الخريطة
اطلب فيديومنزل سكني للبيع في شذاة، المدينة المنورة
مقدمة: اكتشف فرصة استثمارية قوية مع هذا المبنى السكني الواقع في شذاة، المدينة المنورة. يُعرض العقار للبيع ويقدم خياراً عملياً للمستثمرين أو المطورين الباحثين عن مشروع ذو قيمة في منطقة معروفة. بينما يذكر العقد تفاصيل أساسية للبنية التحتية، يُقدم العقار كمساحة جاهزة لتخصيصها وفق احتياجات المشتري ومتطلبات السوق.
تفاصيل ومزايا العقار:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الغرض: للبيع
- الموقع: شذاة، المدينة المنورة
- المدينة: المدينة المنورة
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة (مذكور وحدة المساحة متر مربع لكن الإجمالي غير موضح)
- السمات البنائية: مبنى جاهز للشراء مع مرافق أساسية
- المفروشات: غير مفروش
- عدد غرف النوم: غير مُحدد (نوع العقار سكني ولا توجد معلومات عن عدد الغرف في الوحدات المفردة)
- عدد الحمامات: غير محدد
- السعر: 2,500,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، إمدادات مياه
اعتبارات إضافية:
- غياب مساحة الإجماليات يعني قد يرغب المشترون في إجراء زيارة للموقع أو طلب مسح تفصيلي لتحديد المساحة الكلية للبناء، أبعاد القطعة، وإمكانية التقسيم أو إعادة التطوير.
- تشير القائمة إلى وجود مرافق أساسية فقط؛ قد يرغب المشترون المحتملون في تأكيد توفر خدمات إضافية مثل الصرف الصحي، وتنسيق الحدائق، وطرق الوصول، ومواقف السيارات.
- نظرًا للطبيعة العامة للقائمة، يُنصح بإجراء العناية الواجبة بشأن التنظيمات التنظيمية، والاستخدامات المسموحة، وإمكانية التوسع وفقاً للوائح المحلية في شذاة، المدينة المنورة.
الاستثمار وفرص الاستخدام:
- إمكانية التطوير: بناءً على مساحة الأرض والتخطيط، يمكن إعادة تصميم المبنى أو توسيعه لتلبية متطلبات سكنية أو تجارية مختلطة.
- احتمالات الإيجار: إذا قرر المالك تحويل أجزاء من المبنى إلى وحدات إيجار، قد توجد فرص لتحقيق دخل مستمر في منطقة نامية في المدينة المنورة.
- زيادة رأس المال: تتميز شذاة بنمو حضري مستمر؛ امتلاك مبنى في هذا الموقع قد يوفر قيمة مستقبلية جيدة.
ما الذي يمكن توقعه لاحقاً:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم الهيكل، جودة التشطيبات، الحالة العامة لأنظمة الكهرباء والمياه والصرف الصحي.
- طلب مخططات معمارية تفصيلية، إن وجدت، لفهم خيارات التوزيع وإمكانات إعادة التكوين.
- الحصول على تقييم عقاري رسمي وحزمة تدقيق covering العنوان، التصاريح، وأي التزامات.
- الاستعانة بمتخصصين محليين في العقارات لمناقشة استراتيجيات التسعير، ونماذج المقارنة في السوق، وأساليب التفاوض.
خلاصة:
يقدم مبنى سكني في شذاة، المدينة المنورة منصة عملية للاستثمار أو التطوير أو الملكية في موقع مرغوب ضمن المدينة. إذا كنت تبحث عن مشروع بمرونة وإمكانات مستقبلية، فإن هذه القائمة تستحق معاينة أقرب. تواصل مع البائع أو مستشارك العقاري لترتيب زيارة والحصول على حزمة التدقيق كاملة لمساعدتك في اتخاذ القرار.
تفاصيل ومزايا العقار:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الغرض: للبيع
- الموقع: شذاة، المدينة المنورة
- المدينة: المدينة المنورة
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة (مذكور وحدة المساحة متر مربع لكن الإجمالي غير موضح)
- السمات البنائية: مبنى جاهز للشراء مع مرافق أساسية
- المفروشات: غير مفروش
- عدد غرف النوم: غير مُحدد (نوع العقار سكني ولا توجد معلومات عن عدد الغرف في الوحدات المفردة)
- عدد الحمامات: غير محدد
- السعر: 2,500,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، إمدادات مياه
اعتبارات إضافية:
- غياب مساحة الإجماليات يعني قد يرغب المشترون في إجراء زيارة للموقع أو طلب مسح تفصيلي لتحديد المساحة الكلية للبناء، أبعاد القطعة، وإمكانية التقسيم أو إعادة التطوير.
- تشير القائمة إلى وجود مرافق أساسية فقط؛ قد يرغب المشترون المحتملون في تأكيد توفر خدمات إضافية مثل الصرف الصحي، وتنسيق الحدائق، وطرق الوصول، ومواقف السيارات.
- نظرًا للطبيعة العامة للقائمة، يُنصح بإجراء العناية الواجبة بشأن التنظيمات التنظيمية، والاستخدامات المسموحة، وإمكانية التوسع وفقاً للوائح المحلية في شذاة، المدينة المنورة.
الاستثمار وفرص الاستخدام:
- إمكانية التطوير: بناءً على مساحة الأرض والتخطيط، يمكن إعادة تصميم المبنى أو توسيعه لتلبية متطلبات سكنية أو تجارية مختلطة.
- احتمالات الإيجار: إذا قرر المالك تحويل أجزاء من المبنى إلى وحدات إيجار، قد توجد فرص لتحقيق دخل مستمر في منطقة نامية في المدينة المنورة.
- زيادة رأس المال: تتميز شذاة بنمو حضري مستمر؛ امتلاك مبنى في هذا الموقع قد يوفر قيمة مستقبلية جيدة.
ما الذي يمكن توقعه لاحقاً:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم الهيكل، جودة التشطيبات، الحالة العامة لأنظمة الكهرباء والمياه والصرف الصحي.
- طلب مخططات معمارية تفصيلية، إن وجدت، لفهم خيارات التوزيع وإمكانات إعادة التكوين.
- الحصول على تقييم عقاري رسمي وحزمة تدقيق covering العنوان، التصاريح، وأي التزامات.
- الاستعانة بمتخصصين محليين في العقارات لمناقشة استراتيجيات التسعير، ونماذج المقارنة في السوق، وأساليب التفاوض.
خلاصة:
يقدم مبنى سكني في شذاة، المدينة المنورة منصة عملية للاستثمار أو التطوير أو الملكية في موقع مرغوب ضمن المدينة. إذا كنت تبحث عن مشروع بمرونة وإمكانات مستقبلية، فإن هذه القائمة تستحق معاينة أقرب. تواصل مع البائع أو مستشارك العقاري لترتيب زيارة والحصول على حزمة التدقيق كاملة لمساعدتك في اتخاذ القرار.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876757
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200020836
- تاريخ إصدار الترخيص29 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص28 مارس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولاحمد عمر موسى العامودي
- رقم المسؤول0530303098
الموقع
- المنطقةمنطقة المدينة المنورة
- المدينةالمدينة المنورة
- الحيشظاة
- اسم الشارعسفيان بن معمر
- الرمز البريدي42361
- رقم المبنى2923
- الرقم الاضافي7572
- خط العرض24.493284546730862
- خط الطول39.65090918452067
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر2500000
- المساحة625
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع30
- رقم المخطط712\ت\1415
- رقم صك الملكية3782484772000000
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض9
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.