الخريطة
اطلب فيديو
شقة استوديو للبيع في الحلة (الشلّة), الدمام
اكتشف مساحة معيشة عملية في حي الشلاحة، الدمام. تُطرح هذه الشقة للبيع وتوفر خياراً straightforward للمشترين الذين يبحثون عن وحدة مدمجة غير مفروشة بمرافق أساسية فقط. تتسم العقار بتخطيط بسيط مع موقع مريح في الدمام.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: شقة
- سعر البيع: 380,000 ريال سعودي
- غرف النوم: لا يوجد غرف نوم (يُفهم من التعداد أن الوحدة استوديو)
- الحمامات: 0
- المفروشات: غير مفروش
- المكان: الحلة، الدمام
- المدينة: الدمام
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- وحدة المساحة: متر مربع (تم ذكر الوحدة، لكن المساحة الدقيقة غير موضحة)
- الخدمات الأساسية: كهرباء، مياه، شبكة الصرف الصحي
- موقف السيارات: غير محدد
- الطابق/المبنى: غير محدد
- تفاصيل إضافية: لا توجد تفاصيل إضافية مذكورة بخلاف الخدمات الأساسية.
ما يعنيه هذا للمشتري:
- شقة مدمجة وبسيطة مناسبة للمشترين الذين يفضلون خيار شراء اقتصادي وتسهيل إجراءات الشراء.
- الوحدة غير مفروشة توفر مرونة في تخصيص المساحة وفقاً لتفضيلاتك.
- عدم توفير مساحة محددة قد يتطلب طلب قياسات دقيقة لتقييم التخطيط وإمكانية إعادة ترتيب الداخلية.
- وجود الخدمات الأساسية يضمن وجود بنية تحتية جاهزة للاستخدام أو للتطوير.
المرافق القريبة وسهولة الوصول:
- يقع حي الحلة الدمام عادة بالقرب من محلات وخدمات وروابط مواصلات، لذا من المفيد محاولة معرفة أقرب المدارس والمراكز الصحية والسوبرماركت ووسائل النقل العامة لتقييم الراحة اليومية وقيمة الاستثمار على المدى الطويل.
الاعتبارات الاستثمارية والشراء:
- السعر المدرج 380,000 ريال سعودي يعتبر نقطة انطلاق للمفاوضة. بناءً على المساحة الدقيقة وحالة الوحدة، قد توجد إمكانات لتحسين القيمة من خلال الترميم أو إعادة التشكيل الداخلي.
- بما أن الوحدة غير مفروشة ولا توجد تفاصيل عن المرافق المشتركة، قد يرغب المشترون المحتملون في الاستفسار عن المرافق في البناء (الأمن، صيانة، وجود مصاعد، مرافق مشتركة) وشروط الملكية المحتملة.
- من المستحسن التحقق من مستندات الملكية و عمر المبنى وأي رسوم صيانة أو اشتراكات قد تؤثر على التكاليف طويلة الأجل.
لماذا النظر في هذه العقار:
- إذا كنت تبحث عن دخول اقتصادي إلى سوق العقارات في الدمام، فإن هذه الشقة الاستوديو غير المفروشة في الحلة تقدم خياراً ميسور التكلفة مع وصول بسيط للمرافق.
- يمكن أن تكون قاعدة مناسبة للأفراد العزاب أو الطلاب أو المحترفين الباحثين عن مكان إقامة قريب من مكان العمل أو الدراسة في الدمام.
الخطوات التالية:
- اتصل بوكيل القائمة لترتيب مشاهدة والحصول على المساحة الفعلية بالمتر المربع، والحالة الحالية، ومزيد من الصور.
- اطلب تفاصيل عن أي رسوم صيانة، قواعد البناء، وأي قيود على الترميم يسمح بها من قبل إدارة المبنى.
- حضّر اعتباراتك المالية بما في ذلك متطلبات الدفعة المقدمة، وتكاليف الإغلاق المتوقعة، وأي ضرائب أو رسوم مطبقة.
هذه شقة استوديو عملية للبيع في الحلة، الدمام، مع وصلات المرافق الأساسية جاهزة، وتوفر خياراً ملموساً للانتقال إلى الملكية. احجز مشاهدة لاستكشاف ما إذا كانت هذه الوحدة تتوافق مع أهدافك السكنية.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: شقة
- سعر البيع: 380,000 ريال سعودي
- غرف النوم: لا يوجد غرف نوم (يُفهم من التعداد أن الوحدة استوديو)
- الحمامات: 0
- المفروشات: غير مفروش
- المكان: الحلة، الدمام
- المدينة: الدمام
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- وحدة المساحة: متر مربع (تم ذكر الوحدة، لكن المساحة الدقيقة غير موضحة)
- الخدمات الأساسية: كهرباء، مياه، شبكة الصرف الصحي
- موقف السيارات: غير محدد
- الطابق/المبنى: غير محدد
- تفاصيل إضافية: لا توجد تفاصيل إضافية مذكورة بخلاف الخدمات الأساسية.
ما يعنيه هذا للمشتري:
- شقة مدمجة وبسيطة مناسبة للمشترين الذين يفضلون خيار شراء اقتصادي وتسهيل إجراءات الشراء.
- الوحدة غير مفروشة توفر مرونة في تخصيص المساحة وفقاً لتفضيلاتك.
- عدم توفير مساحة محددة قد يتطلب طلب قياسات دقيقة لتقييم التخطيط وإمكانية إعادة ترتيب الداخلية.
- وجود الخدمات الأساسية يضمن وجود بنية تحتية جاهزة للاستخدام أو للتطوير.
المرافق القريبة وسهولة الوصول:
- يقع حي الحلة الدمام عادة بالقرب من محلات وخدمات وروابط مواصلات، لذا من المفيد محاولة معرفة أقرب المدارس والمراكز الصحية والسوبرماركت ووسائل النقل العامة لتقييم الراحة اليومية وقيمة الاستثمار على المدى الطويل.
الاعتبارات الاستثمارية والشراء:
- السعر المدرج 380,000 ريال سعودي يعتبر نقطة انطلاق للمفاوضة. بناءً على المساحة الدقيقة وحالة الوحدة، قد توجد إمكانات لتحسين القيمة من خلال الترميم أو إعادة التشكيل الداخلي.
- بما أن الوحدة غير مفروشة ولا توجد تفاصيل عن المرافق المشتركة، قد يرغب المشترون المحتملون في الاستفسار عن المرافق في البناء (الأمن، صيانة، وجود مصاعد، مرافق مشتركة) وشروط الملكية المحتملة.
- من المستحسن التحقق من مستندات الملكية و عمر المبنى وأي رسوم صيانة أو اشتراكات قد تؤثر على التكاليف طويلة الأجل.
لماذا النظر في هذه العقار:
- إذا كنت تبحث عن دخول اقتصادي إلى سوق العقارات في الدمام، فإن هذه الشقة الاستوديو غير المفروشة في الحلة تقدم خياراً ميسور التكلفة مع وصول بسيط للمرافق.
- يمكن أن تكون قاعدة مناسبة للأفراد العزاب أو الطلاب أو المحترفين الباحثين عن مكان إقامة قريب من مكان العمل أو الدراسة في الدمام.
الخطوات التالية:
- اتصل بوكيل القائمة لترتيب مشاهدة والحصول على المساحة الفعلية بالمتر المربع، والحالة الحالية، ومزيد من الصور.
- اطلب تفاصيل عن أي رسوم صيانة، قواعد البناء، وأي قيود على الترميم يسمح بها من قبل إدارة المبنى.
- حضّر اعتباراتك المالية بما في ذلك متطلبات الدفعة المقدمة، وتكاليف الإغلاق المتوقعة، وأي ضرائب أو رسوم مطبقة.
هذه شقة استوديو عملية للبيع في الحلة، الدمام، مع وصلات المرافق الأساسية جاهزة، وتوفر خياراً ملموساً للانتقال إلى الملكية. احجز مشاهدة لاستكشاف ما إذا كانت هذه الوحدة تتوافق مع أهدافك السكنية.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877334
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014823
- تاريخ إصدار الترخيص31 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص30 ديسمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولسالم محمد بن سالم الغامدي
- رقم المسؤول0510105030
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالدمام
- الحيالشعلة
- اسم الشارعالرخاء
- الرمز البريدي34271
- رقم المبنى3222
- الرقم الاضافي6498
- خط العرض26.34428249412193
- خط الطول50.06367342736189
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر380000
- المساحة194.43
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخططش د 1243
- رقم صك الملكية160002638367
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض459
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل ممرات و درج 1
- طولسبعة متر و ثمانون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل منور 1 و الوحدة رقم 2 / 7 و منور 2
- طول1.9 + 0.8 + 9.6 + 1.6 + 1.4 + 1.6 + 11
- اسم:
- تفصيل بلكونة 97 ثم ارتداد 2 ثم القطعة رقم 460
- طولإثنين و عشر ون متر و أربعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل بلكونة 98 ثم ارتداد 6 ثم شارع عرض 20 متر يليه طريق عرض 140 متر
- طول3.7 + 1.5 + 4.9
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الشعلة بمدينة الدمام مساحة الوحدة من الأرض 38.93 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 81.21 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.