الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في بني عطا
أقدّم لكم فرصة امتلاك أرض سكنية مميزة في بني عطا، تقع في قلب المدينة مع إمكانات واسعة للتطوير والاستثمار. يعرض هذا الإعلان قطعة أرض فارغة مناسبة للمطورين وبناة المشاريع أو الأفراد الراغبين في تأمين قطعة لأغراض سكنية مستقبلية أو مشاريع سكنية مختلطة. الأرض مطروحة للبيع، وتتيح عملية شراء مباشرة مع شروط واضحة. وتتركّز السمات الأساسية على مواصفات الأرض والخدمات المتاحة لدعم التخطيط والبناء.
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: بني عطا، منطقة وسط المدينة
- الحالة: للبيع
- السعر: 65,101 (لم يتم توضيح العملة في البيانات؛ يرجى التأكيد عند الاستفسار)
- المساحة: غير محددة في البيانات؛ تشير الحصة إلى استخدام المتر المربع كوحدة قياس، لكن لم يتم توفير القيمة الرقمية. يرجى التحقق من مساحة الأرض الفعلية لضمان تقييم صحيح والتخطيط الصحيح.
- وحدة المساحة: متر مربع
- الخدمات/المرافق: الكهرباء متوفرة في الموقع، وهو أمر أساسي لدراسات الجدوى، وتنسيق المرافق، والتخطيط الأولي للتطوير.
- التخطيط والخصوصية: لا توجد معلومات حول التصنيف البلدي أو الاستخدام المسموح أو حدود البناء. يجب على المشترين المحتملين مراجعة الجهة المختصة بالخطط والتخولات للتحقق من التصنيف، والكثافة المسموح بها، وأي موافقات مطلوبة للتطوير السكني.
- الوصول والبنية التحتية: لا توجد معلومات صريحة عن الوصول من الطرق المجاورة أو قرب البنية التحتية. تحقق من سهولة الوصول لوجستيات البناء وارتباطها بالمواصلات العامة وتوافر الخدمات للمستقبل.
- المستندات والعملية: بما أن الإعلان للبيع، تأكد من الحصول على جميع وثائق الملكية، والتحقق من الملكية، وأي قيود أو رهن. من المستحسن الاستعانة بمحترف عقاري ترخيص أو مستشار قانوني لإدارة خطوات الصفقة.
- اعتبارات محتملة: إذا كنت تخطط للتطوير، ضع في الاعتبار الطلب في بني عطا، وجداول المشروع المحتملة، والميزانية المرتبطة بفتح الموقع، وربط الخدمات، والالتزام باللوائح المحلية.
لماذا يمكن أن تكون هذه الأرض خياراً جذاباً: تعد بني عطا منطقة ذات اتصال جيد وإمكانات نمو سكني محتملة. قد يوفر تأمين قطعة أرض في هذا الموقع ميزة مستقبلية من حيث قيمة الأصل والتقارب إلى الخدمات والعيون الاقتصادية للمناطق المحيطة. يقدم هذا الإعلان نقطة انطلاق عملية للمشترين الراغبين في البدء بمشروع سكني أو الاحتفاظ بالأرض كأصل استثماري.
الخطوات القادمة: تواصل مع وكيل الإعلان لطلب مساحة الأرض الفعلية، وتأكيد العملة، والتحقق من الملكية وأي قيود تطوير، وترتيب زيارة ميدانية. احصل على حزمة مستندات تفصيلية تشمل سند الملكية، ومعلومات التصنيف والرسوم أو الضرائب المتعلقة بالشراء. إذا كنت تفكر في استراتيجية استثمار أوسع، فكر في الاستعانة بمهندس معماري محلي أو مطور لمناقشة مفاهيم تصميم أولية وتقييم جدوى تتوافق مع الإطار التنظيمي للمنطقة. الاستفسار في الوقت المناسب يمكن أن يساعدك في تأمين شروط مناسبة وبدء مرحلة التخطيط دون تأخير.
خلاصة: هذه الأرض السكنية المعروضة في بني عطا تمثل خياراً عملياً للمشترين الذين يسعون لشراء أرض موزونة مع وصول إلى المرافق في موقع مركزي. لمزيد من المعلومات، حدد موعداً مع الوكيل، واطلب مستندات الأرض، وابدأ تقييمك لهذا القطعة الواعدة.
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: بني عطا، منطقة وسط المدينة
- الحالة: للبيع
- السعر: 65,101 (لم يتم توضيح العملة في البيانات؛ يرجى التأكيد عند الاستفسار)
- المساحة: غير محددة في البيانات؛ تشير الحصة إلى استخدام المتر المربع كوحدة قياس، لكن لم يتم توفير القيمة الرقمية. يرجى التحقق من مساحة الأرض الفعلية لضمان تقييم صحيح والتخطيط الصحيح.
- وحدة المساحة: متر مربع
- الخدمات/المرافق: الكهرباء متوفرة في الموقع، وهو أمر أساسي لدراسات الجدوى، وتنسيق المرافق، والتخطيط الأولي للتطوير.
- التخطيط والخصوصية: لا توجد معلومات حول التصنيف البلدي أو الاستخدام المسموح أو حدود البناء. يجب على المشترين المحتملين مراجعة الجهة المختصة بالخطط والتخولات للتحقق من التصنيف، والكثافة المسموح بها، وأي موافقات مطلوبة للتطوير السكني.
- الوصول والبنية التحتية: لا توجد معلومات صريحة عن الوصول من الطرق المجاورة أو قرب البنية التحتية. تحقق من سهولة الوصول لوجستيات البناء وارتباطها بالمواصلات العامة وتوافر الخدمات للمستقبل.
- المستندات والعملية: بما أن الإعلان للبيع، تأكد من الحصول على جميع وثائق الملكية، والتحقق من الملكية، وأي قيود أو رهن. من المستحسن الاستعانة بمحترف عقاري ترخيص أو مستشار قانوني لإدارة خطوات الصفقة.
- اعتبارات محتملة: إذا كنت تخطط للتطوير، ضع في الاعتبار الطلب في بني عطا، وجداول المشروع المحتملة، والميزانية المرتبطة بفتح الموقع، وربط الخدمات، والالتزام باللوائح المحلية.
لماذا يمكن أن تكون هذه الأرض خياراً جذاباً: تعد بني عطا منطقة ذات اتصال جيد وإمكانات نمو سكني محتملة. قد يوفر تأمين قطعة أرض في هذا الموقع ميزة مستقبلية من حيث قيمة الأصل والتقارب إلى الخدمات والعيون الاقتصادية للمناطق المحيطة. يقدم هذا الإعلان نقطة انطلاق عملية للمشترين الراغبين في البدء بمشروع سكني أو الاحتفاظ بالأرض كأصل استثماري.
الخطوات القادمة: تواصل مع وكيل الإعلان لطلب مساحة الأرض الفعلية، وتأكيد العملة، والتحقق من الملكية وأي قيود تطوير، وترتيب زيارة ميدانية. احصل على حزمة مستندات تفصيلية تشمل سند الملكية، ومعلومات التصنيف والرسوم أو الضرائب المتعلقة بالشراء. إذا كنت تفكر في استراتيجية استثمار أوسع، فكر في الاستعانة بمهندس معماري محلي أو مطور لمناقشة مفاهيم تصميم أولية وتقييم جدوى تتوافق مع الإطار التنظيمي للمنطقة. الاستفسار في الوقت المناسب يمكن أن يساعدك في تأمين شروط مناسبة وبدء مرحلة التخطيط دون تأخير.
خلاصة: هذه الأرض السكنية المعروضة في بني عطا تمثل خياراً عملياً للمشترين الذين يسعون لشراء أرض موزونة مع وصول إلى المرافق في موقع مركزي. لمزيد من المعلومات، حدد موعداً مع الوكيل، واطلب مستندات الأرض، وابدأ تقييمك لهذا القطعة الواعدة.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876803
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100015107
- تاريخ إصدار الترخيص26 يوليو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص10 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولاحمد سعيد علي الغامدي
- رقم المسؤول0554591573
الموقع
- المنطقةمنطقة الباحة
- المدينةبني عطا
- الحي-
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي-
- رقم المبنى-
- الرقم الاضافي-
- خط العرض20.299957323947464
- خط الطول41.04289281942646
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر65101
- المساحة692.57
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع20
- رقم المخططب / ح / 47
- رقم صك الملكية460002809279
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض58
- ملاحظاتالسعي والضريبة على المشتري
حدود العقار/الملكية
- اسميحدها
- تفصيلمنطقة جبلية مرتفعة والضلع يبدأ من الحد الشرقي بزاوية 96 درجة متجها للغرب
- طولاثنين و ثلاثون متر و أربعة و عشرون سنتمتر
- اسميحدها
- تفصيلقطعة رقم 56 والضلع يبدأ من الحد الجنوبي بزاوية 76 درجة متجها للشمال
- طولواحد و عشرون متر و تسعة و خمسون سنتمتر
- اسميحدها
- تفصيلقطعة رقم 29 والضلع يبدأ من الحد الشمالي بزاوية 84 درجة متجها للجنوب
- طولواحد و عشرون متر و تسعة و خمسون سنتمتر
- اسميحدها
- تفصيلشارع عرض 20م والضلع يبدأ من الحد الغربي بزاوية 96 درجة متجها للشرق
- طولاثنين و ثلاثون متر و أربعة و عشرون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:قطعة الأرض السكنية رقم 58 من المخطط رقم ب / ح/ 47 الواقع فى قرية بنى عطا بمحافظة الحجرة
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.