الخريطة
اطلب فيديوشقة سكنية للبيع في حي العزيزية، حفر الباطن
المقدمة: اكتشف فرصة عقارية محتملة للبيع في حي العزيزية، منطقة حفر الباطن. يعرض هذا الإدراج إمكانية امتلاك مبنى سكني يمكن إعادة تطويره، استثماره، أو استخدامه للملاك مباشرة ضمن سوق متنامي.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: مبنى سكني
- المدينة: حفر الباطن
- المساحة: غير محددة بمتر مربع (تم ذكر وحدة المساحة متر مربع، لكن قيمة المساحة غير مزودة)
- الموقع: العزيزية
- السعر: 800,000 ريال سعودي
- الغرض: بيع
- مفروش: لا
- عدد الغرف: غير محدد (لم يُذكر عدد غرف نوم ضمن البيانات، عادة لا يتطلب المبنى السكني عدّاد نوم محدد)
- الحمامات: غير محددة بخلاف عدد الغرف
- وحدة القياس: متر مربع
- المرافق: كهرباء
الميزات والاعتبارات الأساسية:
- الإشارة إلى وجود خدمة الكهرباء كميزة أساسية، وهو أمر مهم لأي مشروع سكني.
- عدم تحديد مساحة الأرض قد يكون عاملًا مهمًا في التخطيط لإعادة التطوير أو التوسع.
- يتم العرض للبيع، مما يمنح فرصة دخول سوق العقارات السعودي في منطقة العزيزية بحفر الباطن.
- حالة التأثيث غير محددة كونه مبنى مستلم كهيكل، مما يسمح للمشتري بتخصيص التشطيبات الداخلية وفقًا لتفضيلاته الاستثمارية.
المرافق والخدمات:
- الكهرباء مذكورة كخدمة متوفرة، بينما لا تتوفر تفاصيل عن مرافق أخرى مثل الماء والصرف الصحي والإنترنت والغاز، وقد يتطلب الأمر التحقق أثناء إجراء العناية الواجبة.
المعالم القريبة ورؤى المنطقة:
- حي العزيزية في حفر الباطن منطقة سكنية وتطوير مختلط. يجب على المشترين المحتملين تقييم القرب من المدارس والتسوق والمرافق الصحية ووسائل النقل وخطط البلدية المستقبلية التي قد تؤثر على قيمة العقار وإمكانية التأجير أو إعادة البيع.
اعتبارات الاستثمار والتطوير:
- نقص المساحة المحددة قد يستلزم إجراء مسح موقع لتأكيد المساحة القابلة للبناء وتقييم إمكانية التوسع أو إعادة التطوير.
- السعر البالغ 800,000 ريال يجب تقييمه مقابل العقارات المماثلة في العزيزية وباقي حفر الباطن لتحديد موضع السوق.
- نظرًا لطبيعة البيع، يمكن للمشترين التفكير في تحويل المبنى إلى وحدات سكنية متعددة الأسر، أو تحويله إلى مساحة مكتبية، أو استخدامه كموقع تطوير وفقًا للوائح التنظيمية.
- قبل المتابعة، إجراء العناية الواجبة للتحقق من الترخيص والتصاريح والامتثال للوائح المحلية المرتبطة بالمباني السكنية والبناء في حفر الباطن.
الخطوات المقترحة التالية:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم حالة المبنى الخارجية وتحديد حدود الأرض وإمكانيات التصميم الداخلي.
- طلب المخططات الهندسية أو تصاريح البناء (إذا توفرت) لفهم البنية الحالية وإمكانات إعادة التطوير.
- التواصل مع محترف عقاري محلي لتحليل الاتجاهات السوقية وتقديم تحليل مقارن للسوق.
- تأكيد جميع وصلات المرافق بما في ذلك الكهرباء والماء والصرف الصحي وتحديد أية تحسينات مطلوبة للمشروع المقصود.
- بدء إجراءات العناية القانونية للتحقق من الملكية وصك الملكية وأي رُهون أو قيود.
خاتمة ودعوة لاتخاذ إجراء:
إذا كنت تبحث عن عقار ذو إمكانات تطوير أو استثمار في حفر الباطن، فإن مبنى سكني في العزيزية يوفر نقطة انطلاق جذابة. للمزيد من المعلومات، لترتيب زيارة، أو لمناقشة خيارات الشراء المحتملة وخطوات العناية الواجبة، يرجى التواصل مع فريق المبيعات لدينا. نحن جاهزون لتقديم إرشادات تفصيلية ورؤى مقارنة بالسوق وخطة مخصصة لمساعدتك في تقييم هذه الفرصة واتخاذ القرار بشأن التملك.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: مبنى سكني
- المدينة: حفر الباطن
- المساحة: غير محددة بمتر مربع (تم ذكر وحدة المساحة متر مربع، لكن قيمة المساحة غير مزودة)
- الموقع: العزيزية
- السعر: 800,000 ريال سعودي
- الغرض: بيع
- مفروش: لا
- عدد الغرف: غير محدد (لم يُذكر عدد غرف نوم ضمن البيانات، عادة لا يتطلب المبنى السكني عدّاد نوم محدد)
- الحمامات: غير محددة بخلاف عدد الغرف
- وحدة القياس: متر مربع
- المرافق: كهرباء
الميزات والاعتبارات الأساسية:
- الإشارة إلى وجود خدمة الكهرباء كميزة أساسية، وهو أمر مهم لأي مشروع سكني.
- عدم تحديد مساحة الأرض قد يكون عاملًا مهمًا في التخطيط لإعادة التطوير أو التوسع.
- يتم العرض للبيع، مما يمنح فرصة دخول سوق العقارات السعودي في منطقة العزيزية بحفر الباطن.
- حالة التأثيث غير محددة كونه مبنى مستلم كهيكل، مما يسمح للمشتري بتخصيص التشطيبات الداخلية وفقًا لتفضيلاته الاستثمارية.
المرافق والخدمات:
- الكهرباء مذكورة كخدمة متوفرة، بينما لا تتوفر تفاصيل عن مرافق أخرى مثل الماء والصرف الصحي والإنترنت والغاز، وقد يتطلب الأمر التحقق أثناء إجراء العناية الواجبة.
المعالم القريبة ورؤى المنطقة:
- حي العزيزية في حفر الباطن منطقة سكنية وتطوير مختلط. يجب على المشترين المحتملين تقييم القرب من المدارس والتسوق والمرافق الصحية ووسائل النقل وخطط البلدية المستقبلية التي قد تؤثر على قيمة العقار وإمكانية التأجير أو إعادة البيع.
اعتبارات الاستثمار والتطوير:
- نقص المساحة المحددة قد يستلزم إجراء مسح موقع لتأكيد المساحة القابلة للبناء وتقييم إمكانية التوسع أو إعادة التطوير.
- السعر البالغ 800,000 ريال يجب تقييمه مقابل العقارات المماثلة في العزيزية وباقي حفر الباطن لتحديد موضع السوق.
- نظرًا لطبيعة البيع، يمكن للمشترين التفكير في تحويل المبنى إلى وحدات سكنية متعددة الأسر، أو تحويله إلى مساحة مكتبية، أو استخدامه كموقع تطوير وفقًا للوائح التنظيمية.
- قبل المتابعة، إجراء العناية الواجبة للتحقق من الترخيص والتصاريح والامتثال للوائح المحلية المرتبطة بالمباني السكنية والبناء في حفر الباطن.
الخطوات المقترحة التالية:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم حالة المبنى الخارجية وتحديد حدود الأرض وإمكانيات التصميم الداخلي.
- طلب المخططات الهندسية أو تصاريح البناء (إذا توفرت) لفهم البنية الحالية وإمكانات إعادة التطوير.
- التواصل مع محترف عقاري محلي لتحليل الاتجاهات السوقية وتقديم تحليل مقارن للسوق.
- تأكيد جميع وصلات المرافق بما في ذلك الكهرباء والماء والصرف الصحي وتحديد أية تحسينات مطلوبة للمشروع المقصود.
- بدء إجراءات العناية القانونية للتحقق من الملكية وصك الملكية وأي رُهون أو قيود.
خاتمة ودعوة لاتخاذ إجراء:
إذا كنت تبحث عن عقار ذو إمكانات تطوير أو استثمار في حفر الباطن، فإن مبنى سكني في العزيزية يوفر نقطة انطلاق جذابة. للمزيد من المعلومات، لترتيب زيارة، أو لمناقشة خيارات الشراء المحتملة وخطوات العناية الواجبة، يرجى التواصل مع فريق المبيعات لدينا. نحن جاهزون لتقديم إرشادات تفصيلية ورؤى مقارنة بالسوق وخطة مخصصة لمساعدتك في تقييم هذه الفرصة واتخاذ القرار بشأن التملك.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876809
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200008649
- تاريخ إصدار الترخيص25 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص24 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةحفر الباطن
- الحيالعزيزية
- اسم الشارعالعزيزية 229
- الرمز البريدي39956
- رقم المبنى2933
- الرقم الاضافي7599
- خط العرض28.444270155748534
- خط الطول45.95244628017079
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر800000
- المساحة300
- عدد الغرف15
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع30
- رقم المخطط9 / 96
- رقم صك الملكية360685005813
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض7
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 30م
- طولخمسة عشر متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 5
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 9
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 8
- طولخمسة عشر متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي العزيزية بمدينة حفر الباطن .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.