الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في العليا، الرياض
مقدمة: اكتشف فرصة استثمارية واعدة في فيلا تقع في العليا، الرياض. تقدم هذه العقار قاعدة صلبة للمشترين الذين يبحثون عن فيلا سكنية كلاسيكية في منطقة رئيسية. على الرغم من عدم توافر تفاصيل داخلية محددة، يبرز العرض بنية أساسية وموقع مركزي ذي جاذبية للمقيمين والمستثمرين الراغبين في قيمة طويلة الأجل في أحد أحياء المدينة المميزة.
المزايا والإعدادات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: العليا، الرياض
- المساحة: غير محددة (تم ذكر وحدة المساحة كمتر مربع، لكنها غير مذكورة كمقدار إجمالي)
- الغرف: غير محددة (ملاحظة: كفاية وجود غرف نوم عادة في الفيلا، لكن عدد الغرف غير مذكور في البيانات)
- الحمامات: غير محددة
- مفروش: غير مفروش
- الخدمات: كهرباء، ماء، صرف صحي
- التوفر: لم يتم ذكر شروط التسليم
وصف العقار وتخطيطه:
- تقع الفيلا في منطقة العليا، وهي منطقة معروفة بموقعها المركزي وسهولة الوصول إلى المرافق التجارية والسكنية. يوفر الحي القرب من مراكز تجارية، مؤسسات تعليمية، مرافق صحية، ومجموعة من خيارات الطعام والتجزئة.
- لا توجد تفاصيل دقيقة عن التصميم الداخلي أو المساحة الإجمالية؛ لذلك يُنصح المشترون بطلب المساحة بالمتر المربع والتخطيط والتفاصيل الداخلية المحتملة لتقييم جدوى الترتيبات والاحتياجات لتجديد.
المرافق والبنية الأساسية:
- المرافق: كهرباء، مياه، صرف صحي متوفرة، مما يشير إلى وجود وصلات خدمة مدينة قياسية.
- لم يتم ذكر أنظمة أمان أو وصول، لذا يُنصح المشترون بالاستفسار عن السياج، وأبواب الدخول، وأنظمة الأمن والتدابير المتاحة في الحي.
المرافق القريبة والخدمات:
- العليا منطقة مركزية في الرياض، مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية ومراكز الأعمال ومراكز التسوق والمعالم الثقافية.
- عادة ما تتوفر المؤسسات التعليمية والمراكز الصحية والبنوك ومناطق الترفيه ضمن مسافة قيادة قصيرة، مما يعزز الراحة اليومية للسكان.
اعتبارات الاستثمار ونمط الحياة:
- مزايا الموقع: العليا توفر رؤية عالية وراحة، وغالباً ما تدعم قيمة إعادة البيع والطلب السكني بين المهنيين والعائلات.
- إمكانات السوق: مع استمرار توسع الرياض، يمكن أن تقدم الفلل في المناطق المستقرة مثل العليا عائدًا جيدًا على المدى الطويل، خاصة مع التحسينات وتحديث التصميم الداخلي.
- إمكانيات التخصيص: بما أن المفروش غير محدد والتفاصيل الداخلية غير مذكورة، يمكن للمشترين تخصيص الفيلا لتناسب الأذواق الحديثة وتحسين استخدام المساحات للمعيشة وغرف النوم والمساحات الخارجية.
دعوة إلى العمل: لمزيد من المعلومات، جدولة زيارة، أو طلب المساحة الفعلية للمخططات الأرضية والتفاصيل الداخلية المتاحة، تواصل مع وكيل الإعلان. هذه العقار يمثل فرصة قوية للمشترين الباحثين عن فيلا في حي مركزي بالرياض مع بنية تحتية موثوقة.
إخلاء مسؤولية: يتم توفير المعلومات بناءً على البيانات المتاحة. يرجى التحقق من الحالة الحالية والمساحات والتفاصيل التنظيمية أو الملكية مع وكيل الإعلان قبل اتخاذ قرار الاستثمار.
المزايا والإعدادات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: العليا، الرياض
- المساحة: غير محددة (تم ذكر وحدة المساحة كمتر مربع، لكنها غير مذكورة كمقدار إجمالي)
- الغرف: غير محددة (ملاحظة: كفاية وجود غرف نوم عادة في الفيلا، لكن عدد الغرف غير مذكور في البيانات)
- الحمامات: غير محددة
- مفروش: غير مفروش
- الخدمات: كهرباء، ماء، صرف صحي
- التوفر: لم يتم ذكر شروط التسليم
وصف العقار وتخطيطه:
- تقع الفيلا في منطقة العليا، وهي منطقة معروفة بموقعها المركزي وسهولة الوصول إلى المرافق التجارية والسكنية. يوفر الحي القرب من مراكز تجارية، مؤسسات تعليمية، مرافق صحية، ومجموعة من خيارات الطعام والتجزئة.
- لا توجد تفاصيل دقيقة عن التصميم الداخلي أو المساحة الإجمالية؛ لذلك يُنصح المشترون بطلب المساحة بالمتر المربع والتخطيط والتفاصيل الداخلية المحتملة لتقييم جدوى الترتيبات والاحتياجات لتجديد.
المرافق والبنية الأساسية:
- المرافق: كهرباء، مياه، صرف صحي متوفرة، مما يشير إلى وجود وصلات خدمة مدينة قياسية.
- لم يتم ذكر أنظمة أمان أو وصول، لذا يُنصح المشترون بالاستفسار عن السياج، وأبواب الدخول، وأنظمة الأمن والتدابير المتاحة في الحي.
المرافق القريبة والخدمات:
- العليا منطقة مركزية في الرياض، مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية ومراكز الأعمال ومراكز التسوق والمعالم الثقافية.
- عادة ما تتوفر المؤسسات التعليمية والمراكز الصحية والبنوك ومناطق الترفيه ضمن مسافة قيادة قصيرة، مما يعزز الراحة اليومية للسكان.
اعتبارات الاستثمار ونمط الحياة:
- مزايا الموقع: العليا توفر رؤية عالية وراحة، وغالباً ما تدعم قيمة إعادة البيع والطلب السكني بين المهنيين والعائلات.
- إمكانات السوق: مع استمرار توسع الرياض، يمكن أن تقدم الفلل في المناطق المستقرة مثل العليا عائدًا جيدًا على المدى الطويل، خاصة مع التحسينات وتحديث التصميم الداخلي.
- إمكانيات التخصيص: بما أن المفروش غير محدد والتفاصيل الداخلية غير مذكورة، يمكن للمشترين تخصيص الفيلا لتناسب الأذواق الحديثة وتحسين استخدام المساحات للمعيشة وغرف النوم والمساحات الخارجية.
دعوة إلى العمل: لمزيد من المعلومات، جدولة زيارة، أو طلب المساحة الفعلية للمخططات الأرضية والتفاصيل الداخلية المتاحة، تواصل مع وكيل الإعلان. هذه العقار يمثل فرصة قوية للمشترين الباحثين عن فيلا في حي مركزي بالرياض مع بنية تحتية موثوقة.
إخلاء مسؤولية: يتم توفير المعلومات بناءً على البيانات المتاحة. يرجى التحقق من الحالة الحالية والمساحات والتفاصيل التنظيمية أو الملكية مع وكيل الإعلان قبل اتخاذ قرار الاستثمار.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877293
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200033983
- تاريخ إصدار الترخيص25 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص24 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمبارك فهاد زعل الدوسري
- رقم المسؤول0559671516
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالعليا
- اسم الشارعالنور
- الرمز البريدي12222
- رقم المبنى2497
- الرقم الاضافي7535
- خط العرض24.69402369157142
- خط الطول46.688747922013555
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر4600000
- المساحة578
- عدد الغرف7
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع12
- رقم المخطط690
- رقم صك الملكية760664004671
- واجهة العقارشمالية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض2041
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 12
- طولسبعة عشر متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 2042
- طولأربعة و ثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 2040
- طولأربعة و ثلاثون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 10م
- طولسبعة عشر متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي العليا بمدينة الرياض .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.