الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في الشفاء، حفر الباطن
اكتشف فرصة استثمارية استراتيجية مع إعلان أرض سكنية في الشفاء، حفر الباطن. تقدم هذه الملكية لوحة فارغة للمطورين والمقاولين والأفراد الراغبين في تأمين قطعة لأغراض سكنية مستقبلية في مدينة سعودية متنامية. يوفر العرض تفاصيل أساسية للمساعدة في تقييم إمكاناتها وتوافقها مع خطط التطوير الخاصة بك. المواصفات الرئيسية: - نوع العقد: أرض سكنية - الغرض: للبيع - الموقع: الشفاء، حفر الباطن - المساحة: غير محددة بمتر مربع (مذكور كـ 0) - السعر: 550,020 ريال سعودي. غياب مساحة محددة في البيانات يستلزم إجراء استفسار مباشر لتأكيد الحجم الفعلي للقطعة وحدودها قبل التزام مالي. الاعتبارات المتعلقة بالوصول والبنية التحتية: رغم أن الإعلان لا يحتوي على بيانات صريحة حول الطرق أو المرافق، يجب على المشترين المحتملين فحص القرب من الطرق الرئيسية، ومرافق الخدمات (الماء، الكهرباء، الصرف الصحي)، والتخطيط البلدي الذي قد يؤثر في قيمة الأرض وقابلية البناء. سياق الحي: الشفاء هي منطقة ضمن حفر الباطن، مدينة تعرف بتطورها التجاري والسكني مع فرص لتوسع مستقبلي في الإسكان وبناء المجتمع. ينبغي للمشتري المحتمل استكشاف المرافق القريبة والمدارس والمراكز الصحية والمراكز التجارية لتقييم جاذبية الموقع لمشروعات سكنية مستقبلية. اعتبار الاستثمار: - تأكيد أبعاد القطعة والحدود وارتفاعات البناء المسموح بها مع الجهة البلدية لضمان الامتثال للوائح المحلية. - التحقق من وضع الملكية وصحة سند الأرض وأي رهونات أو امتيازات. - تقييم تصنيف المدينة لاستخدام الأرض لتحديد نوع التطوير السكني الأنسب (مثلاً منازل فردية، سكن متعدد، أو مركّب). - تقييم الوصول إلى الطرق الرئيسية واحتمالية تطوير البنية التحتية العامة التي قد تعزز قيمة الأرض. - النظر في خيارات التمويل وظروف السوق في حفر الباطن لتقييم جدوى الاستثمار والعوائد المتوقعة. خطوات عملية مقترحة: - التواصل مع الوكيل أو المالك لطلب المساحة الفعلية للأرض (بالمتر المربع، وتفاصيل الأبعاد). - ترتيب زيارة ميدانية لفحص التضاريس ونقاط الوصول والأنشطة المحيطة. - الحصول على نسخة من سند الملكية والموافقات اللازمة من الجهات المعنية. - إذا لزم الأمر، الاستعانة بمحامٍ عقاري محلي أو مستشار لفهم المتطلبات التنظيمية وإجراءات التملك. يمثل هذا العقار فرصة قوية للمشتريين الراغبين في تأمين قطعة وسط الشفاء بحفر الباطن مع إمكانية للتطوير السكني المستقبلي. لمزيد من التفاصيل الدقيقة حول المساحة، والتخطيط، وإرشادات التطوير، تواصل معنا لترتيب مشاهدة أو لطلب مستندات إضافية وتحديثات حول آخر التطورات. "
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876751
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200008649
- تاريخ إصدار الترخيص5 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص4 نوفمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالرحمن محسن محمد الحربى
- رقم المسؤول0500025670
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةحفر الباطن
- الحيالشفاء
- اسم الشارعالشفا 134
- الرمز البريدي39823
- رقم المبنى7049
- الرقم الاضافي4361
- خط العرض28.2423177909282
- خط الطول45.92901458028825
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر550020
- المساحة600
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- لا يوجد خدمات
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع60
- رقم المخطط12 / ح
- رقم صك الملكية160002615768
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض57
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 59
- طولثلاثون متر
- اسممواقف سيارات
- تفصيلوشارع عرض 60 متر
- طولعشرون متر
- اسمنافذ
- تفصيلعرض 8 متر
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 55
- طولثلاثون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الشفاء بمدينة حفر الباطن .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.