الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في حي الجندريّة، الرياض
اكتشف فرصة عملية وموقع مميز في حي الجندريّة بالرياض. يقدّم هذا الإدراج عقار فيلا غير مفروش، مناسب للعائلات أو المستثمرين الذين يبحثون عن مساحة جاهزة لتصميم مساحاتهم السكنية وفق احتياجاتهم في موقع متميز. فيما يلي تفاصيل تقدم لك عرضاً واضحاً حول ما تتضمنه هذه الفيلا وما يمكن توقعه أثناء جولة المشاهدة.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، حي الجندريّة
- المساحة: 0 متر مربع (غير محددة)
- عدد الغرف النوم: 0 (لم تُذكر عدد الغرف؛ قد يُفهم أنها بلا عدد غرف محدد حتى يتم التوضيح)
- عدد الحمامات: 0 (غير محدد؛ احتمال لإعادة تصميم أو ترميم)
- التأثيث: غير مذكور؛ في الغالب غير مفروش حسب الإشارة
- السعر: 950,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، مياه
- وحدة المساحة: متر مربع
عن العقار:
هذه الفيلا مدرجة في حي الجندريّة كمنطقة مرموقة في الرياض وتُعد خياراً قابلاً للتطوير أو الاستثمار. لا توجد تفاصيل مُحددة بشأن عدد الغرف أو الحمامات، مما يمنح المشتري فرصة لتخصيص تصميمات الداخل وفقاً لاحتياجاته. وجود حالة غير مفروشة يوفر مرونة لتخطيط المساحات وتوزيع الغرف وتحديد أنسب استخدامات للمساحة. نقص التفاصيل بشأن المساحة قد يتطلب توضيحاً إضافياً من البائع أو العميل القائم بالعرض.
ملاحظات عند تقييم الفيلا:
- توضيح عدد غرف النوم والحمامات مع البائع لضمان توافق العقار مع أهدافك السكنية أو الاستثمارية.
- تأكيد المساحة الإجمالية للبناء والقطعة إن وجدت، حيث أن البيانات الحالية تُشير إلى 0 متر مربع.
- فحص حالة الفيلا بما في ذلك السلامة البنيوية، والكهرباء، والسباكة، والتشطيبات العامة، حيث إنها غير مبيّنة في الإدراج.
- تقييم المنطقة المحيطة في حي الجندريّة من حيث الوصول إلى المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق والطرق الرئيسية، لأنها تؤثر في قيمة العقار وراحة الاستخدام اليومي.
- مناقشة خطط التجديد والتكاليف والجدول الزمني إذا رغبت في تحويل الفيلا إلى منزل عائلي مريح أو إلى عقار للإيجار.
المرافق والخدمات:
- كهرباء متاحة
- مياه متوفرة
- قد تتوفر مرافق أخرى غير مدرجة؛ تحقق أثناء المشاهدة أو مع وكيل الإدراج.
اعتبارات الاستثمار ونمط الحياة:
- يجب مراجعة سعر الطلب البالغ 950,000 ريال سعودي مقابل القيم السائدة في سوق الرياض لحي الجندريّة، إلى جانب فرص التطوير المحتملة على الأرض إن وُجدت.
- العقار غير المفروش يمنحك فرصة لاختيار التشطيبات والتجهيزات وتخطيط المساحات وفق ذوقك واحتياجاتك.
- إذا كنت مستثمراً، قيّم عوائد الإيجار في المنطقة، والربحية المتوقعة بعد عمليات التجديد.
خطوات المضي قدماً:
- تواصل مع وكيل الإدراج لترتيب زيارة في الوقت المناسب.
- اطلب كتيباً رسمياً للعقار يحتوي على أبعاد كاملة وما يتضمنه من مرافق.
- قم بإعداد تحليل سعر السوق المقارن لتحديد القيمة العادلة والتفاوض بفاعلية.
- إذا لزم الأمر، استعن بمهندس مساحي أو مخطط معماري لتقييم مخطط الأرض وإمكانيات توزيع الغرف.
تُظهر هذه الفيلا خياراً عملياً ضمن حي الجندريّة في الرياض. إذا كنت تبحث عن عقار قابل للتخصيص في حي الجندريّة، فإن هذا الإدراج قد يستحق الاستكشاف بمزيد من التفاصيل. اتصل لترتيب مشاهدة والحصول على معلومات أكثر تفصيلاً لتحديد ما إذا كان هذا العقار يلبي متطلباتك ومعاييرك الاستثمارية.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، حي الجندريّة
- المساحة: 0 متر مربع (غير محددة)
- عدد الغرف النوم: 0 (لم تُذكر عدد الغرف؛ قد يُفهم أنها بلا عدد غرف محدد حتى يتم التوضيح)
- عدد الحمامات: 0 (غير محدد؛ احتمال لإعادة تصميم أو ترميم)
- التأثيث: غير مذكور؛ في الغالب غير مفروش حسب الإشارة
- السعر: 950,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، مياه
- وحدة المساحة: متر مربع
عن العقار:
هذه الفيلا مدرجة في حي الجندريّة كمنطقة مرموقة في الرياض وتُعد خياراً قابلاً للتطوير أو الاستثمار. لا توجد تفاصيل مُحددة بشأن عدد الغرف أو الحمامات، مما يمنح المشتري فرصة لتخصيص تصميمات الداخل وفقاً لاحتياجاته. وجود حالة غير مفروشة يوفر مرونة لتخطيط المساحات وتوزيع الغرف وتحديد أنسب استخدامات للمساحة. نقص التفاصيل بشأن المساحة قد يتطلب توضيحاً إضافياً من البائع أو العميل القائم بالعرض.
ملاحظات عند تقييم الفيلا:
- توضيح عدد غرف النوم والحمامات مع البائع لضمان توافق العقار مع أهدافك السكنية أو الاستثمارية.
- تأكيد المساحة الإجمالية للبناء والقطعة إن وجدت، حيث أن البيانات الحالية تُشير إلى 0 متر مربع.
- فحص حالة الفيلا بما في ذلك السلامة البنيوية، والكهرباء، والسباكة، والتشطيبات العامة، حيث إنها غير مبيّنة في الإدراج.
- تقييم المنطقة المحيطة في حي الجندريّة من حيث الوصول إلى المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق والطرق الرئيسية، لأنها تؤثر في قيمة العقار وراحة الاستخدام اليومي.
- مناقشة خطط التجديد والتكاليف والجدول الزمني إذا رغبت في تحويل الفيلا إلى منزل عائلي مريح أو إلى عقار للإيجار.
المرافق والخدمات:
- كهرباء متاحة
- مياه متوفرة
- قد تتوفر مرافق أخرى غير مدرجة؛ تحقق أثناء المشاهدة أو مع وكيل الإدراج.
اعتبارات الاستثمار ونمط الحياة:
- يجب مراجعة سعر الطلب البالغ 950,000 ريال سعودي مقابل القيم السائدة في سوق الرياض لحي الجندريّة، إلى جانب فرص التطوير المحتملة على الأرض إن وُجدت.
- العقار غير المفروش يمنحك فرصة لاختيار التشطيبات والتجهيزات وتخطيط المساحات وفق ذوقك واحتياجاتك.
- إذا كنت مستثمراً، قيّم عوائد الإيجار في المنطقة، والربحية المتوقعة بعد عمليات التجديد.
خطوات المضي قدماً:
- تواصل مع وكيل الإدراج لترتيب زيارة في الوقت المناسب.
- اطلب كتيباً رسمياً للعقار يحتوي على أبعاد كاملة وما يتضمنه من مرافق.
- قم بإعداد تحليل سعر السوق المقارن لتحديد القيمة العادلة والتفاوض بفاعلية.
- إذا لزم الأمر، استعن بمهندس مساحي أو مخطط معماري لتقييم مخطط الأرض وإمكانيات توزيع الغرف.
تُظهر هذه الفيلا خياراً عملياً ضمن حي الجندريّة في الرياض. إذا كنت تبحث عن عقار قابل للتخصيص في حي الجندريّة، فإن هذا الإدراج قد يستحق الاستكشاف بمزيد من التفاصيل. اتصل لترتيب مشاهدة والحصول على معلومات أكثر تفصيلاً لتحديد ما إذا كان هذا العقار يلبي متطلباتك ومعاييرك الاستثمارية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877149
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200009660
- تاريخ إصدار الترخيص24 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص2 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولسلمان سعد عبدالله الشمراني
- رقم المسؤول0532398884
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالجنادرية
- اسم الشارعرقم 146
- الرمز البريدي13613
- رقم المبنى2903
- الرقم الاضافي7564
- خط العرض24.842185437989805
- خط الطول46.88207738661165
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر950000
- المساحة238.32
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع15
- رقم المخطط3928
- رقم صك الملكية9551028948000001
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض23
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.