الخريطة
اطلب فيديو
طابق للبيع في الديرب، الرياض
اكتشف عرضاً عملياً ومرناً لطابق في الديرب، الرياض. يوفر هذا العقار فرصة مباشرة للمشترين الباحثين عن مساحة بسيطة وغير مفروشة مع مرافق أساسية وموقع مميز. فيما يلي نظرة تفصيلية على ميزاته ومواصفاته وإمكاناته.
التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: طابق
- للبيع
- الموقع: الديرب، الرياض
- السعر: 600,000 ريال سعودي
- مفروش: لا
- عدد الغرف: 0 (لا توجد غرف نوم مُدرجة؛ مناسب للاستخدامات التجارية أو السكنية المرنة وفقاً للوائح المحلية)
- عدد الحمامات: 0
- المساحة: غير محددة بمتر مربع محدد؛ مُدرج كطابق بوحدة المتر المربع في سياق الوصف
- المرافق: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي، ألياف بصرية
مزايا العقار وإمكاناته:
- يشير العرض إلى مساحة طابقية فارغة بدون تقسيمات داخلية، مما يجعلها قابلة للتكيف مع عدة استخدامات وفقاً لاحتياجات المشتري، مثل مساحة مكتبية خارجية للمكاتب أو مخزن أو تحويل سكني لاحق وفقاً للموافقات التنظيمية.
- غياب التدابير الداخلية هو سمة شائعة في المساحات الأرضية التي تُصمَّم لتخصيصها من قبل المشتري. يمكن للمشترين المحتملين التخطيط لتقسيمات داخلية لتناسب احتياجاتهم التشغيلية أو السكنية.
- المرافق متوفرة بما في ذلك الكهرباء والماء والصرف الصحي والاتصال عبر الألياف البصرية، مما يدعم خدمات الاتصالات والإنترنت الحديثة.
- المكان يقع في الديرب، وهي منطقة ضمن الرياض تتيح سهولة الوصول إلى شبكات النقل والخدمات المحلية. يجب على المشترين المحتملين تقييم نقاط الوصول والمرافق القريبة وأي خطط تطوير للمنطقة قد تؤثر في القيمة والاستخدام.
أمور يجب مراعاتها للمشترين:
- تأكيد التروس والمناطق المسموح بها مع الجهات البلدية لمعرفة ما إذا كان يمكن استخدام المساحة للسكن أو الاستخدام التجاري أو المختلط.
- التحقق من المساحة الإجمالية وتخطيطها، إذ إن القائمة الحالية لا تحدد المساحة بالمتر المربع بشكل دقيق.
- فحص القيود المتعلقة بتحقيق التخطيط المطلوب أو الإشغال، بما في ذلك متطلبات التصريح، والأنظمة الإنشائية، وأي توجيهات من إدارة المبنى.
- طلب زيارة ميدانية لتقييم الإضاءة الطبيعية، والتهوية، وسهولة الوصول، والقرب من المرافق مثل المدارس والمتاجر ومراكز النقل.
السعر والتفاوض:
- السعر المدرج 600,000 ريال سعودي. يُشجَّع المشترون على مناقشة شروط الدفع، وإمكانيات التجديد، وأي عناصر مدرجة أو مستثناة مع البائع أو وكيل القائمة.
كيف تستمر:
- لمزيد من المعلومات أو لترتيب مشاهدة، اتصل بوكيل القائمة أو مدير حساب Bayut. يقدم هذا الطابق فرصة مرنة للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الذين لديهم خطة واضحة للتخصيص وتحقيق قيمة في الديرب.
هذه القائمة تدعو إلى استفسارات مباشرة لاستكشاف كيف يمكن تفصيل المساحة لتناسب احتياجاتك، وكيف تتلاءم مع خطتك العقارية الاستراتيجية. اتخذ إجراءً اليوم لمعرفة جدوى الفرصة والفوائد المحتملة والخطوات التالية لاقتناء هذا الطابق في الديرب, الرياض.
التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: طابق
- للبيع
- الموقع: الديرب، الرياض
- السعر: 600,000 ريال سعودي
- مفروش: لا
- عدد الغرف: 0 (لا توجد غرف نوم مُدرجة؛ مناسب للاستخدامات التجارية أو السكنية المرنة وفقاً للوائح المحلية)
- عدد الحمامات: 0
- المساحة: غير محددة بمتر مربع محدد؛ مُدرج كطابق بوحدة المتر المربع في سياق الوصف
- المرافق: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي، ألياف بصرية
مزايا العقار وإمكاناته:
- يشير العرض إلى مساحة طابقية فارغة بدون تقسيمات داخلية، مما يجعلها قابلة للتكيف مع عدة استخدامات وفقاً لاحتياجات المشتري، مثل مساحة مكتبية خارجية للمكاتب أو مخزن أو تحويل سكني لاحق وفقاً للموافقات التنظيمية.
- غياب التدابير الداخلية هو سمة شائعة في المساحات الأرضية التي تُصمَّم لتخصيصها من قبل المشتري. يمكن للمشترين المحتملين التخطيط لتقسيمات داخلية لتناسب احتياجاتهم التشغيلية أو السكنية.
- المرافق متوفرة بما في ذلك الكهرباء والماء والصرف الصحي والاتصال عبر الألياف البصرية، مما يدعم خدمات الاتصالات والإنترنت الحديثة.
- المكان يقع في الديرب، وهي منطقة ضمن الرياض تتيح سهولة الوصول إلى شبكات النقل والخدمات المحلية. يجب على المشترين المحتملين تقييم نقاط الوصول والمرافق القريبة وأي خطط تطوير للمنطقة قد تؤثر في القيمة والاستخدام.
أمور يجب مراعاتها للمشترين:
- تأكيد التروس والمناطق المسموح بها مع الجهات البلدية لمعرفة ما إذا كان يمكن استخدام المساحة للسكن أو الاستخدام التجاري أو المختلط.
- التحقق من المساحة الإجمالية وتخطيطها، إذ إن القائمة الحالية لا تحدد المساحة بالمتر المربع بشكل دقيق.
- فحص القيود المتعلقة بتحقيق التخطيط المطلوب أو الإشغال، بما في ذلك متطلبات التصريح، والأنظمة الإنشائية، وأي توجيهات من إدارة المبنى.
- طلب زيارة ميدانية لتقييم الإضاءة الطبيعية، والتهوية، وسهولة الوصول، والقرب من المرافق مثل المدارس والمتاجر ومراكز النقل.
السعر والتفاوض:
- السعر المدرج 600,000 ريال سعودي. يُشجَّع المشترون على مناقشة شروط الدفع، وإمكانيات التجديد، وأي عناصر مدرجة أو مستثناة مع البائع أو وكيل القائمة.
كيف تستمر:
- لمزيد من المعلومات أو لترتيب مشاهدة، اتصل بوكيل القائمة أو مدير حساب Bayut. يقدم هذا الطابق فرصة مرنة للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الذين لديهم خطة واضحة للتخصيص وتحقيق قيمة في الديرب.
هذه القائمة تدعو إلى استفسارات مباشرة لاستكشاف كيف يمكن تفصيل المساحة لتناسب احتياجاتك، وكيف تتلاءم مع خطتك العقارية الاستراتيجية. اتخذ إجراءً اليوم لمعرفة جدوى الفرصة والفوائد المحتملة والخطوات التالية لاقتناء هذا الطابق في الديرب, الرياض.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876773
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200032908
- تاريخ إصدار الترخيص21 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص8 ديسمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولورده علي احمد الناشري
- رقم المسؤول0570221620
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيديراب
- اسم الشارعالامير سعود ابن محمد ابن مقرن
- الرمز البريدي14969
- رقم المبنى3084
- الرقم الاضافي6223
- خط العرض24.49294137865471
- خط الطول46.622433765646385
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر600000
- المساحة157.11
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط1629 / ن ص
- رقم صك الملكية360002834637
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةشامله تصل الي ٢٥ سنه
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض349 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل منور و مصعد و درج و ارتدادات 3 ثم عقار رقم 6788
- طول11 + 1.5 + 3.7 + 1.2 + 4.2 + 1.3 + 3
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 1 و ارتدادات 3 ثم شارع عرض 15 م
- طولإثنين متر و سبعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 2 ثم قطعة رقم 348 / 1
- طول2.1 + 2.1 + 5.8 + 2.1 + 2.1
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 1 ثم ممر مشاه عرض 10م
- طول3 + 0.7 + 4.2 + 2.6 + 14.7
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي ديراب بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 115.5 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 8.29 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.