الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في المحمدية، الرياض
نقدم فرصة قوية في المحمدية، الرياض: فيلا قائمة للبيع. يعكس هذا الإدراج خياراً عملياً للمشترين الذين يبحثون عن عقار سكني في حي راسخ. تشير تفاصيل الملكية إلى غرف نوم غير محددة وغياب مساحه مذكورة صراحة، لكن تصنيف الفيلا يوحي بوحدة سكنية قائمة بذاتها قابلة للتخصيص لتلبية التفضيلات والاحتياجات الشخصية. يوضح هذا الوصف الجوانب الأساسية للعقار لدعم اتخاذ القرار المستنير، يسبقه خاتمة حثية.
المزايا والخصائص الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الصفقة: للبيع
- الموقع: المحمدية، الرياض، المملكة العربية السعودية
- السعر: 2,000,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة (الوحدة بالقدم المربع مذكورة، لكن القيمة غير مذكورة)
- التأثيث: لا تتوفر معلومات؛ يُفترض غير مفروش ما لم يذكر خلاف ذلك
- عدد الغرف: غير محدد (تشير المدخلات إلى 0 غرف نوم؛ في سياق الفلل، قد يعني إعداد يمكن تخصيصه حسب التصميم والترخيص)
- الحمامات: غير محدد
- موقف سيارات: غير محدد
- المرافق: كهرباء، إمدادات ماء (متوفرة)
- مخطط الطابق والتصميم الداخلي: غير موفَّر
- الخدمات القريبة وسهولة الوصول: غير محدد
اعتبارات للمشترين:
- نظرًا لغياب مساحة محددة وتصميم داخلي في الإدراج، يجب على المشترين المحتملين طلب مخطط الأرضية وخطة الموقع وقياسات المساحة لتقييم جدوى التحديثات والتوسع المستقبلي.
- بما أن العقار غير مفروش بحسب البيانات، يمكن للمشترين التخطيط لإنهاءات داخلية وفقاً للذوق الشخصي والميزانية.
- توضيح المساحة الفعلية للأرض ومخطط البناء وحقوق البناء المسموح بها مع الجهات المحلية لتحديد تكوين الغرف المحتمل وقيمته المستقبلية.
- التحقق من المرافق الكهربائية والمياه والتأكد من أي متطلبات بلدية لنقل الملكية وإجراءات التسجيل.
استخدامات محتملة وقيمة مقترحة:
- سكن أساسي: يمكن أن يعمل كمنزل عائلي خاص في بيئة مستقرة مثل المحمدية، مع إمكانية الوصول إلى الخدمات المحلية.
- فرصة استثمارية: للمستثمرين أو المطورين قد تمثل فرصة لإعادة التهيئة أو إعادة التطوير وفقاً للسياسات التنظيمية والاشتراطات.
- تخصيص: يتيح كونه غير مفروش للمشترين تصميم المساحات وفقاً لتفضيلاتهم والتجديدات مع الالتزام بقوانين البناء المحلية.
سياق السوق:
- يعكس سعر 2,000,000 ريال سعودي سعرًا مقبولاً في فيلات المحمدية بالرياض. ينصح المشترون المحتملون بالمقارنة مع قائمة مماثلة في المنطقة وتقييم قيمة الأرض وتكلفة أي تجديدات مخطط لها عند تقدير الاستثمار الإجمالي.
الخطوات التالية والدعوة للإجراء:
- التواصل مع الوكيل الإعلامي لطلب مخطط الأرض وخطة الطابق وقياسات المساحة التفصيلية.
- ترتيب زيارة للعقار لفحص الحالة والبيئة المحيطة والوصول إلى الخدمات الأساسية.
- مناقشة عروض السعر والتفاوض والجدول الزمني لإغلاق الصفقة.
- إذا كنت تحتاج إلى إرشاد تمويلي، اطلب موافقة مبدئية من البنك لتسهيل عملية الصفقة.
هذا العقار يقدم خيار سكن بسيط في المحمدية مع إمكانية تخصيص مساحة داخلية وفق رغبات المشتري، وهو يحفز على استكشاف مزايا التصميم والتطوير في الرياض. ندعو المهتمين للاستفسار ومطالبة بزيارة لرؤية إمكانات التخصيص والتأكد من الملاءمة لاحتياجاتهم.
المزايا والخصائص الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الصفقة: للبيع
- الموقع: المحمدية، الرياض، المملكة العربية السعودية
- السعر: 2,000,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة (الوحدة بالقدم المربع مذكورة، لكن القيمة غير مذكورة)
- التأثيث: لا تتوفر معلومات؛ يُفترض غير مفروش ما لم يذكر خلاف ذلك
- عدد الغرف: غير محدد (تشير المدخلات إلى 0 غرف نوم؛ في سياق الفلل، قد يعني إعداد يمكن تخصيصه حسب التصميم والترخيص)
- الحمامات: غير محدد
- موقف سيارات: غير محدد
- المرافق: كهرباء، إمدادات ماء (متوفرة)
- مخطط الطابق والتصميم الداخلي: غير موفَّر
- الخدمات القريبة وسهولة الوصول: غير محدد
اعتبارات للمشترين:
- نظرًا لغياب مساحة محددة وتصميم داخلي في الإدراج، يجب على المشترين المحتملين طلب مخطط الأرضية وخطة الموقع وقياسات المساحة لتقييم جدوى التحديثات والتوسع المستقبلي.
- بما أن العقار غير مفروش بحسب البيانات، يمكن للمشترين التخطيط لإنهاءات داخلية وفقاً للذوق الشخصي والميزانية.
- توضيح المساحة الفعلية للأرض ومخطط البناء وحقوق البناء المسموح بها مع الجهات المحلية لتحديد تكوين الغرف المحتمل وقيمته المستقبلية.
- التحقق من المرافق الكهربائية والمياه والتأكد من أي متطلبات بلدية لنقل الملكية وإجراءات التسجيل.
استخدامات محتملة وقيمة مقترحة:
- سكن أساسي: يمكن أن يعمل كمنزل عائلي خاص في بيئة مستقرة مثل المحمدية، مع إمكانية الوصول إلى الخدمات المحلية.
- فرصة استثمارية: للمستثمرين أو المطورين قد تمثل فرصة لإعادة التهيئة أو إعادة التطوير وفقاً للسياسات التنظيمية والاشتراطات.
- تخصيص: يتيح كونه غير مفروش للمشترين تصميم المساحات وفقاً لتفضيلاتهم والتجديدات مع الالتزام بقوانين البناء المحلية.
سياق السوق:
- يعكس سعر 2,000,000 ريال سعودي سعرًا مقبولاً في فيلات المحمدية بالرياض. ينصح المشترون المحتملون بالمقارنة مع قائمة مماثلة في المنطقة وتقييم قيمة الأرض وتكلفة أي تجديدات مخطط لها عند تقدير الاستثمار الإجمالي.
الخطوات التالية والدعوة للإجراء:
- التواصل مع الوكيل الإعلامي لطلب مخطط الأرض وخطة الطابق وقياسات المساحة التفصيلية.
- ترتيب زيارة للعقار لفحص الحالة والبيئة المحيطة والوصول إلى الخدمات الأساسية.
- مناقشة عروض السعر والتفاوض والجدول الزمني لإغلاق الصفقة.
- إذا كنت تحتاج إلى إرشاد تمويلي، اطلب موافقة مبدئية من البنك لتسهيل عملية الصفقة.
هذا العقار يقدم خيار سكن بسيط في المحمدية مع إمكانية تخصيص مساحة داخلية وفق رغبات المشتري، وهو يحفز على استكشاف مزايا التصميم والتطوير في الرياض. ندعو المهتمين للاستفسار ومطالبة بزيارة لرؤية إمكانات التخصيص والتأكد من الملاءمة لاحتياجاتهم.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877205
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200022363
- تاريخ إصدار الترخيص25 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص29 مايو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولخالد حسن محمد مسرعي
- رقم المسؤول507664915
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعمحمد بن أبي بكر القيم
- الرمز البريدي13752
- رقم المبنى8289
- الرقم الاضافي3740
- خط العرض24.669410571972012
- خط الطول46.55323683093323
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2000000
- المساحة370.93
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع30
- رقم المخطط2566/أ
- رقم صك الملكية9476712770400001
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةجميع الضمانات
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض6362
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.