الخريطة
اطلب فيديوفلة للبيع في عرِوبة، جدة الخير
نقدم لكم عرض عقاري بسيط وراسخ في عرِوبة، جدة الخير. تُعرض هذه الفيلا للبيع وتوفر الإطار الأساسي لمساحة سكنية مريحة مع مواصفات عملية. فيما يلي تفصيل واضح للميزات، والمرافق، والمعايير المرتبطة بالإدراج. مثالي للمشترين الباحثين عن عقار بسيط خالٍ من التعقيد مع بنية تحتية موثوقة وخدمات أساسية، مع إمكانية التعديل والتطوير لاحقاً.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- سعر البيع: 3,500,000 ريال سعودي
- الموقع: عرِوبة، جدة الخير، مدينة جدة الخير
- المساحة: غير محددة بالتحديد بالمتر المربع (حقل المساحة يساوي 0؛ يرجى التحقق من المساحة الفعلية أو مساحة الداخل)
- المفروش: لا يوجد
- عدد الغرف النوم: 0 (بالنظر إلى نوع الفيلا، يتم التعامل معها كمسكن عائلي واحد مع إمكانية تعديل الترتيب لاحقاً؛ غير مدرج حالياً كغرف نوم متعددة)
- الحمامات: 0 (لم يتم توفير عدد رسمي)
- مخطط الطابق: غير محدد
- الاطلالة: غير محددة
- مواقف سيارات: غير محدد
- سنة البناء: غير محددة
- الحالة: غير محددة
المرافق والخدمات:
- الكهرباء: متوفرة
- إمدادات المياه: متوفرة
- الصرف الصحي: متوفر
- الإنترنت والاتصال: غير محدد
وصف الفراغات والإمكانات:
- تقدم هذه الفيلا هيكلًا أساسيًا يمكن تخصيصه ليتناسب مع التفضيلات الشخصية. وباستخدامها كـ مساحة قابلة لإعادة التشكيل، تمنح فرصة لتصميم داخلي من الصفر بما يتناسب مع الذوق والاحتياجات.
- وجود الخدمات الأساسية في مكانها يعني أن الانتقال من الشراء إلى الإسكنداق أو السكن أو التجديد بسيط نسبياً، مع وجود بنية تحتية جاهزة.
- نظرًا لعدم ذكر المساحة، يوصى بزيارة الموقع للتحقق من المساحة الإجمالية وأبعاد القطعة لتخطيط وتصميم داخلي دقيق.
البيئة المحيطة والعوائد الاستثمارية:
- السعر المحدد 3,500,000 ريال سعودي؛ من المفيد مقارنة الفيلا مع عقارات مماثلة في عرِوبة وجدة الخير لتقييم القيمة وفرصة التطوير.
- إمكانات الأرض والتطوير: نظرًا لعدم تحديد المساحة، قد توجد فرص للتطوير أو التعديل. ينصح بالحصول على أبعاد الأرض الرسمية وبيانات القطعة والتصاريح من الجهات المحلية.
- التخطيط المستقبلي: إذا كنت تخطط لتعديل التخطيط الداخلي، استعن بمهندس معماري مرخّص لضمان الاستخدام الأمثل للمساحة وامتثالها للوائح البناء.
لماذا قد تفكر بهذه الفيلا:
- وجود اتصالات بنية تحتية أساسية (كهرباء، ماء، صرف صحي) يجعل الانتقال من الشراء إلى التطوير أو السكن أسهل.
- الإعداد الداخلي المفتوح يتيح تخصيص المساحة وفق رؤية المشتري، وهو ما يمكن أن يكون جذابًا للمشترين الباحثين عن منزل مخصص أو فرص استثمارية لإعادة التطوير.
خطوات المتابعة:
- اطلب زيارة للموقع لفحص القطعة وقياس المساحة وتأكيد حدود الملكية.
- احصل على نسخة رسمية من سند الملكية وتأكد من وضع الملكية.
- استعلم عن أي لوائح جمعية الملاك المحلية، القيود التنظيمية، والتصاريح اللازمة لأي تجديدات داخلية أو توسعات.
- قارن مع قوائم الفيلا الأخرى في عرِوبة وجدة الخير لتحديد الوضع في السوق والربحية المحتملة.
إذا توافقت هذه الفيلا مع رؤيتك لمسكن قابل للتخصيص مع بنية تحتية قوية، تواصل معنا لتحديد موعد زيارة أو لطلب وثائق إضافية مثل مخطط معماري، نتائج المسح، وفواتير الخدمات. العقار يمثل لوحة فارغة بفرصة قيّمة لإنشاء مساحة معيشة مخصصة في منطقة عرِوبة بجدة الخير.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- سعر البيع: 3,500,000 ريال سعودي
- الموقع: عرِوبة، جدة الخير، مدينة جدة الخير
- المساحة: غير محددة بالتحديد بالمتر المربع (حقل المساحة يساوي 0؛ يرجى التحقق من المساحة الفعلية أو مساحة الداخل)
- المفروش: لا يوجد
- عدد الغرف النوم: 0 (بالنظر إلى نوع الفيلا، يتم التعامل معها كمسكن عائلي واحد مع إمكانية تعديل الترتيب لاحقاً؛ غير مدرج حالياً كغرف نوم متعددة)
- الحمامات: 0 (لم يتم توفير عدد رسمي)
- مخطط الطابق: غير محدد
- الاطلالة: غير محددة
- مواقف سيارات: غير محدد
- سنة البناء: غير محددة
- الحالة: غير محددة
المرافق والخدمات:
- الكهرباء: متوفرة
- إمدادات المياه: متوفرة
- الصرف الصحي: متوفر
- الإنترنت والاتصال: غير محدد
وصف الفراغات والإمكانات:
- تقدم هذه الفيلا هيكلًا أساسيًا يمكن تخصيصه ليتناسب مع التفضيلات الشخصية. وباستخدامها كـ مساحة قابلة لإعادة التشكيل، تمنح فرصة لتصميم داخلي من الصفر بما يتناسب مع الذوق والاحتياجات.
- وجود الخدمات الأساسية في مكانها يعني أن الانتقال من الشراء إلى الإسكنداق أو السكن أو التجديد بسيط نسبياً، مع وجود بنية تحتية جاهزة.
- نظرًا لعدم ذكر المساحة، يوصى بزيارة الموقع للتحقق من المساحة الإجمالية وأبعاد القطعة لتخطيط وتصميم داخلي دقيق.
البيئة المحيطة والعوائد الاستثمارية:
- السعر المحدد 3,500,000 ريال سعودي؛ من المفيد مقارنة الفيلا مع عقارات مماثلة في عرِوبة وجدة الخير لتقييم القيمة وفرصة التطوير.
- إمكانات الأرض والتطوير: نظرًا لعدم تحديد المساحة، قد توجد فرص للتطوير أو التعديل. ينصح بالحصول على أبعاد الأرض الرسمية وبيانات القطعة والتصاريح من الجهات المحلية.
- التخطيط المستقبلي: إذا كنت تخطط لتعديل التخطيط الداخلي، استعن بمهندس معماري مرخّص لضمان الاستخدام الأمثل للمساحة وامتثالها للوائح البناء.
لماذا قد تفكر بهذه الفيلا:
- وجود اتصالات بنية تحتية أساسية (كهرباء، ماء، صرف صحي) يجعل الانتقال من الشراء إلى التطوير أو السكن أسهل.
- الإعداد الداخلي المفتوح يتيح تخصيص المساحة وفق رؤية المشتري، وهو ما يمكن أن يكون جذابًا للمشترين الباحثين عن منزل مخصص أو فرص استثمارية لإعادة التطوير.
خطوات المتابعة:
- اطلب زيارة للموقع لفحص القطعة وقياس المساحة وتأكيد حدود الملكية.
- احصل على نسخة رسمية من سند الملكية وتأكد من وضع الملكية.
- استعلم عن أي لوائح جمعية الملاك المحلية، القيود التنظيمية، والتصاريح اللازمة لأي تجديدات داخلية أو توسعات.
- قارن مع قوائم الفيلا الأخرى في عرِوبة وجدة الخير لتحديد الوضع في السوق والربحية المحتملة.
إذا توافقت هذه الفيلا مع رؤيتك لمسكن قابل للتخصيص مع بنية تحتية قوية، تواصل معنا لتحديد موعد زيارة أو لطلب وثائق إضافية مثل مخطط معماري، نتائج المسح، وفواتير الخدمات. العقار يمثل لوحة فارغة بفرصة قيّمة لإنشاء مساحة معيشة مخصصة في منطقة عرِوبة بجدة الخير.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876744
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200015146
- تاريخ إصدار الترخيص16 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص11 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالجبيلة
- الحيعقرباء
- اسم الشارععقرباء 168
- الرمز البريدي13953
- رقم المبنى8974
- الرقم الاضافي3726
- خط العرض24.92020483445556
- خط الطول46.434683652028944
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3500000
- المساحة500
- عدد الغرف7
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط273 / أ / 2 / س
- رقم صك الملكية311606003283
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض371
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيلقطعة أرض رقم 369
- طولخمسة و عشر ون متر
- اسم:
- تفصيلشارع بعرض 20 م
- طولعشر ون متر
- اسم:
- تفصيلقطعة أرض رقم 372
- طولعشر ون متر
- اسم:
- تفصيلقطعة أرض رقم 373
- طولخمسة و عشر ون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي عقرباء مركز الجبيلة
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.