الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في الألولو، الدمام
اكتشف قائمة فيلا بسيطة وعملية في الألولو بالدمام. تُعرض هذه الملكية للبيع وتقدم فرصة واضحة للمشترين الباحثين عن منزل مستقل في منطقة مميزة.
ملخص العقار
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الدمام
- الموقع: الألولو
- المساحة: غير مدرجة بالأمتار المربعة
- وحدة المساحة: متر مربع (الوحدة مذكورة، لكن المساحة الفعلية غير معلنة)
- عدد الغرف النوم: 0 (لم يتم ذكر عدد الغرف النوم)
- عدد الحمامات: 0 (لم يتم ذكر عدد الحمامات)
- المفروشات: غير مفروش
- السعر: 1,270,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
مزايا مهمة وتبعاتها
- فيلا مستقلة في الألولو، الدمام، مناسبة للمشترين الراغبين في تخصيص التصميم الداخلي وفق احتياجاتهم.
- غياب عدد الغرف والحمامات يعني وجوب التحقق من التخطيط الداخلي وعدد الغرف وإمكانيات التجديد مع البائع أو وكيل القائمة.
- تتضمن المرافق الأساسية الكهرباء ومياه الشرب والصرف الصحي، مما يضمن جاهزية السكن في حال إتمام التحسينات والتجديدات حسب الرغبة.
- لا تُذكر مساحة الأرض أو المساحة البنائية؛ يجب على المهتمين طلب قياسات مفصلة لتقييم المساحة واستخدام الأرض وإمكانيات التوسع.
ما يلزم مراعاته
- تأكيد المساحة الإجمالية للأرض والمساحة العمرانية لفهم نطاق الفيلا وتخطيطاتها.
- تقييم حالة البناء الحالية ومتطلبات التحسين والتجديد والتكاليف المرتبطة بها والتراخيص اللازمة.
- مراجعة المرافق القريبة والمواصلات والبيئة المحيطة في الألولو لتقييم مدى الراحة اليومية والقيمة على المدى الطويل.
- التأكد من وجود اتصال كامل بمرافق إضافية محتملة وخطط الصيانة للمرافق العامة أو الخاصة.
لماذا قد تكون هذه فرصة استثمارية جيدة
- يقع العقار في منطقة نامية من الدمام مع احتمال ارتفاع القيمة مع معطيات التطوير المحلي وارتفاع الطلب على المساكن.
- سعر البيع قد يجذب المشترين الراغبين في تخصيص مساحة السكن وفق احتياجاتهم.
- عدم وجود تخطيط داخلي محدد يمنح المشترين مرونة في توزيع الغرف والحمامات وغرف المعيشة وفق احتياجاتهم.
الخطوات التالية
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب مشاهدة العقار وطلب مخطط الأرض وخطة الطابق الحالية وتقرير حالة العقار.
- ترتيب فحص مهني لتقييم السلامة الهيكلية وأنظمة الكهرباء والسباكة وإمكانيات التجديد.
- الحصول على تفصيل رسمي لتكاليف الشراء الإجمالية، بما في ذلك الضرائب والرسوم والتكاليف المحتملة للصيانة.
ندعو المهتمين إلى جدولة زيارة أو طلب معلومات إضافية لمناقشة خيارات التخصيص وتأكيد خطة الشراء.
ملخص العقار
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الدمام
- الموقع: الألولو
- المساحة: غير مدرجة بالأمتار المربعة
- وحدة المساحة: متر مربع (الوحدة مذكورة، لكن المساحة الفعلية غير معلنة)
- عدد الغرف النوم: 0 (لم يتم ذكر عدد الغرف النوم)
- عدد الحمامات: 0 (لم يتم ذكر عدد الحمامات)
- المفروشات: غير مفروش
- السعر: 1,270,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
مزايا مهمة وتبعاتها
- فيلا مستقلة في الألولو، الدمام، مناسبة للمشترين الراغبين في تخصيص التصميم الداخلي وفق احتياجاتهم.
- غياب عدد الغرف والحمامات يعني وجوب التحقق من التخطيط الداخلي وعدد الغرف وإمكانيات التجديد مع البائع أو وكيل القائمة.
- تتضمن المرافق الأساسية الكهرباء ومياه الشرب والصرف الصحي، مما يضمن جاهزية السكن في حال إتمام التحسينات والتجديدات حسب الرغبة.
- لا تُذكر مساحة الأرض أو المساحة البنائية؛ يجب على المهتمين طلب قياسات مفصلة لتقييم المساحة واستخدام الأرض وإمكانيات التوسع.
ما يلزم مراعاته
- تأكيد المساحة الإجمالية للأرض والمساحة العمرانية لفهم نطاق الفيلا وتخطيطاتها.
- تقييم حالة البناء الحالية ومتطلبات التحسين والتجديد والتكاليف المرتبطة بها والتراخيص اللازمة.
- مراجعة المرافق القريبة والمواصلات والبيئة المحيطة في الألولو لتقييم مدى الراحة اليومية والقيمة على المدى الطويل.
- التأكد من وجود اتصال كامل بمرافق إضافية محتملة وخطط الصيانة للمرافق العامة أو الخاصة.
لماذا قد تكون هذه فرصة استثمارية جيدة
- يقع العقار في منطقة نامية من الدمام مع احتمال ارتفاع القيمة مع معطيات التطوير المحلي وارتفاع الطلب على المساكن.
- سعر البيع قد يجذب المشترين الراغبين في تخصيص مساحة السكن وفق احتياجاتهم.
- عدم وجود تخطيط داخلي محدد يمنح المشترين مرونة في توزيع الغرف والحمامات وغرف المعيشة وفق احتياجاتهم.
الخطوات التالية
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب مشاهدة العقار وطلب مخطط الأرض وخطة الطابق الحالية وتقرير حالة العقار.
- ترتيب فحص مهني لتقييم السلامة الهيكلية وأنظمة الكهرباء والسباكة وإمكانيات التجديد.
- الحصول على تفصيل رسمي لتكاليف الشراء الإجمالية، بما في ذلك الضرائب والرسوم والتكاليف المحتملة للصيانة.
ندعو المهتمين إلى جدولة زيارة أو طلب معلومات إضافية لمناقشة خيارات التخصيص وتأكيد خطة الشراء.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877178
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200035561
- تاريخ إصدار الترخيص4 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالخبر
- الحياللؤلؤ
- اسم الشارعالعتيق
- الرمز البريدي34762
- رقم المبنى7154
- الرقم الاضافي2881
- خط العرض26.1141814275076
- خط الطول50.14212898439105
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1270000
- المساحة300.25
- عدد الغرف9
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2/340معدل
- رقم صك الملكية1203885723300000
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض468/2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.