الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في اللولو، الخبر
تقدّم هذه الفيلا المعروضة للبيع في منطقة اللولو بالخبر فرصة لبناء منزل حسب احتياجاتك وتفضيلاتك في حي مهم وحديث. التفاصيل الواردة توفر لمحة واضحة عما هو متاح وما يمكن توقعه أثناء تقييم هذا العرض.
البيانات الأساسية
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الخبر، اللولو
- المساحة: غير مذكورة بوضوح بالمتر المربع في قائمة العرض؛ تشير المرافق إلى وجود بنية تحتية من كهرباء ومياه وصرف صحي
- عدد الغرف: 0 (غير مخصص للغرف عادةً في هذه القائمة؛ قد يتم اعتبارها مساحة لبناء أو إعادة توزيع حسب التصميم)
- عدد الحمامات: 0 (غير مذكور في القائمة؛ قد يحتاج المشتري لتخطيط داخلي وفقاً للتصميم الم refugee)
- المفروشات: غير مفروشة
- السعر: 900,000 (الوحدة غير مذكورة تحديداً؛ في العادة بالريال السعودي حسب سوق السعودية)
- وحدة المساحة: متر مربع (موضح كمرجع للقياسات المحتملة)
- الخدمات: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
ما تقدمه هذه القائمة
- قاعدة لبناء/تطوير: تقع الفيلا في منطقة اللولو بالخبر وتوفر فرصة للمشتري لتصميم وتنفيذ المساحات الداخلية وفق احتياجاته.
- المرافق الأساسية موجودة: يسهّل وجود الكهرباء والمياه والصرف الصحي التخطيط الأولي والتكاليف المرتبطة بالعمليات الإنشائية.
- موقع مميز: منطقة اللولو في الخبر مع إمكانية الوصول إلى الخدمات المحلية والمدارس ووسائل التسوق وطرق النقل. المنطقة عادة ما تكون مناسبة للعائلات والمهنيين الباحثين عن بيئة سكنية مستقرة.
- الاعتبارات التصميمية: بما أن عدد الغرف والحمامات غير مذكور، فهذه الفيلا تُعرض كمساحة قابلة للتخصيص. ينصح بمراجعة التخطيط الداخلي المتوقع مع مهندس معماري أو مقاول مرخّص.
أمور يجب أخذها في الحسبان قبل الشراء
- التحقق من مساحة الأرض وخطوط الحدود: لا توجد مساحة مذكورة بشكل صريح. يُنصح بعمل مسح وتأكيد سند الملكية.
- التحقق من حالة البناء والتصاريح: إذا كنت تخطط لإجراء تعديلات داخلية، استعن بمقاول مرخّص للتأكد من الامتثال للوائح البناء السعودية.
- تقدير تكاليف التجديد: بما أن الأثاث غير متوفر، ضع خطة تفصيلية لإعادة التدبير من الأرضية والجدران إلى التركيبات والمطبخ والحمّامات.
- مراجعة العائد الاستثماري: إذا كنت مستثمرًا، قيِّم إمكانات زيادة القيمة عند الانتهاء من التجديد وتحديد العائد المحتمل من الإيجار أو إعادة البيع.
- طرق توصيل المرافق: رغم ذكر وجود الكهرباء والمياه والصرف الصحي، تأكد من سعة الخدمة وشروطها مع مقدمي الخدمات المحليين.
خطوات الشراء والإجراءات التالية
- حجز زيارة للموقع لفحص الأرض، الهيكل، نقاط الدخول، والحي المحيط.
- طلب كشف كامل عن الملكية، مخطط المساحة وأي رسومات معمارية حالية إن وُجدت.
- الحصول على تحليل سوق مقارن لتقييم العرض المناسب بناءً على المنطقة، حجم الأرض والتكاليف المحتملة للتطوير.
- التواصل مع محامي عقارات محلي أو كاتب عدل لمراجعة العقود وجدولة الدفع وإجراءات النقل.
- إعداد خطة تفصيلية لإعادة التهيئة/التطوير مع تقديرات التكاليف والجدول الزمني لضمان الاتساق مع احتياجاتك الاستثمارية أو السكنية.
إذا كنت تفكر بعرض فيلا قابلة للتخصيص في الخبر، فإن هذه القائمة تشكّل نقطة انطلاق جيدة. لمزيد من المعلومات، ترتيب جولة ميدانية، أو مناقشة الشروط المحتملة للبيع، يرجى التواصل مع وكيل القائمة. يمكننا ترتيب زيارة للموقع وتقديم إرشادات حول الإجراءات اللازمة والتمويل وخطوات التملك.
ملاحظة: جميع المعلومات مستندة إلى البيانات المتوفرة وقد تتغير من قبل البائع. يجب على المشترين المحتملين إجراء العناية الواجبة للتحقق من التفاصيل الأساسية قبل تقديم عرض.
البيانات الأساسية
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الخبر، اللولو
- المساحة: غير مذكورة بوضوح بالمتر المربع في قائمة العرض؛ تشير المرافق إلى وجود بنية تحتية من كهرباء ومياه وصرف صحي
- عدد الغرف: 0 (غير مخصص للغرف عادةً في هذه القائمة؛ قد يتم اعتبارها مساحة لبناء أو إعادة توزيع حسب التصميم)
- عدد الحمامات: 0 (غير مذكور في القائمة؛ قد يحتاج المشتري لتخطيط داخلي وفقاً للتصميم الم refugee)
- المفروشات: غير مفروشة
- السعر: 900,000 (الوحدة غير مذكورة تحديداً؛ في العادة بالريال السعودي حسب سوق السعودية)
- وحدة المساحة: متر مربع (موضح كمرجع للقياسات المحتملة)
- الخدمات: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
ما تقدمه هذه القائمة
- قاعدة لبناء/تطوير: تقع الفيلا في منطقة اللولو بالخبر وتوفر فرصة للمشتري لتصميم وتنفيذ المساحات الداخلية وفق احتياجاته.
- المرافق الأساسية موجودة: يسهّل وجود الكهرباء والمياه والصرف الصحي التخطيط الأولي والتكاليف المرتبطة بالعمليات الإنشائية.
- موقع مميز: منطقة اللولو في الخبر مع إمكانية الوصول إلى الخدمات المحلية والمدارس ووسائل التسوق وطرق النقل. المنطقة عادة ما تكون مناسبة للعائلات والمهنيين الباحثين عن بيئة سكنية مستقرة.
- الاعتبارات التصميمية: بما أن عدد الغرف والحمامات غير مذكور، فهذه الفيلا تُعرض كمساحة قابلة للتخصيص. ينصح بمراجعة التخطيط الداخلي المتوقع مع مهندس معماري أو مقاول مرخّص.
أمور يجب أخذها في الحسبان قبل الشراء
- التحقق من مساحة الأرض وخطوط الحدود: لا توجد مساحة مذكورة بشكل صريح. يُنصح بعمل مسح وتأكيد سند الملكية.
- التحقق من حالة البناء والتصاريح: إذا كنت تخطط لإجراء تعديلات داخلية، استعن بمقاول مرخّص للتأكد من الامتثال للوائح البناء السعودية.
- تقدير تكاليف التجديد: بما أن الأثاث غير متوفر، ضع خطة تفصيلية لإعادة التدبير من الأرضية والجدران إلى التركيبات والمطبخ والحمّامات.
- مراجعة العائد الاستثماري: إذا كنت مستثمرًا، قيِّم إمكانات زيادة القيمة عند الانتهاء من التجديد وتحديد العائد المحتمل من الإيجار أو إعادة البيع.
- طرق توصيل المرافق: رغم ذكر وجود الكهرباء والمياه والصرف الصحي، تأكد من سعة الخدمة وشروطها مع مقدمي الخدمات المحليين.
خطوات الشراء والإجراءات التالية
- حجز زيارة للموقع لفحص الأرض، الهيكل، نقاط الدخول، والحي المحيط.
- طلب كشف كامل عن الملكية، مخطط المساحة وأي رسومات معمارية حالية إن وُجدت.
- الحصول على تحليل سوق مقارن لتقييم العرض المناسب بناءً على المنطقة، حجم الأرض والتكاليف المحتملة للتطوير.
- التواصل مع محامي عقارات محلي أو كاتب عدل لمراجعة العقود وجدولة الدفع وإجراءات النقل.
- إعداد خطة تفصيلية لإعادة التهيئة/التطوير مع تقديرات التكاليف والجدول الزمني لضمان الاتساق مع احتياجاتك الاستثمارية أو السكنية.
إذا كنت تفكر بعرض فيلا قابلة للتخصيص في الخبر، فإن هذه القائمة تشكّل نقطة انطلاق جيدة. لمزيد من المعلومات، ترتيب جولة ميدانية، أو مناقشة الشروط المحتملة للبيع، يرجى التواصل مع وكيل القائمة. يمكننا ترتيب زيارة للموقع وتقديم إرشادات حول الإجراءات اللازمة والتمويل وخطوات التملك.
ملاحظة: جميع المعلومات مستندة إلى البيانات المتوفرة وقد تتغير من قبل البائع. يجب على المشترين المحتملين إجراء العناية الواجبة للتحقق من التفاصيل الأساسية قبل تقديم عرض.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87877106
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200035561
- تاريخ إصدار الترخيص4 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالخبر
- الحياللؤلؤ
- اسم الشارع11أ
- الرمز البريدي34762
- رقم المبنى3291
- الرقم الاضافي7725
- خط العرض26.119328881113955
- خط الطول50.146245728139554
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر900000
- المساحة236.77
- عدد الغرف8
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخططش خ 897 معدل
- رقم صك الملكية860026351894
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2 / 286
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي اللؤلؤ في مدينة الخبر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.