الخريطة
اطلب فيديو
فیلا للبيع في العريـد، الرياض
اكتشف فرصة سكنية فيلا في العريـد، الرياض. تقدم هذه الملكية خياراً قوياً للمشترين الباحثين عن منزل مستقل في منطقة مُستقرة من المدينة. تُعرض الفيلا للبيع وهي غير مفروشة حالياً، مما يتيح للمالكين الجدد تخصيص الداخل وفقاً لتفضيلاتهم وأسلوب حياتهم. تتميز بيانات الملكية بمعلومات عن نوع العقار فيلا، السعر، الموقع داخل الرياض، ومرافق أساسية مرتبطة بالملكـية.
نطاق العقار:
- نوع الملكية: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: العريـد، الرياض
- عدد الغرف: 0 (لم يُذكر عدد غرف نوم رسمي)
- الحمامات: 0 (لم تُحدد عدد الحمامات)
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- وحدة المساحة: متر مربع
- مب furnished: لا
- السعر: 1,850,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، ألياف بصرية
الميزات الأساسية والجوانب المحتملة:
- فيلا مستقلة في حي رئيسي من أحياء الرياض مع إمكانات تخصيص المساحة
- الديكور الداخلي غير مفروش يمنح الحرية لتصميم مساحات المعيشة والغرف والديكور وفق الذوق الشخصي
- توفير مرافق أساسية: كهرباء، إمداد مياه، وارتباط بالألياف البصرية بسرعة عالية
- مناسبة للعائلات أو الأفراد الباحثين عن قاعدة سكنية مع إمكانية التوسع
- الوصول والربط: العريـد منطقة معروفة وتوفر وصولاً معقولا إلى مراكز المدينة والمدارس ومناطق التسوق والخدمات (يعتمد زمن الوصول على حركة المرور والموقع التفصيلي داخل العريـد)
ما تقدمه هذه القائمة:
- فرصة شراء واضحة في منطقة سكنية معتمدة من المدينة مع إمكانية التطوير ورفع قيمة الممتلكات مع مرور الوقت
- عقار يمكن تجديده وتكييفه ليشمل تشكيلات سكنية متعددة، سواء كمسكن رئيسي أو منزل عائلي طويل الأجل أو مشروع شخصي لإعادة البيع في المستقبل
- فرصة الاستثمار في عقار يأتي مع مرافق أساسية متوفرة، مما يقلل من مهام الإعداد الأولية
اعتبارات للمشترين المحتملين:
- لا تذكر القائمة عدد الغرف أو الحمامات بشكل محدد؛ يجب على المشترين التحقق من عدد الغرف الفعلي، والقطعة القانونية، وتصميم الهيكل خلال زيارات الموقع أو من خلال إفصاحات البائع
- غياب التأثيث الداخلي يمنح مرونة لكن يتطلب تخطيط تصميم داخلي وواجهات ومواد والتجهيزات والخزائن
- نظرًا لعدم توافر التفاصيل الدقيقة للمساحة، قد يرغب المشترون في تأكيد حجم القطعة، اتجاه البناء، ومواقف السيارات، وأي قيود تنظيمية أو تقسيمية مع السلطات المحلية
لماذا تتصرف الآن:
- سوق العقارات في الرياض يوفر فرصاً للحفاظ على القيمة وفرص نمو رأس المال، خاصة في أحياء معروفة مثل العريـد
- فيلا في حي مرغوب يضم مرافق موثوقة تقدم أساساً قوياً للملكية مع إمكانية التخصيص والتطوير في المستقبل
- التواصل مع البائع أو المهنية العقارية المحلية يمكن أن يساعد في توضيح التفاصيل المتبقية، وترتيب مشاهدة، ومناقشة شروط التفاوض بالنظر إلى سعرها الحالي
خطوات التالية للمشترين المهتمين:
- تواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة للموقع والحصول على ورقة المواصفات كاملة، بما في ذلك أبعاد القطعة، ومساحة البناء، وعدد الغرف، والحالة القانونية
- مراجعة اتصالات الخدمات والتأكد من حالة الكهرباء، ومياه الشرب، والاتصال بالألياف البصرية مع مقدمي الخدمات والمالك
- إجراء فحص فني لتقييم السلامة الإنشائية، ومتطلبات التجديد المحتملة، وتقدير تكاليف التحديث
- النظر في خيارات التمويل، والفحص القانوني، والتحقق من العنوان بالتعاون مع مستشار مالي موثوق أو محامٍ عقاري
هذه الفيلا تمثل خياراً عملياً للشراء في منطقة معروفة من الرياض، وتتيح مرونة للمالك الجديد لتطوير الداخل والمساحات الخارجية وفق تفضيلاتهم. إذا كنت تبحث عن عقار سكني أساسي مع مساحة للنمو والتخصيص في المستقبل، فتجربة استكشاف العريـد تستحق المتابعة. تواصل مع البائع أو مستشارك العقاري لطلب مزيد من التفاصيل، وترتيب مشاهدة، ومناقشة العروض.
نطاق العقار:
- نوع الملكية: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: العريـد، الرياض
- عدد الغرف: 0 (لم يُذكر عدد غرف نوم رسمي)
- الحمامات: 0 (لم تُحدد عدد الحمامات)
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- وحدة المساحة: متر مربع
- مب furnished: لا
- السعر: 1,850,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، ألياف بصرية
الميزات الأساسية والجوانب المحتملة:
- فيلا مستقلة في حي رئيسي من أحياء الرياض مع إمكانات تخصيص المساحة
- الديكور الداخلي غير مفروش يمنح الحرية لتصميم مساحات المعيشة والغرف والديكور وفق الذوق الشخصي
- توفير مرافق أساسية: كهرباء، إمداد مياه، وارتباط بالألياف البصرية بسرعة عالية
- مناسبة للعائلات أو الأفراد الباحثين عن قاعدة سكنية مع إمكانية التوسع
- الوصول والربط: العريـد منطقة معروفة وتوفر وصولاً معقولا إلى مراكز المدينة والمدارس ومناطق التسوق والخدمات (يعتمد زمن الوصول على حركة المرور والموقع التفصيلي داخل العريـد)
ما تقدمه هذه القائمة:
- فرصة شراء واضحة في منطقة سكنية معتمدة من المدينة مع إمكانية التطوير ورفع قيمة الممتلكات مع مرور الوقت
- عقار يمكن تجديده وتكييفه ليشمل تشكيلات سكنية متعددة، سواء كمسكن رئيسي أو منزل عائلي طويل الأجل أو مشروع شخصي لإعادة البيع في المستقبل
- فرصة الاستثمار في عقار يأتي مع مرافق أساسية متوفرة، مما يقلل من مهام الإعداد الأولية
اعتبارات للمشترين المحتملين:
- لا تذكر القائمة عدد الغرف أو الحمامات بشكل محدد؛ يجب على المشترين التحقق من عدد الغرف الفعلي، والقطعة القانونية، وتصميم الهيكل خلال زيارات الموقع أو من خلال إفصاحات البائع
- غياب التأثيث الداخلي يمنح مرونة لكن يتطلب تخطيط تصميم داخلي وواجهات ومواد والتجهيزات والخزائن
- نظرًا لعدم توافر التفاصيل الدقيقة للمساحة، قد يرغب المشترون في تأكيد حجم القطعة، اتجاه البناء، ومواقف السيارات، وأي قيود تنظيمية أو تقسيمية مع السلطات المحلية
لماذا تتصرف الآن:
- سوق العقارات في الرياض يوفر فرصاً للحفاظ على القيمة وفرص نمو رأس المال، خاصة في أحياء معروفة مثل العريـد
- فيلا في حي مرغوب يضم مرافق موثوقة تقدم أساساً قوياً للملكية مع إمكانية التخصيص والتطوير في المستقبل
- التواصل مع البائع أو المهنية العقارية المحلية يمكن أن يساعد في توضيح التفاصيل المتبقية، وترتيب مشاهدة، ومناقشة شروط التفاوض بالنظر إلى سعرها الحالي
خطوات التالية للمشترين المهتمين:
- تواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة للموقع والحصول على ورقة المواصفات كاملة، بما في ذلك أبعاد القطعة، ومساحة البناء، وعدد الغرف، والحالة القانونية
- مراجعة اتصالات الخدمات والتأكد من حالة الكهرباء، ومياه الشرب، والاتصال بالألياف البصرية مع مقدمي الخدمات والمالك
- إجراء فحص فني لتقييم السلامة الإنشائية، ومتطلبات التجديد المحتملة، وتقدير تكاليف التحديث
- النظر في خيارات التمويل، والفحص القانوني، والتحقق من العنوان بالتعاون مع مستشار مالي موثوق أو محامٍ عقاري
هذه الفيلا تمثل خياراً عملياً للشراء في منطقة معروفة من الرياض، وتتيح مرونة للمالك الجديد لتطوير الداخل والمساحات الخارجية وفق تفضيلاتهم. إذا كنت تبحث عن عقار سكني أساسي مع مساحة للنمو والتخصيص في المستقبل، فتجربة استكشاف العريـد تستحق المتابعة. تواصل مع البائع أو مستشارك العقاري لطلب مزيد من التفاصيل، وترتيب مشاهدة، ومناقشة العروض.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877427
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200010677
- تاريخ إصدار الترخيص26 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولاحمد علي سليمان ودعاني
- رقم المسؤول0554253033
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالعارض
- اسم الشارعخلف بن هدهد
- الرمز البريدي13338
- رقم المبنى8219
- الرقم الاضافي3383
- خط العرض24.887984634968937
- خط الطول46.624174302655845
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1850000
- المساحة239.25
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع15
- رقم المخطط2078/أب
- رقم صك الملكية3169223647800003
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض6459/1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.