الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في عريِض، الرياض
اكتشف قطعة أرض سكنية قابلة للتطوير للبيع في عريِض، الرياض. توفر هذه الملكية مساحة خام مناسبة للمطورين والمبادرين أو الأفراد الراغبين في تصميم منزل أو مشروع سكني متعدد الوحدات في منطقة نامية من المدينة. يركّز الإدراج على التفاصيل الأساسية للمساعدة في تقييم الملاءمة والإمكانات تماشيًا مع توقعات السوق لمسارات التطوير الحضري في الرياض.
تفاصيل الملكية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الموقع: عريِض، الرياض
- الغرض: للبيع
- المساحة: غير مذكورة بالمتر المربع في الوصف؛ الأرض مناسبة لتطوير مخصص
- وحدة المساحة: متر مربع (تم ذكر الوحدة؛ لكن الحجم محدد غير متوفر)
- مفروش: غير قابل للتطبيق (الأراضي غير مفروشة)
- المرافق: كهرباء متوفرة على الموقع
- عدد غرف النوم: غير قابل للتطبيق للأرض
الوصف والإمكانات:
- يركّز الوصف على كون الأرض فرصة تطوير فارغة. مع وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء، تقع هذه القطعة في موقع يتيح دعم مجموعة من المفاهيم السكنية، من فيلات مستقلة إلى مشاريع سكنية متعددة الوحدات، وفقًا للموافقات التخطيطية والتنظيمية المحلية.
- اعتبارات المشتري تشمل حجم القطعة (غير محدد في الوصف)، واجهة القطعة، المساحات القابلة للبناء، والقيود، والحدود المسموح بها، والكثافة المسموحة. على المشترين المحتملين أو المطورين إجراء العناية الواجبة مع بلدية الرياض للتأكد من التصنيف، ونسبة المساحة المبنية المسموح بها (FAR)، والحدود والمتطلبات، وأي حوافز مطورة في منطقة عريِض.
- مميزات الموقع: تعد عريِض جزءًا من تمدد الرياض وتوفر وصولاً محتملاً إلى البنية التحتية والطرق والمرافق القريبة. يمكن للمشترين المحتملين تقييم القرب من المدارس، والمرافق الصحية، ومراكز التسوق، ووسائط النقل العام أو الطرق الرئيسية التي تؤثر في القيمة والجاذبية على المدى الطويل.
مبررات الاستثمار:
- يمكن أن تقدم قطعة الأرض السكنية في الرياض مرونة كبيرة في التطوير؛ إلا أن القيمة مرتبطة ارتباطًا وثيقًا بأبعاد القطعة والتصاريح المسموح بها والطلب السوقي في عريِض. يتيح هذا الإدراج نقطة انطلاق مناسبة للمفاوضات وتقييم الجدوى.
- نظرًا للسوق الحالي، يجب على المشترين تجهيز أنفسهم بالتعامل المبكر مع خدمات الهندسة المعمارية والإنشائية لاستكشاف خيارات التصميم والتكاليف وجداول التصاريح. من الحكمة طلب نسخة من سند الملكية، والتصاريح، وأي مستندات مسح موجودة من البائع.
الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل الإدراج لطلب المساحة الدقيقة بالمتر المربع، وتفاصيل التخطيط، وأي مخططات أو مسوح قائمة.
- زيارة الموقع إذا أمكن لتقييم الواجهة والوصول والبنية التحتية المحيطة. تقييم قربها من المرافق والطرق والشبكات التي قد تؤثر على جداول البناء.
- مراجعة الجوانب المالية، بما في ذلك الضرائب والرسوم المحتملة وتكاليف التطوير المرتبطة بتطوير في عريِض.
إذا كنت تبحث عن قطعة أرض جاهزة للتطوير في الرياض مع وصول للمرافق وإمكانات استراتيجية، فإن هذه الأرض السكنية في عريِض تقدم نقطة انطلاق جذابة. تواصل معنا لترتيب مشاهدة، والحصول على وثائق إضافية، ومناقشة إمكانيات التطوير التي تتوافق مع أهدافك الاستثمارية.
تفاصيل الملكية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الموقع: عريِض، الرياض
- الغرض: للبيع
- المساحة: غير مذكورة بالمتر المربع في الوصف؛ الأرض مناسبة لتطوير مخصص
- وحدة المساحة: متر مربع (تم ذكر الوحدة؛ لكن الحجم محدد غير متوفر)
- مفروش: غير قابل للتطبيق (الأراضي غير مفروشة)
- المرافق: كهرباء متوفرة على الموقع
- عدد غرف النوم: غير قابل للتطبيق للأرض
الوصف والإمكانات:
- يركّز الوصف على كون الأرض فرصة تطوير فارغة. مع وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء، تقع هذه القطعة في موقع يتيح دعم مجموعة من المفاهيم السكنية، من فيلات مستقلة إلى مشاريع سكنية متعددة الوحدات، وفقًا للموافقات التخطيطية والتنظيمية المحلية.
- اعتبارات المشتري تشمل حجم القطعة (غير محدد في الوصف)، واجهة القطعة، المساحات القابلة للبناء، والقيود، والحدود المسموح بها، والكثافة المسموحة. على المشترين المحتملين أو المطورين إجراء العناية الواجبة مع بلدية الرياض للتأكد من التصنيف، ونسبة المساحة المبنية المسموح بها (FAR)، والحدود والمتطلبات، وأي حوافز مطورة في منطقة عريِض.
- مميزات الموقع: تعد عريِض جزءًا من تمدد الرياض وتوفر وصولاً محتملاً إلى البنية التحتية والطرق والمرافق القريبة. يمكن للمشترين المحتملين تقييم القرب من المدارس، والمرافق الصحية، ومراكز التسوق، ووسائط النقل العام أو الطرق الرئيسية التي تؤثر في القيمة والجاذبية على المدى الطويل.
مبررات الاستثمار:
- يمكن أن تقدم قطعة الأرض السكنية في الرياض مرونة كبيرة في التطوير؛ إلا أن القيمة مرتبطة ارتباطًا وثيقًا بأبعاد القطعة والتصاريح المسموح بها والطلب السوقي في عريِض. يتيح هذا الإدراج نقطة انطلاق مناسبة للمفاوضات وتقييم الجدوى.
- نظرًا للسوق الحالي، يجب على المشترين تجهيز أنفسهم بالتعامل المبكر مع خدمات الهندسة المعمارية والإنشائية لاستكشاف خيارات التصميم والتكاليف وجداول التصاريح. من الحكمة طلب نسخة من سند الملكية، والتصاريح، وأي مستندات مسح موجودة من البائع.
الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل الإدراج لطلب المساحة الدقيقة بالمتر المربع، وتفاصيل التخطيط، وأي مخططات أو مسوح قائمة.
- زيارة الموقع إذا أمكن لتقييم الواجهة والوصول والبنية التحتية المحيطة. تقييم قربها من المرافق والطرق والشبكات التي قد تؤثر على جداول البناء.
- مراجعة الجوانب المالية، بما في ذلك الضرائب والرسوم المحتملة وتكاليف التطوير المرتبطة بتطوير في عريِض.
إذا كنت تبحث عن قطعة أرض جاهزة للتطوير في الرياض مع وصول للمرافق وإمكانات استراتيجية، فإن هذه الأرض السكنية في عريِض تقدم نقطة انطلاق جذابة. تواصل معنا لترتيب مشاهدة، والحصول على وثائق إضافية، ومناقشة إمكانيات التطوير التي تتوافق مع أهدافك الاستثمارية.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876765
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200028535
- تاريخ إصدار الترخيص22 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص21 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولخالد احمد محمد الجويعد
- رقم المسؤول0543031487
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيعريض
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي14757
- رقم المبنى7374
- الرقم الاضافي3370
- خط العرض24.46129227443616
- خط الطول46.77416658646622
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر501750
- المساحة450
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع30
- رقم المخطط3043
- رقم صك الملكية8341310656100000
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1418
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.