الخريطة
اطلب فيديو
شقة استوديو / غرفة نوم واحد للبيع في حي دانة الشماليه، الدمام
مقدمة: يعرض هذا الإعلان عن شقة مساحة عملية في حي دانة الشماليه بالدمام، مقدمًا مساحة معيشة مناسبة للمشترين الباحثين عن استثمار عقاري رصين أو منزل أول في منطقة ذات وصلية جيدة. تكمن جاذبية الوحدة في موقعها الملائم، وخدمات أساسية، وتخطيطها غير مُفَسَّر يوفر مساحة لتخصيصها وتحسينها في المستقبل.
نظرة عامة على العقار:
- النوع: شقة
- الحالة: للبيع
- المدينة: الدمام
- المنطقة: دانة الشماليه
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- عدد الغرف: غير محدد؛ تم اعتبارها خيارًا أساسيًا على شكل استوديو نظرًا لعدم وجود عدد محدد من غرف النوم في بيانات القائمة
- مفروش: لا يوجد
- السعر: 410,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: المتر المربع
- الخدمات الأساسية: كهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
- موقف سيارات: غير محدد
- الطابق: غير محدد
- الرؤية: غير محددة
- الحالة: غير معروضة، جاهزة للتخصيص من قبل المشتري
الموقع والراحة:
حي دانة الشماليه هو منطقة معروفة بسهولة الوصول إلى الخدمات المحلية وسهولة التنقل داخل الدمام. عادة ما تستفيد المنطقة من قربها من المدارس ومراكز التسوق والمرافق الصحية وخيارات النقل العام، مما يجعلها خياراً مريحاً للسكان والمستثمرين.
- القرب من الطرق الرئيسية والشوارع التجارية يدعم التنقل اليومي وتوفر فرص نمو في المرافق المحيطة مع تطور المنطقة.
مزايا وخصائص الوحدة:
- تهيئة الغرف: تشير القائمة إلى -1 غرفة، والتي وفق الإرشادات العامة تعتبر مساحة مرنة بدون غرف نوم محددة؛ كإعداد افتراضي، يتم تقديمها كاستوديو قابل للتحويل لغرفة نوم واحدة حسب تفضيل المشتري.
- حالة التأثيث: غير مفروش، ما يسمح للمشترين بتنفيذ خطة التصميم الداخلي الخاصة بهم وتخطيط الأثاث والديكور.
- الحمامات: غير مذكورة في القائمة (لم يتم ذكر عدد الحمامات)؛ يجب على المشترين التحقق من عدد الحمامات خلال إجراءات العناية الواجبة.
- المطبخ: غير مذكور؛ من المحتمل أن يحتاج المشتري إلى تخطيط منطقة مطبخ مستقلة أو تصميم مفتوح اعتمادًا على مخطط الوحدة النهائي.
- المرافق: الكهرباء، إمداد المياه، والصرف الصحي متوفرة لضمان خدمات موثوقة بعد الشراء.
- الأرضيات والجدران والتشطيبات: غير موضحة في القائمة؛ يمكن للمشتريين المحتملين تنظيم زيارة ميدانية لتقييم الحالة والاحتياج إلى أي تجديدات.
- التخزين والمرافق: لا توجد تفاصيل حول التخزين المدمج.
المزايا والحي المحيط:
- تُذكر في البيانات الأساسية وجود الخدمات الأساسية فقط دون ذكر مرافق إضافية في المبنى مثل مصاعد أو أمن أو صالة رياضية أو مرافق مشتركة أخرى. يفضل استفسار الوكالة أو البائع عن تفاصيل الخدمات المتاحة، والترتيبات الإدارية، ومعايير البناء.
- في دانة الشماليه عادةً ما تكون هناك مرافق قريبة مثل محلات وتقاطعات بنكية ومراكز خدمات أساسية، مما يعزز الراحة اليومية للسكان.
اعتبارات الاستثمار والتمويل:
- السعر: 410,000 ريال سعودي، مما قد يضع الشقة كخيار ميسور للدخول إلى سوق العقارات في الدمام، مع مراعاة الظروف السوقية وتفاصيل الوحدة.
- الإمكانات مرتبطة بمرونة المساحة؛ قد تجذب استوديو أو غرفة نوم واحدة أشخاصاً محترفين، أزواج، أو أسر صغيرة تبحث عن منزل اقتصادي مع إمكان زيادة القيمة في حال تطور المنطقة.
- التمويل: ينبغي للمشترين استشارة مستشار مالي أو بنك حول خيارات الرهن، ومتطلبات الدفعة الأولى، والتأهل للتمويل في المملكة العربية السعودية.
إجراءات الشراء والخطوات التالية:
- حدد موعد معاينة: تواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة ميدانية وتوضيح عدد غرف النوم الفعلي وتخطيط الأرضية ووجود أي تجديدات محتملة.
- العناية الواجبة: تحقق من الملكية القانونية، ووثائق العقار، وربط الخدمات، وأي رسوم خدمات أو صيانة.
- العرض والتفاوض: ضع عرضاً يعكس قيمة العقار والسوق. كن مستعداً للتفاوض على السعر والضمانات وما إلى ذلك.
- المستندات: اجمع المستندات اللازمة مثل الهوية الوطنية، إثبات الدخل، وإذا كان تمويل، موافقة مسبقة من البنك، والتأكد من الامتثال لشروط شراء العقارات في السعودية.
خلاصة: هذه الشقة غير المفروشة في دانة الشماليه تقدم خياراً عملياً للدخول في سوق الدمام مع وجود خدمات أساسية وتخطيط قابل للتخصيص. ننصح بالتواصل مع وكيل القائمة لمزيد من التفاصيل، وطلب مخططات الأرضية التفصيلية، وتحديد موعد للمعاينة. اتخذ الخطوة الآن لاستكشاف هذه الفرصة وتقييم مدى انسجامها مع أهدافك السكنية واستراتيجية الاستثمار الخاصة بك.
نظرة عامة على العقار:
- النوع: شقة
- الحالة: للبيع
- المدينة: الدمام
- المنطقة: دانة الشماليه
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- عدد الغرف: غير محدد؛ تم اعتبارها خيارًا أساسيًا على شكل استوديو نظرًا لعدم وجود عدد محدد من غرف النوم في بيانات القائمة
- مفروش: لا يوجد
- السعر: 410,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: المتر المربع
- الخدمات الأساسية: كهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
- موقف سيارات: غير محدد
- الطابق: غير محدد
- الرؤية: غير محددة
- الحالة: غير معروضة، جاهزة للتخصيص من قبل المشتري
الموقع والراحة:
حي دانة الشماليه هو منطقة معروفة بسهولة الوصول إلى الخدمات المحلية وسهولة التنقل داخل الدمام. عادة ما تستفيد المنطقة من قربها من المدارس ومراكز التسوق والمرافق الصحية وخيارات النقل العام، مما يجعلها خياراً مريحاً للسكان والمستثمرين.
- القرب من الطرق الرئيسية والشوارع التجارية يدعم التنقل اليومي وتوفر فرص نمو في المرافق المحيطة مع تطور المنطقة.
مزايا وخصائص الوحدة:
- تهيئة الغرف: تشير القائمة إلى -1 غرفة، والتي وفق الإرشادات العامة تعتبر مساحة مرنة بدون غرف نوم محددة؛ كإعداد افتراضي، يتم تقديمها كاستوديو قابل للتحويل لغرفة نوم واحدة حسب تفضيل المشتري.
- حالة التأثيث: غير مفروش، ما يسمح للمشترين بتنفيذ خطة التصميم الداخلي الخاصة بهم وتخطيط الأثاث والديكور.
- الحمامات: غير مذكورة في القائمة (لم يتم ذكر عدد الحمامات)؛ يجب على المشترين التحقق من عدد الحمامات خلال إجراءات العناية الواجبة.
- المطبخ: غير مذكور؛ من المحتمل أن يحتاج المشتري إلى تخطيط منطقة مطبخ مستقلة أو تصميم مفتوح اعتمادًا على مخطط الوحدة النهائي.
- المرافق: الكهرباء، إمداد المياه، والصرف الصحي متوفرة لضمان خدمات موثوقة بعد الشراء.
- الأرضيات والجدران والتشطيبات: غير موضحة في القائمة؛ يمكن للمشتريين المحتملين تنظيم زيارة ميدانية لتقييم الحالة والاحتياج إلى أي تجديدات.
- التخزين والمرافق: لا توجد تفاصيل حول التخزين المدمج.
المزايا والحي المحيط:
- تُذكر في البيانات الأساسية وجود الخدمات الأساسية فقط دون ذكر مرافق إضافية في المبنى مثل مصاعد أو أمن أو صالة رياضية أو مرافق مشتركة أخرى. يفضل استفسار الوكالة أو البائع عن تفاصيل الخدمات المتاحة، والترتيبات الإدارية، ومعايير البناء.
- في دانة الشماليه عادةً ما تكون هناك مرافق قريبة مثل محلات وتقاطعات بنكية ومراكز خدمات أساسية، مما يعزز الراحة اليومية للسكان.
اعتبارات الاستثمار والتمويل:
- السعر: 410,000 ريال سعودي، مما قد يضع الشقة كخيار ميسور للدخول إلى سوق العقارات في الدمام، مع مراعاة الظروف السوقية وتفاصيل الوحدة.
- الإمكانات مرتبطة بمرونة المساحة؛ قد تجذب استوديو أو غرفة نوم واحدة أشخاصاً محترفين، أزواج، أو أسر صغيرة تبحث عن منزل اقتصادي مع إمكان زيادة القيمة في حال تطور المنطقة.
- التمويل: ينبغي للمشترين استشارة مستشار مالي أو بنك حول خيارات الرهن، ومتطلبات الدفعة الأولى، والتأهل للتمويل في المملكة العربية السعودية.
إجراءات الشراء والخطوات التالية:
- حدد موعد معاينة: تواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة ميدانية وتوضيح عدد غرف النوم الفعلي وتخطيط الأرضية ووجود أي تجديدات محتملة.
- العناية الواجبة: تحقق من الملكية القانونية، ووثائق العقار، وربط الخدمات، وأي رسوم خدمات أو صيانة.
- العرض والتفاوض: ضع عرضاً يعكس قيمة العقار والسوق. كن مستعداً للتفاوض على السعر والضمانات وما إلى ذلك.
- المستندات: اجمع المستندات اللازمة مثل الهوية الوطنية، إثبات الدخل، وإذا كان تمويل، موافقة مسبقة من البنك، والتأكد من الامتثال لشروط شراء العقارات في السعودية.
خلاصة: هذه الشقة غير المفروشة في دانة الشماليه تقدم خياراً عملياً للدخول في سوق الدمام مع وجود خدمات أساسية وتخطيط قابل للتخصيص. ننصح بالتواصل مع وكيل القائمة لمزيد من التفاصيل، وطلب مخططات الأرضية التفصيلية، وتحديد موعد للمعاينة. اتخذ الخطوة الآن لاستكشاف هذه الفرصة وتقييم مدى انسجامها مع أهدافك السكنية واستراتيجية الاستثمار الخاصة بك.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877255
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014823
- تاريخ إصدار الترخيص31 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص30 ديسمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولسالم محمد بن سالم الغامدي
- رقم المسؤول0510105030
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالدمام
- الحيالدانة الشمالية
- اسم الشارعيزيد بن حصين
- الرمز البريدي34258
- رقم المبنى6379
- الرقم الاضافي4534
- خط العرض26.331953790313275
- خط الطول50.140280551988845
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر410000
- المساحة886.29
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخططش د 939
- رقم صك الملكية394091002020
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض10
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15 متر
- طولاثنين و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيل9
- طولأربعون متر و ثلاثون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيل11
- طولأربعون متر و سبعة و عشرون سنتمتر
- اسمممر
- تفصيلمشاة عرض 3 متر
- طولاثنين و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:قطعة الارض رقم 10 من البلك رقم 1 من المخطط رقم ش د 939 الواقع فى حى الدانة بمدينة الظهران.
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.