الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في أمواج، الخبر
المقدمة: توفر هذه الفيلا مساحة سكنية مباشرة وخالية من الزخرفة في أمواج، الخبر، مقدمة خيار عقاري قوي للمشترين الباحثين عن أصل سكني ضمن منطقة راسخة. رغم أن القائمة لا تتضمن تأثيثاً، إلا أنها توفر بنية تحتية أساسية وإمكانات لتخصيص الديكورات الداخلية بما يتناسب مع التفضيلات الشخصية.
نظرة عامة عن العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الخبر
- المنطقة: أمواج
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- التأثيث: لا يوجد
- عدد الغرف: غير محدد (تشير القائمة إلى 0 غرف؛ وفقًا للاعتماد القياسي عادةً ما يُفهم أنها فيلا أساسية تحتاج إلى تنظيم داخلي، ويجب على المشترين المؤكدين التحقق من التكوين النهائي مع وكيل القائمة)
- الحمامات: غير محددة
- مساحة الأرض: غير موضحة
- المزايا الأساسية: تتضمن الكهرباء، إمدادات المياه، والصرف الصحي
المرافق والبنية:
- وجود توصيل كهرباء
- توافر إمدادات المياه
- نظام صرف صحي متاح
- إمكانات التخصيص: توفر الفيلا فرصة لتصميم داخلي حسب الرغبة مع إمكانية تخصيص التخطيط واللمسات النهائية وفق احتياجات المالك الجديد
المحيط والمجتمع:
- أمواج هي حي معروف في الخبر، مع وصول إلى المرافق المحلية والمدارس والمتاجر والخدمات. يجب التحقق من القرب من الطرق الرئيسية ومراكز التسوق ووسائل النقل خلال زيارة المعاينة أو عبر الوكيل
- المنطقة تتسم بمزيج من المنازل المستقلة، وتوفر فرصاً لأولئك الذين يبحثون عن فيلا سكنية في حي عائلي متميز
اعتبارات الاستثمار والشراء:
- السعر: 1,250,000 ريال سعودي (للبيع)
- وضع السوق: من الممكن أن يجذب المشترين الباحثين عن إقامة دائمة، إمكانات قيمة قابلة للارتفاع، أو مساحة مع إمكانية تخصيص لتصميم داخلي
- الصيانة والتجهيز: بما أن الفيلا غير مفروشة، يجب على المشترين إعداد ميزانية لتجهيز الديكور الداخلي واللمسات والتجديدات المحتملة
- الاجتهاد اللازم: يجب على المشترين التحقق من سند الملكية والحدود والقيود والتصاريح المرتبطة بالعقار مع البائع أو الوكيل
ما يمكن توقعه عند شراء فيلا:
- سند ملكية ووثائق تملك واضحة
- التحقق من توصيل الخدمات والمرافق
- فحص شامل لتقييم السلامة الإنشائية، والأسقف، والسباكة، والكهرباء
- التفاوض على السعر والشروط، إن وجدت، مع البائع عبر وكيل القائمة
- إتمام إجراءات التنازل ونقل الملكية وتسجيلها لدى الجهات المعنية في السعودية
خطوات للمشترين المهتمين:
- ترتيب زيارة لمعاينة حالة الفيلا وتخطيطها الداخلي وإمكانيات المساحة
- تأكيد المساحة الفعلية والبناءة من البائع أو الوكيل
- مناقشة خيارات التخصيص والتكاليف والجدول الزمني للتحول إلى منزل مُخصص
- تقييم خيارات التمويل والحصول على موافقة مسبقة إذا لزم الأمر
- تحضير عرض رسمي والتفاوض على الشروط مع البائع من خلال وكيل القائمة
خلاصة: تقدم هذه الفيلا غير المفروشة في أمواج، الخبر أساساً موثوقاً لمن يبحث عن منزل مُخصص. مع وجود المرافق الأساسية وموقع حضري استراتيجي، فهي تمثل فرصة جديرة للمشترين الذين يسعون لامتلاك عقار سكني ذو إمكانات قوية في مدينة سعودية نابضة بالحياة. اتصل بوكيل القائمة لترتيب معاينة والحصول على معلومات أكثر تفصيلاً حول أبعاد الأرض والتصميم الداخلي المحتمل.
نظرة عامة عن العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الخبر
- المنطقة: أمواج
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- التأثيث: لا يوجد
- عدد الغرف: غير محدد (تشير القائمة إلى 0 غرف؛ وفقًا للاعتماد القياسي عادةً ما يُفهم أنها فيلا أساسية تحتاج إلى تنظيم داخلي، ويجب على المشترين المؤكدين التحقق من التكوين النهائي مع وكيل القائمة)
- الحمامات: غير محددة
- مساحة الأرض: غير موضحة
- المزايا الأساسية: تتضمن الكهرباء، إمدادات المياه، والصرف الصحي
المرافق والبنية:
- وجود توصيل كهرباء
- توافر إمدادات المياه
- نظام صرف صحي متاح
- إمكانات التخصيص: توفر الفيلا فرصة لتصميم داخلي حسب الرغبة مع إمكانية تخصيص التخطيط واللمسات النهائية وفق احتياجات المالك الجديد
المحيط والمجتمع:
- أمواج هي حي معروف في الخبر، مع وصول إلى المرافق المحلية والمدارس والمتاجر والخدمات. يجب التحقق من القرب من الطرق الرئيسية ومراكز التسوق ووسائل النقل خلال زيارة المعاينة أو عبر الوكيل
- المنطقة تتسم بمزيج من المنازل المستقلة، وتوفر فرصاً لأولئك الذين يبحثون عن فيلا سكنية في حي عائلي متميز
اعتبارات الاستثمار والشراء:
- السعر: 1,250,000 ريال سعودي (للبيع)
- وضع السوق: من الممكن أن يجذب المشترين الباحثين عن إقامة دائمة، إمكانات قيمة قابلة للارتفاع، أو مساحة مع إمكانية تخصيص لتصميم داخلي
- الصيانة والتجهيز: بما أن الفيلا غير مفروشة، يجب على المشترين إعداد ميزانية لتجهيز الديكور الداخلي واللمسات والتجديدات المحتملة
- الاجتهاد اللازم: يجب على المشترين التحقق من سند الملكية والحدود والقيود والتصاريح المرتبطة بالعقار مع البائع أو الوكيل
ما يمكن توقعه عند شراء فيلا:
- سند ملكية ووثائق تملك واضحة
- التحقق من توصيل الخدمات والمرافق
- فحص شامل لتقييم السلامة الإنشائية، والأسقف، والسباكة، والكهرباء
- التفاوض على السعر والشروط، إن وجدت، مع البائع عبر وكيل القائمة
- إتمام إجراءات التنازل ونقل الملكية وتسجيلها لدى الجهات المعنية في السعودية
خطوات للمشترين المهتمين:
- ترتيب زيارة لمعاينة حالة الفيلا وتخطيطها الداخلي وإمكانيات المساحة
- تأكيد المساحة الفعلية والبناءة من البائع أو الوكيل
- مناقشة خيارات التخصيص والتكاليف والجدول الزمني للتحول إلى منزل مُخصص
- تقييم خيارات التمويل والحصول على موافقة مسبقة إذا لزم الأمر
- تحضير عرض رسمي والتفاوض على الشروط مع البائع من خلال وكيل القائمة
خلاصة: تقدم هذه الفيلا غير المفروشة في أمواج، الخبر أساساً موثوقاً لمن يبحث عن منزل مُخصص. مع وجود المرافق الأساسية وموقع حضري استراتيجي، فهي تمثل فرصة جديرة للمشترين الذين يسعون لامتلاك عقار سكني ذو إمكانات قوية في مدينة سعودية نابضة بالحياة. اتصل بوكيل القائمة لترتيب معاينة والحصول على معلومات أكثر تفصيلاً حول أبعاد الأرض والتصميم الداخلي المحتمل.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877468
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200035561
- تاريخ إصدار الترخيص4 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالخبر
- الحيالأمواج
- اسم الشارعربيعة بن السكن
- الرمز البريدي34741
- رقم المبنى3291
- الرقم الاضافي6531
- خط العرض26.149706160947474
- خط الطول50.155143460483245
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1250000
- المساحة250
- عدد الغرف9
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخططش خ 884
- رقم صك الملكية260026366052
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض94 / 1 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الامواج في مدينة الخبر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.