الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في حي السليمانية، الرياض
اكتشف فكرة عقار في حي ريـاض رئيسي. تقدم هذه الفيلا فرصة ثابتة للمشترين الذين يبحثون عن منزل مستقل في حي السليمانية بالرياض. معلومات العقار تركز على الأسس الأساسية للبنية التحتية والموقع، مع عرض واضح مناسب لتقييم سريع وخطوات التخطيط الأولية. تم توفير معلومات رئيسية لدعم العناية الواجبة والنظر الأولي من قبل المشترين المحتملين.
نظرة عامة على الملكية:
- النوع: فيلا
- المدينة/الموقع: الرياض، حي السليمانية
- الغرض: للبيع
- السعر: 4,784,000 ريال سعودي (يرجى ملاحظة أن العملة موضحة للتوجيه وقد تكون عرضة للشروط المحلية)
- furnished: غير مفروش
- عدد الغرف: 0 (ملاحظة: وفقاً لقواعد القائمة، غالباً ما يتم تزويد عدد الغرف في الفلل؛ في هذه القائمة لم يتم ذكر عدد الغرف. عند توفر عدد الغرف يمكن إضافته في عنوان النسخة العربية في التحديثات المستقبلية. )
- الحمامات: 0
- المساحة: غير مذكورة بالمتر المربع (وحدة المساحة مذكورة كمتر مربع، لكن المساحة الفعلية غير مذكورة في البيانات)
- الخدمات/المرافق: كهرباء، إمدادات ماء، صرف صحي
اعتبارات مهمة للمشترين المحتملين:
- تشير القائمة إلى وجود المرافق الأساسية المترابطة، وهذا يدعم التخطيط التطويري وهدف الإشغال.
- نقص مساحة الأرض المبيّنة يعني أن المشترين سيحتاجون للحصول على القياسات الفعلية والمساحات من البائع أو من خلال التقييم الميداني.
- حالة التأثيث غير مذكورة، لذا يجب على المشترين التحقق من حالة الداخل واحتياجات التجديد خلال العناية الواجبة.
- موقعها في حي السلمانية يضعها ضمن منطقة مكتملة الخدمات في الرياض، وتشتهر بإمكانية الوصول إلى الخدمات، والتجزئة، والطرق الرئيسية. ينصح المشترون المحتملون بمراجعة المرافق القريبة والمدارس والمراكز الصحية وطرق التنقل عند تقييم هذا العقار.
ما يجب التحقق منه وخطوات التالية:
- تأكيد المساحات الفعلية أو مخطط الأرض والمساحة البنائية بالمتر المربع مع البائع أو الوكيل.
- الحصول على مخطط فيلا أو رسومات حالية إن وجدت للتخطيط لإعادة التصميم المحتملة.
- التحقق من سند الملكية والقيود وأجراءات نقل الملكية للفلل بالرياض.
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم الحالة الإنشائية ونقاط ربط المرافق وإمكانية التحديث.
- توضيح الجدول الزمني للملكية وأي رسوم أو قيود مرتبطة بالبيع.
خلاصة:
إذا كنت تبحث عن فيلا استثمارية أو منزل عائلي في حي مركزي بالرياض، فإن هذه القائمة تمثل نقطة انطلاق للمناقشات مع خبراء العقارات. تواصل مع وكيل القائمة لترتيب مزيد من التفاصيل وطلب مستندات إضافية وتخطيط للزيارة.
تم توفير هذا الوصف للمساعدة في التقييم الأولي ولا يُلغي إجراء فحص عقاري رسمي أو عملية العناية الواجبة. يجب على المشترين المحتملين إجراء تقييماتهم الخاصة قبل تقديم عرض.
نظرة عامة على الملكية:
- النوع: فيلا
- المدينة/الموقع: الرياض، حي السليمانية
- الغرض: للبيع
- السعر: 4,784,000 ريال سعودي (يرجى ملاحظة أن العملة موضحة للتوجيه وقد تكون عرضة للشروط المحلية)
- furnished: غير مفروش
- عدد الغرف: 0 (ملاحظة: وفقاً لقواعد القائمة، غالباً ما يتم تزويد عدد الغرف في الفلل؛ في هذه القائمة لم يتم ذكر عدد الغرف. عند توفر عدد الغرف يمكن إضافته في عنوان النسخة العربية في التحديثات المستقبلية. )
- الحمامات: 0
- المساحة: غير مذكورة بالمتر المربع (وحدة المساحة مذكورة كمتر مربع، لكن المساحة الفعلية غير مذكورة في البيانات)
- الخدمات/المرافق: كهرباء، إمدادات ماء، صرف صحي
اعتبارات مهمة للمشترين المحتملين:
- تشير القائمة إلى وجود المرافق الأساسية المترابطة، وهذا يدعم التخطيط التطويري وهدف الإشغال.
- نقص مساحة الأرض المبيّنة يعني أن المشترين سيحتاجون للحصول على القياسات الفعلية والمساحات من البائع أو من خلال التقييم الميداني.
- حالة التأثيث غير مذكورة، لذا يجب على المشترين التحقق من حالة الداخل واحتياجات التجديد خلال العناية الواجبة.
- موقعها في حي السلمانية يضعها ضمن منطقة مكتملة الخدمات في الرياض، وتشتهر بإمكانية الوصول إلى الخدمات، والتجزئة، والطرق الرئيسية. ينصح المشترون المحتملون بمراجعة المرافق القريبة والمدارس والمراكز الصحية وطرق التنقل عند تقييم هذا العقار.
ما يجب التحقق منه وخطوات التالية:
- تأكيد المساحات الفعلية أو مخطط الأرض والمساحة البنائية بالمتر المربع مع البائع أو الوكيل.
- الحصول على مخطط فيلا أو رسومات حالية إن وجدت للتخطيط لإعادة التصميم المحتملة.
- التحقق من سند الملكية والقيود وأجراءات نقل الملكية للفلل بالرياض.
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم الحالة الإنشائية ونقاط ربط المرافق وإمكانية التحديث.
- توضيح الجدول الزمني للملكية وأي رسوم أو قيود مرتبطة بالبيع.
خلاصة:
إذا كنت تبحث عن فيلا استثمارية أو منزل عائلي في حي مركزي بالرياض، فإن هذه القائمة تمثل نقطة انطلاق للمناقشات مع خبراء العقارات. تواصل مع وكيل القائمة لترتيب مزيد من التفاصيل وطلب مستندات إضافية وتخطيط للزيارة.
تم توفير هذا الوصف للمساعدة في التقييم الأولي ولا يُلغي إجراء فحص عقاري رسمي أو عملية العناية الواجبة. يجب على المشترين المحتملين إجراء تقييماتهم الخاصة قبل تقديم عرض.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87876715
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200018836
- تاريخ إصدار الترخيص22 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص21 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولحنان صالح بن سعد القحطاني
- رقم المسؤول0552080505
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالسليمانية
- اسم الشارعالأنجب
- الرمز البريدي12245
- رقم المبنى3270
- الرقم الاضافي8094
- خط العرض24.715328868473815
- خط الطول46.687881468705015
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر4784000
- المساحة598
- عدد الغرف10
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع12
- رقم المخطط1056
- رقم صك الملكية910113077808
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض672 / 673
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمجزء من
- تفصيلالقطعة رقم 663والقطعة رقم 664
- طولثلاثة و عشرون متر
- اسمجزء من
- تفصيلالقطعة رقم 672
- طولستة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 674
- طولستة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 12م
- طولثلاثة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي السليمانية بمدينة الرياض .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.