الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في الأملواج، الخبر
المقدمة: اكتشف فرصة شراء فيلا في منطقة الأملواج المرغوبة بمدينة الخبر، مع إطار عملي لمنزلك المستقبلي أو استثمارك. هذه العقار مطروح للبيع، مع مرافق أساسية جاهزة لدعم الحياة اليومية وإمكانية تخصيصه وفق احتياجاتك. يعزز موقعها ومواصفاتها المباشرة قيمة هذا العرض للمشترين الباحثين عن خيار شراء سليم وقيمة في منطقة ميسورة ومتصلة.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- المدينة: الخبر
- المنطقة: الأملواج
- السعر: 960,000 ريال سعودي (للبيع)
- furnished: لا يوجد
- عدد الغرف: 0 (غير مُحدّد لغرض الفلل في هذا المدخل)؛ مناسب للمشترين لتحديد توزيع الغرف وفق تفضيلاتهم
- الحمامات: 0 (غير مُحددة)
- المرافق المتاحة: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
- وحدة المساحة: متر مربع (ذكرت مع وحدة القياس، لكن لم تُذكر المساحة الفعلية)
الفرص والميزات:
- فرصة امتلاك مباشرة في منطقة الأملواج بمدينة الخبر، مثالية للمشترين الراغبين في تصميم داخلي وتخطيط يتيح تخصيص المساحة حسب الاحتياجات.
- عدم وجود تأثيث مسبق يوفر مرونة في تصميم الديكور وتوزيع الغرف بما يعكس الذوق والوظائف المطلوبة.
- البنية التحتية الأساسية متاحة، بما في ذلك الكهرباء والمياه والصرف الصحي، مما يسهل التخطيط والتجديد.
- يعتبر حي الأملواج من المواقع القابلة للوصول إلى الخدمات المحلية والمدارس والتسوق والخيارات الترفيهية والطرق الرئيسية، مما يضيف للراحة اليومية.
ما يجب مراعاته:
- لا يذكر السعر المساحة الإجمالية أو حجم الأرض. يفضل الحصول على قياس دقيق ونسخة من الوثائق العقارية لتقييم حدود القطعة ومساحة البناء الممكنة وإمكانية التوسع.
- بما أن الغرف النوم والحمامات غير محددة، يجب على المشترين تحديد توزيع الغرف المرغوب فيه وعدد الغرف ووجود المساحات العامة والخدمات كجزء من خطة إعادة التصميم.
- باعتبارها فيلا، النظر في إمكانية التقدم بطلب تراخيص التجديد والتحديث الداخلي والتوسعات وفق الأنظمة المحلية.
- بناءً على البيانات الحالية، هناك فرصة لاستكشاف قيم الحي ومقارنة هذا العرض مع فيلات مماثلة للبيع لضمان الأسعار المنافسة.
الاعتبارات الاستثمارية والملكية:
- ملاءمة السعر: عند 960,000 ريال سعودي، يقع هذا العقار كمدخل ميسور لشراء فيلا ضمن منطقة الأملواج في الخبر.
- إمكانات الإيجار: بناءً على التخطيط والتشطيبات النهائية، يمكن تجهيزه للإيجار أو لإعادة البيع لاحقاً وفقًا لظروف السوق والتشريعات.
- الفحص القانوني: من المستحسن الحصول على تقرير كامل عن الملكية، والتأكد من خلوّ العقار من النزاعات، ومراجعة أي رهون.
- الاعتبارات التمويلية: يُفضّل استشارة مستشار مالي أو بنك لفهم خيارات القرض والدفعة المقدمة وعملية الموافقة لشراء فيلا في السعودية.
لماذا تتحرك الآن:
- يظل حي الأملواج من المناطق المنافسة في الخبر ويجذب العائلات والمهنيين الباحثين عن أسلوب حياة متوازن مع خدمات قريبة ومداخل سهلة إلى الطرق الرئيسية.
- يوفر هذا العرض فرصة شراء فيلا ذات قيمة رئيسية مع مرافق أساسية ومساحة شخصية، وهو خيار عملي للمشترين المهتمين بالقيمة طويلة الأجل.
خطوات الإجراء التالية:
- تواصل مع وكيل العرض لترتيب مشاهدة وطلب مخطط الأرض ومساحة البناء الفعلي وأي إرشادات معمارية تتعلق بالتجديد.
- إعداد قائمة بمتطلبات التصميم الداخلي، بما في ذلك عدد غرف النوم المرغوب وعدد الحمامات وتوزيع المساحات.
- الحصول على موافقة سابقة للتمويل ومناقشة التقييم والتحقق من الملكية وخطة إتمام الشراء.
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم حالة البناء والتجهيزات والاحتمالات التخطيطية وفق الأنظمة المحلية.
خاتمة: للمشترين الذين يبحثون عن فرصة فيلا قابلة للتخصيص بقيمة مناسبة في منطقة الأملواج بالخبر، هذا العرض يقدم قاعدة قيمة مع مرافق أساسية ومساحة لإعادة التصميم وفق رغباتك. تواصل لمعرفة المزيد، وترتيب مشاهدة، واستكشاف كيف يمكن أن يتناسب هذا العقار مع خططك طويلة الأجل.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- المدينة: الخبر
- المنطقة: الأملواج
- السعر: 960,000 ريال سعودي (للبيع)
- furnished: لا يوجد
- عدد الغرف: 0 (غير مُحدّد لغرض الفلل في هذا المدخل)؛ مناسب للمشترين لتحديد توزيع الغرف وفق تفضيلاتهم
- الحمامات: 0 (غير مُحددة)
- المرافق المتاحة: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
- وحدة المساحة: متر مربع (ذكرت مع وحدة القياس، لكن لم تُذكر المساحة الفعلية)
الفرص والميزات:
- فرصة امتلاك مباشرة في منطقة الأملواج بمدينة الخبر، مثالية للمشترين الراغبين في تصميم داخلي وتخطيط يتيح تخصيص المساحة حسب الاحتياجات.
- عدم وجود تأثيث مسبق يوفر مرونة في تصميم الديكور وتوزيع الغرف بما يعكس الذوق والوظائف المطلوبة.
- البنية التحتية الأساسية متاحة، بما في ذلك الكهرباء والمياه والصرف الصحي، مما يسهل التخطيط والتجديد.
- يعتبر حي الأملواج من المواقع القابلة للوصول إلى الخدمات المحلية والمدارس والتسوق والخيارات الترفيهية والطرق الرئيسية، مما يضيف للراحة اليومية.
ما يجب مراعاته:
- لا يذكر السعر المساحة الإجمالية أو حجم الأرض. يفضل الحصول على قياس دقيق ونسخة من الوثائق العقارية لتقييم حدود القطعة ومساحة البناء الممكنة وإمكانية التوسع.
- بما أن الغرف النوم والحمامات غير محددة، يجب على المشترين تحديد توزيع الغرف المرغوب فيه وعدد الغرف ووجود المساحات العامة والخدمات كجزء من خطة إعادة التصميم.
- باعتبارها فيلا، النظر في إمكانية التقدم بطلب تراخيص التجديد والتحديث الداخلي والتوسعات وفق الأنظمة المحلية.
- بناءً على البيانات الحالية، هناك فرصة لاستكشاف قيم الحي ومقارنة هذا العرض مع فيلات مماثلة للبيع لضمان الأسعار المنافسة.
الاعتبارات الاستثمارية والملكية:
- ملاءمة السعر: عند 960,000 ريال سعودي، يقع هذا العقار كمدخل ميسور لشراء فيلا ضمن منطقة الأملواج في الخبر.
- إمكانات الإيجار: بناءً على التخطيط والتشطيبات النهائية، يمكن تجهيزه للإيجار أو لإعادة البيع لاحقاً وفقًا لظروف السوق والتشريعات.
- الفحص القانوني: من المستحسن الحصول على تقرير كامل عن الملكية، والتأكد من خلوّ العقار من النزاعات، ومراجعة أي رهون.
- الاعتبارات التمويلية: يُفضّل استشارة مستشار مالي أو بنك لفهم خيارات القرض والدفعة المقدمة وعملية الموافقة لشراء فيلا في السعودية.
لماذا تتحرك الآن:
- يظل حي الأملواج من المناطق المنافسة في الخبر ويجذب العائلات والمهنيين الباحثين عن أسلوب حياة متوازن مع خدمات قريبة ومداخل سهلة إلى الطرق الرئيسية.
- يوفر هذا العرض فرصة شراء فيلا ذات قيمة رئيسية مع مرافق أساسية ومساحة شخصية، وهو خيار عملي للمشترين المهتمين بالقيمة طويلة الأجل.
خطوات الإجراء التالية:
- تواصل مع وكيل العرض لترتيب مشاهدة وطلب مخطط الأرض ومساحة البناء الفعلي وأي إرشادات معمارية تتعلق بالتجديد.
- إعداد قائمة بمتطلبات التصميم الداخلي، بما في ذلك عدد غرف النوم المرغوب وعدد الحمامات وتوزيع المساحات.
- الحصول على موافقة سابقة للتمويل ومناقشة التقييم والتحقق من الملكية وخطة إتمام الشراء.
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم حالة البناء والتجهيزات والاحتمالات التخطيطية وفق الأنظمة المحلية.
خاتمة: للمشترين الذين يبحثون عن فرصة فيلا قابلة للتخصيص بقيمة مناسبة في منطقة الأملواج بالخبر، هذا العرض يقدم قاعدة قيمة مع مرافق أساسية ومساحة لإعادة التصميم وفق رغباتك. تواصل لمعرفة المزيد، وترتيب مشاهدة، واستكشاف كيف يمكن أن يتناسب هذا العقار مع خططك طويلة الأجل.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877247
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200035561
- تاريخ إصدار الترخيص15 مايو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالخبر
- الحيالأمواج
- اسم الشارع7ب
- الرمز البريدي34751
- رقم المبنى2447
- الرقم الاضافي6984
- خط العرض26.13612822204747
- خط الطول50.1450599346959
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر960000
- المساحة275.14
- عدد الغرف8
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخططش خ 784
- رقم صك الملكية330208014468
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض360 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم358
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض15متر
- طولأحد عشر متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم361
- طولأحد عشر متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم360/2
- طولخمسة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي العزيزية بمدينة الخبر .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.