الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في النخيل، الرياض
نقدم لكم فيلا للبيع في حي النخيل، الرياض. تقدم هذه العقارية مساحة سكنية قائمة بذاتها مع مرافق أساسية وبنية تحتية مناسبة، مع تركيز على المواصفات الأساسية والميزات العملية لدعم قرار الشراء. فيما يلي تفاصيل الملكية والميزات والملاحظات المهمة التي تساعدك في تقييم الملاءمة والقيمة للاستثمار أو الاحتياجات الأسرية.
الموقع والوصول:
- المدينة: الرياض
- الحي: النخيل
- القرب من الطرق والخدمات الرئيسية يعزز سهولة التنقل والراحة للسكان والزوار. لا توجد مسافة محددة للمعالم في البيانات المقدمة، لكن النخيل منطقة معروفة توفر بيئة حضرية متوازنة داخل الرياض.
نوع الملكية والغرض:
- النوع: فيلا
- الغرض: للبيع
- مؤثثة: لا
- الغرف النوم: غير محددة (تشير البيانات إلى عدم تحديد عدد غرف النوم؛ في هذا السياق، يتم اعتبار الفيلا كمساحة سكنية رئيسية دون عدد محدد من الغرف. يجب على المشترين التحقق من مخطط الطابق وعدد الغرف خلال زيارة المعاينة).
المساحة والتصميم:
- المساحة غير محددة بالمتر المربع في البيانات المقدمة. كما تشير الوحدة إلى المتر المربع، لكن لا يوجد إجمالي المساحة الكلية. ننصح المشترين بالحصول على المساحة الإجمالية للبناء والمساحة الأرضية أثناء المعاينة أو من البائع.
البنية التحتية والمرافق:
- كهرباء
- إمدادات المياه
- صرف صحي
- هاتف ثابت
- ألياف بصرية
هذه المجموعة من المرافق الأساسية تشير إلى جاهزية للسكن الحديث وتواصل موثوق، مما يدعم كلا من الاستخدام السكني واحتياجات العمل من المنزل. وجود ألياف بصرية يوحي بإمكانية اتصال عالي السرعة للوسائط المتعددة والعمل عن بعد والأنظمة الذكية في المنزل.
المزايا والتجهيزات:
- يبرز الإعلان المرافق الأساسية فقط، ولا يذكر مرافق إضافية مثل الحديقة، مواقف السيارات، الأمن، أو المرافق المشتركة. يُنصح المشترون بطلب كشف تفصيلي من الوكيل لفهم أماكن المواقف، والحدود، والتحسينات الممكنة.
اعتبارات الاستثمار والقيمة:
- السعر: 12,200,000 ريال سعودي (سعر الطلب).
- غياب حالة التأثيث وغياب تفاصيل المساحة يعني أن المشترين سيحتاجون لتقييم متطلبات التجديد والتشطيبات وجودة البناء والظروف العامة للفيلا. قد تمثل فرصة قابلة للتخصيص للمشترين الراغبين في تصميم المساحات وفقًا لتفضيلاتهم.
- موقع النخيل يمكن أن يؤثر على التقدير المستقبلي والقرب من المدارس ومراكز التسوق والرعاية الصحية. من المستحسن إجراء تقييم مهني ومقارنة سوقية لتحديد مدى توافق السعر مع السوق المحتمل.
ما الذي ينبغي فعله بعد ذلك:
- جدولة معاينة للتحقق من حالة العقار والتصميم والمساحة الإجمالية للبناء.
- طلب مخطط الطابق التفصيلي وأبعاد الأرض وأي سجلات صيانة حديثة.
- تأكيد توفر المرافق والخصائص الأمنية وترتيبات المواقف والحدود.
- النظر في الاستعانة بمتخصص في العقارات للمساعدة في التفاوض وعملية العرض الرسمي.
خلاصة:
إذا كنت تبحث عن فيلا في الرياض مع مرافق أساسية وفرصة لتخصيصها، فهذه القائمة في النخيل تقدم فرصة جيدة. تواصل مع وكيل القائمة لترتيب معاينة، والحصول على الوثائق الكاملة، ومناقشة شروط البيع. خطوتك التالية لامتلاك منزل في الرياض قد تبدأ باستفسار بسيط وزيارة ميدانية.
الموقع والوصول:
- المدينة: الرياض
- الحي: النخيل
- القرب من الطرق والخدمات الرئيسية يعزز سهولة التنقل والراحة للسكان والزوار. لا توجد مسافة محددة للمعالم في البيانات المقدمة، لكن النخيل منطقة معروفة توفر بيئة حضرية متوازنة داخل الرياض.
نوع الملكية والغرض:
- النوع: فيلا
- الغرض: للبيع
- مؤثثة: لا
- الغرف النوم: غير محددة (تشير البيانات إلى عدم تحديد عدد غرف النوم؛ في هذا السياق، يتم اعتبار الفيلا كمساحة سكنية رئيسية دون عدد محدد من الغرف. يجب على المشترين التحقق من مخطط الطابق وعدد الغرف خلال زيارة المعاينة).
المساحة والتصميم:
- المساحة غير محددة بالمتر المربع في البيانات المقدمة. كما تشير الوحدة إلى المتر المربع، لكن لا يوجد إجمالي المساحة الكلية. ننصح المشترين بالحصول على المساحة الإجمالية للبناء والمساحة الأرضية أثناء المعاينة أو من البائع.
البنية التحتية والمرافق:
- كهرباء
- إمدادات المياه
- صرف صحي
- هاتف ثابت
- ألياف بصرية
هذه المجموعة من المرافق الأساسية تشير إلى جاهزية للسكن الحديث وتواصل موثوق، مما يدعم كلا من الاستخدام السكني واحتياجات العمل من المنزل. وجود ألياف بصرية يوحي بإمكانية اتصال عالي السرعة للوسائط المتعددة والعمل عن بعد والأنظمة الذكية في المنزل.
المزايا والتجهيزات:
- يبرز الإعلان المرافق الأساسية فقط، ولا يذكر مرافق إضافية مثل الحديقة، مواقف السيارات، الأمن، أو المرافق المشتركة. يُنصح المشترون بطلب كشف تفصيلي من الوكيل لفهم أماكن المواقف، والحدود، والتحسينات الممكنة.
اعتبارات الاستثمار والقيمة:
- السعر: 12,200,000 ريال سعودي (سعر الطلب).
- غياب حالة التأثيث وغياب تفاصيل المساحة يعني أن المشترين سيحتاجون لتقييم متطلبات التجديد والتشطيبات وجودة البناء والظروف العامة للفيلا. قد تمثل فرصة قابلة للتخصيص للمشترين الراغبين في تصميم المساحات وفقًا لتفضيلاتهم.
- موقع النخيل يمكن أن يؤثر على التقدير المستقبلي والقرب من المدارس ومراكز التسوق والرعاية الصحية. من المستحسن إجراء تقييم مهني ومقارنة سوقية لتحديد مدى توافق السعر مع السوق المحتمل.
ما الذي ينبغي فعله بعد ذلك:
- جدولة معاينة للتحقق من حالة العقار والتصميم والمساحة الإجمالية للبناء.
- طلب مخطط الطابق التفصيلي وأبعاد الأرض وأي سجلات صيانة حديثة.
- تأكيد توفر المرافق والخصائص الأمنية وترتيبات المواقف والحدود.
- النظر في الاستعانة بمتخصص في العقارات للمساعدة في التفاوض وعملية العرض الرسمي.
خلاصة:
إذا كنت تبحث عن فيلا في الرياض مع مرافق أساسية وفرصة لتخصيصها، فهذه القائمة في النخيل تقدم فرصة جيدة. تواصل مع وكيل القائمة لترتيب معاينة، والحصول على الوثائق الكاملة، ومناقشة شروط البيع. خطوتك التالية لامتلاك منزل في الرياض قد تبدأ باستفسار بسيط وزيارة ميدانية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877439
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100036962
- تاريخ إصدار الترخيص26 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص25 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمساعد محمد مساعد الحافظي
- رقم المسؤول0508285821
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنخيل
- اسم الشارعوادي الملاص
- الرمز البريدي12384
- رقم المبنى4320
- الرقم الاضافي7440
- خط العرض24.74823909581357
- خط الطول46.64013026193601
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر15200000
- المساحة4500
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط1578 / ب
- رقم صك الملكية396426006789
- واجهة العقارثلاثة شوارع
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟بيع على الخارطة عقد وافي
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض799 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النخيل في مدينة الرياض
انظر الموقع
اسم المُعلن:MUSAAD AL-HAFITHI
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.