الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في حي أحد، الدمام
المقدمة: اكتشف فرصة فيلا في حي أحد، الدمام يقدم خيار سكني بسيط وغير مبالغ فيه مع المرافق الأساسية وموقع مميز. يركز هذا الإعلان على التفاصيل الواقعية لمساعدتك في تقييم الملاءمة للملكية والتخصيص المستقبلي.
المزايا والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الدمام
- الموقع: أحد
- السعر: 1,300,000 ريال سعودي
- عدد الغرف النوم: 0 (ملاحظة: لم يتم ذكر عدد غرف النوم في البيانات المقدمة؛ إذا توفرت معلومات إضافية عن التخطيط الداخلي يمكن إضافتها لتعكس التكوين الفعلي)
- عدد الحمامات: 0 (لم يتم توفير عدد الحمامات في البيانات)
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في البيانات الواردة؛ وحدة المساحة ذكرت كالمتر المربع، لكن القيمة 0 من البيانات
- مفروش: لا تتوفر معلومات في البيانات؛ تشير المعطيات إلى غير مفروش بشكل افتراضي
- المرافق والخدمات: كهرباء، إمداد المياه، صرف صحي
- ملاحظات إضافية: الوصول إلى المرافق الأساسية متاح في القائمة؛ لا معلومات حول مواقف السيارات أو الحدائق أو الغرف الإضافية
ما يوفره هذا العرض:
- خيار ملكية مباشر في حي أحد الدمام، مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مساحة جاهزة لتخصيصها لاحقاً.
- البنية التحتية الأساسية متوفرة: الكهرباء والمياه والصرف الصحي، وهو ما يعزز جاهزية البناء والتشغيل بعد الانتهاء أو التجديد.
- ميزات الموقع: يقع في حي أحد بالدمام وهو منطقة معروفة مع إمكانية الوصول إلى الخدمات المحلية وموارد العمل ووسائل النقل، رغم عدم ذكر تفاصيل محددة حول المرافق القريبة في هذه المجموعة من البيانات.
مراعاة للمشترين:
- غياب ذكر غرف النوم والحمامات يعني ضرورة التحقق من التخطيط الداخلي وعدد الغرف والحالة الراهنة مباشرة مع البائع أو وكيل العقار.
- لم يتم توفير مساحة الأرض الإجمالية؛ يلزم التأكد من حجم القطعة لتقييم الاستخدامات المحتملة، والخيارات للتوسعة أو إعادة التطوير.
- بما أن تفاصيل التأثيث غير متوفرة، حدد ما إذا كان العقار جاهز للبناء، أم هو في طور التشطيب الجزئي، أم يحتاج تجهير داخلي كامل.
- تحقق من توفر مواقف السيارات، والتحديد إن كان هناك سور وحديقة أو مساحة خارجية إذا كان ذلك جزءاً من اهتماماتك.
- تحقق من سند الملكية والتراخيص والتوافق مع الأنظمة البلدية قبل الشراء.
الاستثمار والاستخدامات المحتملة:
- يمكن أن تكون الفيلا سكنًا خاصًا بعد استكمالها وتخصيصها داخليًا لتتناسب مع تفضيلاتك.
- بناءً على المساحة والتخطيط والسلطات، قد تتوفر فرص للتوسعة أو إعادة التصميم أو تحويل إلى سكن متعدد وفقاً للتخطيط والامتثال.
- للمستثمرين، قيم العائد المحتمل من الإيجار أو إعادة البيع بعد التجديد، مع مراعاة سوق الدمام المحلي.
الخطوات القادمة:
- تواصل مع وكيل الإعلان لتأكيد الحالة الحالية، وحجم القطعة، وأي ميزات غير مدرجة ضمن البيانات.
- قم بترتيب زيارة للموقع لفحص الهيكل والأساس والسقف والحالة العامة.
- اطلب تفصيلاً كاملاً للرسوم، بما في ذلك أي رسوم صيانة أو خدمات قد تكون مطبقة بعد الشراء.
- اطلب حزمة تدقيق رسمي تتضمن حالة سند الملكية وأي رهون أو امتيازات.
إذا كنت تبحث عن مشروع فيلا قابلة للتخصيص في حي أحد، يوفر هذا الإعلان نقطة انطلاق واضحة. تواصل معنا اليوم لمناقشة الخيارات وترتيب معاينة ومناقشة كيف يمكن لهذا العقار أن يتماشى مع خطتك وميزانيتك.
المزايا والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الدمام
- الموقع: أحد
- السعر: 1,300,000 ريال سعودي
- عدد الغرف النوم: 0 (ملاحظة: لم يتم ذكر عدد غرف النوم في البيانات المقدمة؛ إذا توفرت معلومات إضافية عن التخطيط الداخلي يمكن إضافتها لتعكس التكوين الفعلي)
- عدد الحمامات: 0 (لم يتم توفير عدد الحمامات في البيانات)
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في البيانات الواردة؛ وحدة المساحة ذكرت كالمتر المربع، لكن القيمة 0 من البيانات
- مفروش: لا تتوفر معلومات في البيانات؛ تشير المعطيات إلى غير مفروش بشكل افتراضي
- المرافق والخدمات: كهرباء، إمداد المياه، صرف صحي
- ملاحظات إضافية: الوصول إلى المرافق الأساسية متاح في القائمة؛ لا معلومات حول مواقف السيارات أو الحدائق أو الغرف الإضافية
ما يوفره هذا العرض:
- خيار ملكية مباشر في حي أحد الدمام، مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مساحة جاهزة لتخصيصها لاحقاً.
- البنية التحتية الأساسية متوفرة: الكهرباء والمياه والصرف الصحي، وهو ما يعزز جاهزية البناء والتشغيل بعد الانتهاء أو التجديد.
- ميزات الموقع: يقع في حي أحد بالدمام وهو منطقة معروفة مع إمكانية الوصول إلى الخدمات المحلية وموارد العمل ووسائل النقل، رغم عدم ذكر تفاصيل محددة حول المرافق القريبة في هذه المجموعة من البيانات.
مراعاة للمشترين:
- غياب ذكر غرف النوم والحمامات يعني ضرورة التحقق من التخطيط الداخلي وعدد الغرف والحالة الراهنة مباشرة مع البائع أو وكيل العقار.
- لم يتم توفير مساحة الأرض الإجمالية؛ يلزم التأكد من حجم القطعة لتقييم الاستخدامات المحتملة، والخيارات للتوسعة أو إعادة التطوير.
- بما أن تفاصيل التأثيث غير متوفرة، حدد ما إذا كان العقار جاهز للبناء، أم هو في طور التشطيب الجزئي، أم يحتاج تجهير داخلي كامل.
- تحقق من توفر مواقف السيارات، والتحديد إن كان هناك سور وحديقة أو مساحة خارجية إذا كان ذلك جزءاً من اهتماماتك.
- تحقق من سند الملكية والتراخيص والتوافق مع الأنظمة البلدية قبل الشراء.
الاستثمار والاستخدامات المحتملة:
- يمكن أن تكون الفيلا سكنًا خاصًا بعد استكمالها وتخصيصها داخليًا لتتناسب مع تفضيلاتك.
- بناءً على المساحة والتخطيط والسلطات، قد تتوفر فرص للتوسعة أو إعادة التصميم أو تحويل إلى سكن متعدد وفقاً للتخطيط والامتثال.
- للمستثمرين، قيم العائد المحتمل من الإيجار أو إعادة البيع بعد التجديد، مع مراعاة سوق الدمام المحلي.
الخطوات القادمة:
- تواصل مع وكيل الإعلان لتأكيد الحالة الحالية، وحجم القطعة، وأي ميزات غير مدرجة ضمن البيانات.
- قم بترتيب زيارة للموقع لفحص الهيكل والأساس والسقف والحالة العامة.
- اطلب تفصيلاً كاملاً للرسوم، بما في ذلك أي رسوم صيانة أو خدمات قد تكون مطبقة بعد الشراء.
- اطلب حزمة تدقيق رسمي تتضمن حالة سند الملكية وأي رهون أو امتيازات.
إذا كنت تبحث عن مشروع فيلا قابلة للتخصيص في حي أحد، يوفر هذا الإعلان نقطة انطلاق واضحة. تواصل معنا اليوم لمناقشة الخيارات وترتيب معاينة ومناقشة كيف يمكن لهذا العقار أن يتماشى مع خطتك وميزانيتك.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877207
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200035561
- تاريخ إصدار الترخيص18 أغسطس 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالدمام
- الحيأحد
- اسم الشارعطفيل بن ابي كعب
- الرمز البريدي32264
- رقم المبنى3479
- الرقم الاضافي8369
- خط العرض26.41883110313209
- خط الطول50.04082143436558
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1300000
- المساحة408.47
- عدد الغرف9
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط1/71 معدل
- رقم صك الملكية1593609541500001
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض318
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.