الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في العلولو، الخبر
يقع هذا القصر المستقل في منطقة العلولو المرغوبة بالخبر، وهو يعرض فرصة قوية للمشترين الباحثين عن منزل مستقل مع مرافق أساسية وتخطيط عملي. يقع العقار في مكان مميز لجذب الأفراد أو العائلات الراغبين في سكن خاص مع سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية ووسائل النقل الرئيسية.
تفاصيل الملكية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الخبر، العلولو
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة (مذكور كـ 0)، مع وجود وصلات الكهرباء والمياه والصرف الصحي متاحة
- عدد الغرف: 0 (مذكور كفيلا بدون غرف نوم؛ من المتوقع عادة أن تحتوي الفيلا على غرف نوم متعددة، ويرجى من المشترين المحتملين التحقق من عدد الغرف أو التخطيط وفقاً لما تريده)
- المفروشات: لا توجد معلومات إضافية حول حالة التأثيث
- السعر: 900,000 (لم يرد ذكر العملة في البيانات؛ عادة SAR للسعودية)
- الخدمات: كهرباء، مياه، صرف صحي
مزايا وملاحظات مهمة:
- البناء والتكوين: رغم عدم تحديد عدد الغرف، تشير فيلا إلى سكن مستقل مع احتمال تخطيط داخلي مخصص. يمكن للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين تقييم مساحة الأرض والتخطيط الداخلي حسب احتياجاتهم.
- المرافق: وجود المرافق الأساسية يعني إمكانية التطوير أو التجديد بشكل أسرع.
- الموقع: العلولو منطقة مميزة في الخبر، وتوفر وصولاً سهلاً إلى الخدمات والجامعات والمدارس ومراكز التسوق وخيارات الطعام. القرب من الطرق الرئيسية يسهل التنقل إلى بقية المنطقة الشرقية.
- إمكانات التوسع: وجود خارطة داخلية غير محددة يوفر فرصاً لإعادة التطوير أو التحديث لإعداد سكن مخصص يلبي احتياجاتك مثل إضافة غرف نوم ومناطق معيشة وحدائق خارجية.
ما الذي يجب مراعاته قبل الشراء:
- التحقق من المساحة الأرضية الفعلية والحدود المسموحة للبناء وفق الأنظمة المحلية لفهم إمكانات الترتيب الداخلي والتوسعات المحتملة.
- التأكد من وجود وموثوقية الخدمات الأساسية من كهرباء ومياه وصرف صحي، بالإضافة إلى أي عدادات وخدمات مطلوبة.
- فحص حالة الملكية وسجل الملكية والتأكد من عدم وجود حقوق عينية أو رهن عقاري.
- دراسة تقسيم المنطقة والأنشطة الممكنة لمعرفة إمكانية إعادة تطوير الفيلا أو استخدامها بشكل وفقاً للقوانين.
لماذا قد تكون هذه الفيلا صفقة جيدة:
- تقع في منطقة استراتيجية في الخبر مع نمو مستمر وتوفر مرافق عالية الجودة.
- السعر المعروض يوفر أساساً للمفاوضة، كما أن عدم التزويد المفروش يجعل الفرص مفتوحة لتخصيص الداخل حسب الرغبة.
- وجود المرافق الأساسية يقلل من تكاليف الاستثمار الأولية ويتيح تخطيطاً أسرع للمشروعات وفقاً لأهداف المشتري.
الخطوات التالية:
- تنظيم زيارة لعرض العقار والتفتيش على الهيكل الرقمي ومساحة الأرض وإمكانات التخطيط الداخلي.
- الحصول على مخطط تفصيلي إن وجدت، أو العمل مع مهندس معماري محلي لإعداد تصميم يلبي احتياجاتك.
- التحقق من الإجراءات القانونية وحقوق الملكية والمتطلبات اللازمة لنقل الملكية وإجراء التجديدات.
- التحدث مع مستشار عقاري موثوق لتقييم الأسواق المقارنة في العلولو وخطة العرض النهائية.
إذا كنت تبحث عن مكان خام في منطقة مرغوبة مع مرافق أساسية مدروسة، فإن هذه الفيلا في العلولو، الخبر، تستحق الاستكشاف. تواصل معنا لترتيب الزيارة، والحصول على مستندات إضافية، ومناقشة الخطوات الأمثل لضمان امتلاك هذه الملكية.
تفاصيل الملكية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الخبر، العلولو
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة (مذكور كـ 0)، مع وجود وصلات الكهرباء والمياه والصرف الصحي متاحة
- عدد الغرف: 0 (مذكور كفيلا بدون غرف نوم؛ من المتوقع عادة أن تحتوي الفيلا على غرف نوم متعددة، ويرجى من المشترين المحتملين التحقق من عدد الغرف أو التخطيط وفقاً لما تريده)
- المفروشات: لا توجد معلومات إضافية حول حالة التأثيث
- السعر: 900,000 (لم يرد ذكر العملة في البيانات؛ عادة SAR للسعودية)
- الخدمات: كهرباء، مياه، صرف صحي
مزايا وملاحظات مهمة:
- البناء والتكوين: رغم عدم تحديد عدد الغرف، تشير فيلا إلى سكن مستقل مع احتمال تخطيط داخلي مخصص. يمكن للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين تقييم مساحة الأرض والتخطيط الداخلي حسب احتياجاتهم.
- المرافق: وجود المرافق الأساسية يعني إمكانية التطوير أو التجديد بشكل أسرع.
- الموقع: العلولو منطقة مميزة في الخبر، وتوفر وصولاً سهلاً إلى الخدمات والجامعات والمدارس ومراكز التسوق وخيارات الطعام. القرب من الطرق الرئيسية يسهل التنقل إلى بقية المنطقة الشرقية.
- إمكانات التوسع: وجود خارطة داخلية غير محددة يوفر فرصاً لإعادة التطوير أو التحديث لإعداد سكن مخصص يلبي احتياجاتك مثل إضافة غرف نوم ومناطق معيشة وحدائق خارجية.
ما الذي يجب مراعاته قبل الشراء:
- التحقق من المساحة الأرضية الفعلية والحدود المسموحة للبناء وفق الأنظمة المحلية لفهم إمكانات الترتيب الداخلي والتوسعات المحتملة.
- التأكد من وجود وموثوقية الخدمات الأساسية من كهرباء ومياه وصرف صحي، بالإضافة إلى أي عدادات وخدمات مطلوبة.
- فحص حالة الملكية وسجل الملكية والتأكد من عدم وجود حقوق عينية أو رهن عقاري.
- دراسة تقسيم المنطقة والأنشطة الممكنة لمعرفة إمكانية إعادة تطوير الفيلا أو استخدامها بشكل وفقاً للقوانين.
لماذا قد تكون هذه الفيلا صفقة جيدة:
- تقع في منطقة استراتيجية في الخبر مع نمو مستمر وتوفر مرافق عالية الجودة.
- السعر المعروض يوفر أساساً للمفاوضة، كما أن عدم التزويد المفروش يجعل الفرص مفتوحة لتخصيص الداخل حسب الرغبة.
- وجود المرافق الأساسية يقلل من تكاليف الاستثمار الأولية ويتيح تخطيطاً أسرع للمشروعات وفقاً لأهداف المشتري.
الخطوات التالية:
- تنظيم زيارة لعرض العقار والتفتيش على الهيكل الرقمي ومساحة الأرض وإمكانات التخطيط الداخلي.
- الحصول على مخطط تفصيلي إن وجدت، أو العمل مع مهندس معماري محلي لإعداد تصميم يلبي احتياجاتك.
- التحقق من الإجراءات القانونية وحقوق الملكية والمتطلبات اللازمة لنقل الملكية وإجراء التجديدات.
- التحدث مع مستشار عقاري موثوق لتقييم الأسواق المقارنة في العلولو وخطة العرض النهائية.
إذا كنت تبحث عن مكان خام في منطقة مرغوبة مع مرافق أساسية مدروسة، فإن هذه الفيلا في العلولو، الخبر، تستحق الاستكشاف. تواصل معنا لترتيب الزيارة، والحصول على مستندات إضافية، ومناقشة الخطوات الأمثل لضمان امتلاك هذه الملكية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877218
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200035561
- تاريخ إصدار الترخيص4 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالخبر
- الحياللؤلؤ
- اسم الشارع11أ
- الرمز البريدي34762
- رقم المبنى3291
- الرقم الاضافي7725
- خط العرض26.119328881113955
- خط الطول50.146245728139554
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر900000
- المساحة236.77
- عدد الغرف8
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخططش خ 897 معدل
- رقم صك الملكية860026351894
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2 / 286
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي اللؤلؤ في مدينة الخبر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.