الإنشائية، الأرضيات، السقف، السباكة والكهرباء.
- التحقق من لوائح التخطيط والتراخيص المسموح بها والتجديدات اللازمة.
- تقييم القرب من الخدمات الأساسية وخطط التنمية المستقبلية في أش Shrouk.
- الحصول على تقدير مهني لتقييم السعر ومقارنته بالأسعار في سوق الدمام للمقارنة والجدوى.
لماذا تعتبر هذه القائمة خياراً جديراً:
- إذا كنت تبحث عن عقار سكني قابل للتخصيص في منطقة نامية بالدمام، فإن الفيلا هذه توفر قاعدة للتركيب وفقًا للمفضلات الشخصية وتطوير القيمة على المدى الطويل.
- وجود المرافق الأساسية يقلل من مخاطر التطوير في المراحل الأولى للمشترين الذين يخططون للترميم أو التوسع.
- السعر يتيح إمكانية التفاوض والتحسينات اعتماداً على حالة وقطعة الأرض.
الخطوات التالية:
- ترتيب مشاهدة مع وكيل القائمة لتقييم الوضع الداخلي والتخطيط.
- طلب الوثائق التفصيلية: صك الملكية، مخطط الأرض، وأي قياسات موجودة.
- الحصول على فحص مهني يوضح التكاليف المرتبطة بالترميمات.
- مقارنة مع فيلا مشابهة في أش Shrouk ومحيط الدمام لضمان التوافق مع السعر وجدوى الاستثمار.
إذا كنت مستعدًا لاستكشاف هذه الفيلا كمنزلك التالي أو لاستثمارك القادم، تواصل معنا لترتيب جولة، والحصول على مزيد من التفاصيل، ومناقشة إجراءات الشراء وفق الأنظمة السعودية للمعاملات العقارية.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الدمام
- الموقع: أش Shrouk
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة في البيانات المقدمة
- الغرف: 0 (ملحوظة: بما أن الفيلا عادة ما تحتوي على عدة غرف نوم؛ يتم استخدام البيانات المقدمة هنا؛ إذا ظهرت غرف نوم لاحقاً يمكن تحديثها)
- الحمامات: 0 (لا توجد سجلات للحمامات في البيانات المقدمة)
- المفروشات: لا معلومات تفيد بالتأثيث؛ حالياً يفترض غير مفروش أو غير محدد
- السعر: 1,280,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: المتر المربع
- المرافق: كهرباء، مياه، صرف صحي
- ملاحظات إضافية: القائمة تذكر اتصالات الخدمات الأساسية فقط، وهي ضرورية للسكن والمرحلة التالية من التحسينات. نقص تفاصيل المساحة يجعل من الضروري طلب المساحة الإجمالية والتخطيط الداخلي خلال العناية الواجبة.
ما تقدمه هذه الفيلا:
- إمكانية التخصيص: مع كونها غير مفروشة أو غير محددة، يتيح للمشتريين التصميم الداخلي وفقاً لتفضيلاتهم.
- المرافق: الكهرباء، المياه، والصرف الصحي متاحة، وهي أساسية للسكن فور الاستعدادات اللازمة وإجراء التحديثات اللازمة.
- موقعها: أش Shrouk في الدمام منطقة نامية مع إمكانية الوصول إلى الخدمات المحلية والطرق الرئيسية. يجب على المشترين المحتملين تقييم أوقات التنقل إلى أماكن العمل والمدارس والسلع الصحية وخيارات الترفيه.
- إمكانات الاستثمار: بناءً على حجم القطعة وحالة الهيكل، قد تعتبر فرصة لإعادة تطوير أو ترميم لتلبية المعايير الحديثة.
خطوات التقييم:
- تأكيد حجم القطعة والمساحة الإجمالية من خلال الوثائق الرسمية (صك الملكية أو شهادة البيع).
- فحص السلامة الإنشائية، الأرضيات، السقف، السباكة والكهرباء.
- التحقق من لوائح التخطيط والتراخيص المسموح بها والتجديدات اللازمة.
- تقييم القرب من الخدمات الأساسية وخطط التنمية المستقبلية في أش Shrouk.
- الحصول على تقدير مهني لتقييم السعر ومقارنته بالأسعار في سوق الدمام للمقارنة والجدوى.
لماذا تعتبر هذه القائمة خياراً جديراً:
- إذا كنت تبحث عن عقار سكني قابل للتخصيص في منطقة نامية بالدمام، فإن الفيلا هذه توفر قاعدة للتركيب وفقًا للمفضلات الشخصية وتطوير القيمة على المدى الطويل.
- وجود المرافق الأساسية يقلل من مخاطر التطوير في المراحل الأولى للمشترين الذين يخططون للترميم أو التوسع.
- السعر يتيح إمكانية التفاوض والتحسينات اعتماداً على حالة وقطعة الأرض.
الخطوات التالية:
- ترتيب مشاهدة مع وكيل القائمة لتقييم الوضع الداخلي والتخطيط.
- طلب الوثائق التفصيلية: صك الملكية، مخطط الأرض، وأي قياسات موجودة.
- الحصول على فحص مهني يوضح التكاليف المرتبطة بالترميمات.
- مقارنة مع فيلا مشابهة في أش Shrouk ومحيط الدمام لضمان التوافق مع السعر وجدوى الاستثمار.
إذا كنت مستعدًا لاستكشاف هذه الفيلا كمنزلك التالي أو لاستثمارك القادم، تواصل معنا لترتيب جولة، والحصول على مزيد من التفاصيل، ومناقشة إجراءات الشراء وفق الأنظمة السعودية للمعاملات العقارية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877490
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200035561
- تاريخ إصدار الترخيص6 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمروان عبدالله بن حامد الحازمي
- رقم المسؤول0566632322
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالدمام
- الحيالشروق
- اسم الشارعالنجوم
- الرمز البريدي32324
- رقم المبنى3746
- الرقم الاضافي7274
- خط العرض26.367474801105644
- خط الطول49.971314380213634
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1280000
- المساحة275
- عدد الغرف9
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخططش د1520
- رقم صك الملكية360002773002
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض160 / 2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الشروق في مدينة البيضاء
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.