الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في الشراع، الخبر
مقدمة: اكتشف فرصة فيلا مستقلة في الشراع، أحد المناطق المرغوبة في الخبر، تقع في موقع عملي وتخطيط بسيط مع خدمات أساسية جاهزة لدعم أسلوب حياتك وأهدافك الاستثمارية. هذه الملكية تقدم أساساً قوياً للامتلاك، مع ميزات واضحة وموقع متميز داخل المدينة.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- للبيع
- الموقع: الشراع، الخبر
- السعر: 1,070,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: 0 (ملاحظة: بينما عادة ما تتضمن الفلل غرف نوم، تشير بيانات القائمة إلى عدم تحديد عدد الغرف. إذا كنت بحاجة إلى عدد محدد من غرف النوم، يرجى التأكيد. )
- عدد الحمامات: 0
- المساحة: غير محدد بالمتر المربع (وحدة المساحة مذكورة كمتر مربع ولكن لم يتم توفير قيمة المساحة)
- مفروش: لا
- المرافق: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي
- الملكية: بيع مباشر، لا معلومات وسيط متوفرة
- ملاحظات إضافية: تفتقر القائمة إلى تفاصيل داخلية صريحة، لكن العقار يوفر مرافق أساسية وموقعاً داخل حي الشراع بالخبر، ما يجعله مناسباً للاستخدام السكني البسيط أو لإعادة تطوير محتملة وفقاً للموافقات المحلية.
ما يجب مراجعته:
- التحقق من المساحة الفعلية بالمتر المربع لفهم حجم الأرض وإمكانية البناء أو التجديد.
- تأكيد عدد غرف النوم والحمامات لتقييم أنماط المعيشة والجدوى السوقية للبيع أو الإيجار مستقبلاً.
- فحص هيكل الفيلا واتصالات المرافق ووضع سند الملكية لضمان الامتثال للوائح المحلية.
- النظر في تحسينات مستقبلية: تقسيم لغرف نوم إضافية، تجديد التجهيزات، أو توسيع المساحات المعيشية بما يتوافق مع أنظمة التخطيط في المدينة.
- تقييم الوصول إلى الخدمات القريبة مثل المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق وطرق النقل، حيث يؤثر ذلك على الجاذبية والقيمة.
لماذا قد تكون مناسبة لك:
- موقع في الخبر مع وجود الشراع يوفر وصولاً سهلاً إلى المحاور الرئيسية والمناطق التجارية.
- سعر بيع واضح واتصالات مرافق مباشرة يقللان من وقت الاجراءات الأولية.
- عدم وجود فرش جاهز يعطيك الحرية بتخصيص الديكورات وفقاً لتفضيلاتك أو متطلبات سوق الإيجار.
الخطوات التالية:
- ترتيب معاينة لتقييم حالة الفيلا والتحقق من صلاحية جميع المرافق.
- طلب نسخة حديثة من سند الملكية وأي تقارير عقارية إن وجدت.
- الحصول على مقارنة سوقية رسمية للفلل في الشراع لتقييم القيمة العادلة وإمكان الارتفاع.
الخاتمة: إذا كنت تبحث عن شراء فيلا ذات قيمة في الخبر مع مرافق أساسية وموقع مركزي، فإن هذه الفيلا في الشراع تستحق الدراسة بعناية. اتصل بنا لترتيب معاينة أو لاستلام مستندات إضافية وتفاصيل الملكية.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- للبيع
- الموقع: الشراع، الخبر
- السعر: 1,070,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: 0 (ملاحظة: بينما عادة ما تتضمن الفلل غرف نوم، تشير بيانات القائمة إلى عدم تحديد عدد الغرف. إذا كنت بحاجة إلى عدد محدد من غرف النوم، يرجى التأكيد. )
- عدد الحمامات: 0
- المساحة: غير محدد بالمتر المربع (وحدة المساحة مذكورة كمتر مربع ولكن لم يتم توفير قيمة المساحة)
- مفروش: لا
- المرافق: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي
- الملكية: بيع مباشر، لا معلومات وسيط متوفرة
- ملاحظات إضافية: تفتقر القائمة إلى تفاصيل داخلية صريحة، لكن العقار يوفر مرافق أساسية وموقعاً داخل حي الشراع بالخبر، ما يجعله مناسباً للاستخدام السكني البسيط أو لإعادة تطوير محتملة وفقاً للموافقات المحلية.
ما يجب مراجعته:
- التحقق من المساحة الفعلية بالمتر المربع لفهم حجم الأرض وإمكانية البناء أو التجديد.
- تأكيد عدد غرف النوم والحمامات لتقييم أنماط المعيشة والجدوى السوقية للبيع أو الإيجار مستقبلاً.
- فحص هيكل الفيلا واتصالات المرافق ووضع سند الملكية لضمان الامتثال للوائح المحلية.
- النظر في تحسينات مستقبلية: تقسيم لغرف نوم إضافية، تجديد التجهيزات، أو توسيع المساحات المعيشية بما يتوافق مع أنظمة التخطيط في المدينة.
- تقييم الوصول إلى الخدمات القريبة مثل المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق وطرق النقل، حيث يؤثر ذلك على الجاذبية والقيمة.
لماذا قد تكون مناسبة لك:
- موقع في الخبر مع وجود الشراع يوفر وصولاً سهلاً إلى المحاور الرئيسية والمناطق التجارية.
- سعر بيع واضح واتصالات مرافق مباشرة يقللان من وقت الاجراءات الأولية.
- عدم وجود فرش جاهز يعطيك الحرية بتخصيص الديكورات وفقاً لتفضيلاتك أو متطلبات سوق الإيجار.
الخطوات التالية:
- ترتيب معاينة لتقييم حالة الفيلا والتحقق من صلاحية جميع المرافق.
- طلب نسخة حديثة من سند الملكية وأي تقارير عقارية إن وجدت.
- الحصول على مقارنة سوقية رسمية للفلل في الشراع لتقييم القيمة العادلة وإمكان الارتفاع.
الخاتمة: إذا كنت تبحث عن شراء فيلا ذات قيمة في الخبر مع مرافق أساسية وموقع مركزي، فإن هذه الفيلا في الشراع تستحق الدراسة بعناية. اتصل بنا لترتيب معاينة أو لاستلام مستندات إضافية وتفاصيل الملكية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877387
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200035561
- تاريخ إصدار الترخيص20 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمروان عبدالله بن حامد الحازمي
- رقم المسؤول0566632322
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالخبر
- الحيالشراع
- اسم الشارعكلثوم بن الحصين
- الرمز البريدي34742
- رقم المبنى7274
- الرقم الاضافي5416
- خط العرض26.160747996688695
- خط الطول50.14351478759644
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1070000
- المساحة362.14
- عدد الغرف8
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط92 / 2 / د
- رقم صك الملكية395120000591
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض621
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20 متر
- طولأربعة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20 متر
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيل623
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيل622
- طولأربعة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي التحلية بمدينة الخبر مساحة الوحدة من الأرض 252 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.